Övre Husargatan 19 /Kastellgatan 22

Elegant och påkostad sekelskiftesvåning anno 1905 på attraktiv adress

Bjurfors Century presenterar en klassisk sekelskiftesvåning med rum i fil & balkong mot omåttligt populära Kastellgatan. Brf med hiss & låg avgift.

Beskrivning

Mitt i hjärtat av Linné, i en välskött fastighet anno 1905 finner ni denna omsorgsfullt renoverade sekelskiftesdröm med fyra rum och västervänd balkong, mitt på populära Kastellgatan. Här möts smakfull modern design och bevarad sekelskifteselegans i en imponerande och sömlös övergång.

De klassiska, restaurerade sekelsiftesdetaljerna kombineras med välvalda och påkostade material samt en genomgående smakfull färgsättning. Kök från Nordiska kök med en vacker kalkstensskiva vilandes på köksbänken, badrum klätt i granitkeramik tillverkat i Italien och på samtliga golv vilar en klassisk ekparkett i holländsk läggning. Lägenheten har en optimal planlösning anpassad för en social livsstil; de generöst tilltagna rummen i fil mot Kastellgatan badar i ljus och imponerar med generös takhöjd, stuckatur, takrosett och pampiga dubbeldörrar mellan kök och vardagsrum. Via vardagsrummet nås också balkongen som med sitt underbara västerläge erbjuder många härliga soltimmar. Hemmets mer privata rum har ett rofyllt läge mot den lugna innergården och är alla tre ytrenoverade med goda platsbyggda förvaringslösningar. Kort och gott, ett sällsynt vackert och mycket trivsamt hem i en mycket stabil och välskött föreningen med låga månadsavgifter och goda hyresintäkter från flera lokaler. Här erbjuds alla bekvämligheter så som hiss och välskötta gemensamma utrymmen samt en härlig grönskande innergård. Lägenheten har postadress Övre Husargatan 19 och den entrén används men lägenhetens placering är i huset med adress Kastellgatan 22.

Precis utanför porten finns det bästa Linné har att erbjuda. Spännande restauranger, mysiga kaféer och härliga delikatessbutiker kantar gatorna i området , likväl som bekvämligheter såsom mataffärer och kommunikation och såklart stadens oas Slottsskogen. Här finns något för alla och trivseln bland grannarna är hög. Alldeles utanför finner ni det omtyckta surdegsbageriet Alvar & Ivar där ni med fördel köper helgens nybakta surdegsbröd, omåttligt populära brunchstället Egg and Milk samt hela Linnégatans utbud runt hörnet. Lägenheten har kort promenadavstånd till Göteborgs Universitet, Handelshögskolan och ett par hållplatser från närliggande Linnéplatsen även Sahlgrenska Akademien och Chalmers tekniska Högskola.

Interiör

Välkommen in genom porten på Övre Husargatan, ta er via gårdsingången till hissen två våningar upp och sedan in via loftgången som ni och närmsta grannen använder till detta fantastiska hem, minutiöst renoverat i tidlösa materialval.

Hallen har en fin klinkers i kalksten som övergår i den ljusa ekparketten som är genomgående för hela lägenheten. Väggarnas ljusgrå kulör kontrasterar fint med de bländvita snickerierna. Tidsperiodens detaljer syns i de höga fotlisterna, de detaljskurna dörrfodren och stilenliga trycken och beslag. I hallen göms proppskåp och router i platsbyggt skåp.

Till vänster, bakom en djup dörröppning med speglar, fortsätter ekgolvet in i en stor och ljus sekelskiftessalong som blir ett inbjudande vardagsrum. I det höga taket sitter stiliserad stuckatur samt en centralt placerad takrosett. Rummet har en härlig rymd och volym som med enkelhet rymmer en gedigen soffgrupp med tillhörande möblemang. Ljuset faller in från breda, tidstrogna fönsterpartier med överfönster. De breda fönsternischerna är en fin detalj. De höga fotlisterna kommer igen. Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong via dubbla helglasade dörrar, som med sin generösa storlek bjuder in till umgänge! Solen skiner här från lunch på sommaren. Balkongens vackra smidesräcke löper runt om och ramar in. Nedanför ligger härliga Kastellgatan. I fil med vardagsrummet ligger köket och nås via tidstypiska pardörrar.

Pardörrarna i original leder in till det stora köket från Nordiska Kök. Köket är öppet med matsaldel i mitten. Ekgolvet följer med in och det första intrycket för tankarna till en modern restaurangmiljö. Detta var ursprungligen en av våningens paradsalonger och de närmast heltäckande fönsterpartierna med höga fönster ger rikligt med ljus. Köket är oerhört sobert med ett tidlös rent formspråk. Längs ena långväggen reser sig en närmast minimalistiskt sparsmakad köksdel med släta fronter i mörk ek. I vinkel återfinns den höga inredningen och blir som en trären fondvägg och vitvarorna är helintegrerade. Bänkskivan är i kalksten "Azul Cascais" som bryts i Portugal och är lika slitstark som smakfull blir en fin detalj i köket. Det stora köket har plats för många gäster runt bordet.

Till höger i hallen ligger lägenhetens alla tre sovrum lugnt mot innergården. I det första finns en platsbyggd garderobsvägg i samma kulör som väggarna. Den har minimalistisk design och fina beslag. Detta var ursprungligen köket och vid ombyggnad har tvättmaskin installerats i en av garderoberna. Mellan de två större sovrummen ligger kammaren som passar perfekt till ett barnrum eller arbetsrum. Längst in ligger Master bedroom som är väl tilltaget och även här finns platsbyggada garderober.

Badrummet har golv och väggar klädda i granitkeramik ända upp till det höga taket. Intrycket är mycket sobert och stilrent, vägghängd handfatskommod, toalett samt duschhörna med glasvägg och inbyggda hyllor. Badrummets blandare har sparsmakad design.