-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Citytvåa med stora fönsterpartier och terrass
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Unik terrasslägenhet högst upp i huset med utsikt över takåsarna i Linné
Välkommen till en fantastisk tvårummare belägen i populära Linné! Denna sällsynta pärla med stora sällskapsytor och en generös terrass bjuder samtidigt in till enastående utsikt.
När du kliver in genom dörren möts du av en luftigt planlösning, där det stora vardagsrummet erbjuder ett fantastiskt utrymme för både avkoppling och sociala tillställningar. De stora fönsterpartierna omger rummet och fyller det med naturligt ljus, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär.
Förutom imponerande insida har du direkt access till bostadens stora terrass. Här kan du njuta av en kopp kaffe i morgonsolen eller samla vännerna för en grillkväll medan du beundrar den fantastiska utsikten över Linnéstadens takåsar och Slottsskogens gröna trädtoppar. Terrassen är tillräckligt stor för att rymma en loungemöbel, matgrupp och erbjuder dessutom utrymme för blomster och växter, vilket ger dig möjlighet att skapa en grön oas.
Köket, som är stilrent och välutrustat, erbjuder alla bekvämligheter du behöver. Sovrummet är rymligt med förvaringsmöjligheter och badrummet är helkaklat med tvättmaskin.
Förutom en perfekt placering mitt i city tillhör hemmet en stor förening - Brf Vega 50-58. Nordostpassagen ligger mitt i hjärtat av staden, granne med Slottsskogen och ett flertal mysiga café- och restaurangstråk. Här finns närhet till allt du behöver, inklusive mataffärer, restauranger, caféer, gym och utmärkta kommunikationer.
Ett hem och område att trivas i!
Med hissen till högsta våningsplanet når du denna unika bostad. Innanför dörrarna möts du av en rymlig hall med praktisk garderobsvägg som fungerar som både förvaring och avdelare mot det stora vardagsrummet. Här finns plats för en extra förvaringsmöbel om så önskas.
Vidare in i bostaden finner du det stora vardagsrummet som erbjuder gott om utrymme för olika möbleringsalternativ. Den generösa ytan rymmer både en större soffgrupp och matplats, samt ytterligare möblemang. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljus som skapar en ljus och luftig atmosfär. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusa.
Från vardagsrummet tar du dig ut till den underbara terrassen i österläge. Härifrån har du en fantastisk utsikt över Linnéstadens takåsar och en inblick mot Slottsskogen och Naturhistoriska museet. Terrassen är väl tilltagen och rymmer en större lounge- och matgrupp samt utrymme för blomsterodling för den med gröna fingrar.
Tillbaka i bostaden välkomnas också köket. Köket från Ballingslöv renoverades 2013 och erbjuder alla maskinella bekvämligheter. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, mikrovågsugn samt kyl och frys. Plats finns att installera diskmaskin. Intill fönstret skapas en naturlig matplats åt cirka fyra sittandes gäster.
Sovrummet, som nås från både kök och vardagsrum, är rymligt och erbjuder plats för dubbelsäng, sängbord samt en garderobsvägg. Här får man tillgång till en tacksam klädkammare. Golvet är täckt av ekparkett och väggarna är ljusa. Här vilar man högt och stillsamt över föreningens gröna gårdar.
Badrummet är helkaklat i stilrena färgval från 2013 och är utrustat med egen tvättmaskin, golvvärme, duschhörna, wc, handdukstork, förvaringsskåp, handfat och kommod.
Planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
På grund av felaktiga uppgifter kan bostadsrättens indirekta nettoskuld ej beräknas, hänvisar istället till föreningen vid frågor om detta.
*Betalas av köpare
Föreningen Brf Vega 50-58 äger fastighet Göteborg Olivedal 6:37. Huset är ett flerbostadshus i 5 bostadsvåningar, 2 våningar i suterräng innehållande lokaler. Föreningen består av 79 bostadsrätter varav 13 upplåts med hyresrätt man har även 8 lokaler med hyresrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.
Föreningen har amorterat 8 500 000 kr i december 2023 och har möjlighet att fortsätta amortera, speciellt vid försäljning av hyresrätterna.
Renoveringar utförda och planerade:
Utförda renoveringar:
2000: Byte takpapp
2012: Målning trapphus och källargångar
2012/2013: El: Ny i samtliga lägenheter och gemensamhetsutrymmen
2012/2013: VVS: Nya stammar inklusive WC i samtliga lägenheter 2012-2013, nya rör
2020: Fasader har punktlagats. Fog mellan stenskivor är PCB-sanerade
2020: Balkonger, nya skärmar och framkanter
2024: Föreningen har anslutit till ett gruppavtal så bredbandet ingår i medlemmarnas avgift.
Garage ägs och förvaltas av gemensamhetsföreningen. 67 st garageplatser (samtliga med laddmöjlighet). En plats kostar 1035 kr/mån + exkl el abonnemang. Föreningen erbjuder även möjlighet att hyra mopedplats i garaget för 250kr/mån.
TV och bredband via Tele2.
Föreningens innegård har hårdgjorda gångytor och lummiga planteringar.
I två källarplan finns lokaler, pannrum, apparatrum, lägenhetsförråd, tvättstuga, cykel/barnvagnsförråd och fastighetsskötarutrymme att tillgå.
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
Bokad visning.
