Nordhemsgatan 68B

Imponerande terrasstrea på bästa adress i Linné

Bjurfors Century presenterar ett helt privat boende med stora ytor, en terrass med halvtak & öppen spis!

Beskrivning

Varmt välkommen till en hänförande vindsvåning på 132 kvadratmeter på en av Linnéstadens mest attraktiva adresser. Här bor ni tyst och privat med utsikt över hustaken nedanför i en generös takvåning med villakänsla präglat av rymd och ljus, spännande takvinklar och med en magnifik takterrass. Bostaden, en av de tidiga vindsvåningarna i Linné ritades av dåvarande stadsarkitekten i Göteborg till sig själv och sin familj, vilket märks väl i charm, funktionalitet och unicitet.

Terrassen om hela 18m2 är ensam i sitt slag, mycket privat belägen och med utsikt över Linnéstadens tak och kyrktorn, trädtoppar och solens gång över himlavalvet. Drygt hälften av terrassen är under tak vilket ger en unik möjlighet att förlänga säsongen här ute. Från de kyliga vårdagarna när solen börjar titta fram, till de småruggiga höstkvällarna kan en sitta här ute och njuta av solen, utsikten och den friska luften. Tack vare den vägg som går utmed ena långsidan och som effektivt stänger ute de snåla vindarna, infravärmen och den mysiga öppna spisen kan ni använda terrassen från tidig vår till sen höst. Matplatsens självklara placering under takdelen med infravärme och framför öppna spisen gör terrassen ytterligare unik och från köksdörren ställs måltiden direkt ut på bordet, kring vilket ett helt litet sällskap kan bänka sig.

Bostadens öppna och ljusa ytor imponerar från första steg upp och in i bostaden. Här kantar stora fönsterpartier vägen fram mot matsalsdelen, och den fönsterrad som kompletterar med ljus från norr bjuder på en härlig vy över Linnéstadens hustak och Skansen Krona i blickfånget. Ytan som bildar vardagsrum, matsalsdel, kök och loungedel är enkel att möblera upp, antingen för de stora möblemangen eller för att skapa mysig rumsindelning där var sak får sin plats: den givna fåtöljen med ro att läsa en god bok eller en avskild skrivbordshörna för hemmajobbaren. Köket känns öppet och inbjudande, inte minst tack vare den stora köksö som förbinder den sociala delen med köket. Här erbjuds gott om arbetsytor för dig som älskar att stå i köket och det har bra förvaring. Två separata utgångar till terrassen gör det enkelt att ha vänner över på middag, här kan sällskapet mingla både inom- och utomhus utan att kännas långt borta.

Bostadens mer privata del har en inre hall med förvaring längs hela väggen, ett stort sovrum med klädkammare och två badrum; det ena med badkar och det andra med dusch. Gästrummet känns även det rymligt och här kan adderas ytterligare sovrum för dig som vill ha tre sovmöjligheter eller kanske hemmakontor.

Ett stenkast från porten finns flertalet restauranger, kaféer och barer, allt utmed Linnégatans grönskande allé eller i de fyra kvarteren närmast Slottsskogen. Närmsta mataffär är omtyckta Hemköp utmed Nordenskiöldsgatan och ett par minuters promenad ytterligare tar dig rakt in i Slottsskogens grönska för rekreation, promenad och avkoppling.

Interiör

Bostaden nås enklast genom att använda entrén i Nordhemsbacken märkt "68B", och därefter gå över innergården och ta bara två trappor upp.

Entré och hall
Välkomnande hall /entré med golv i crèmefärgad klinker, bra plats för avhängning och hallspegel. En vackert svängd trappa i polerad kalksten leder upp till lägenheten. Vid de sista trappstegen blickar man gärna ut genom trappans söderfönster med utsikt över trädtoppar och vackra tak- och huslandskap. Som de flesta fönsterkarmar här är även denna i marmor.

Vardagsrum
Den stora, öppna ytan som är vardagsrum, matsal och lounge öppnar upp sig och imponerar vid första kliv upp i bostaden. Här är det enkelt att möblera med skrivbord, läsfåtölj, stor soffgrupp och ett större matbord för det även stora sällskapet. Ja, den förre ägaren hittade även en perfekt plats för ett piano! En vacker hårdvaxoljad ekparkett löper genom hela bostaden och väggarna är vita. Takets brutna vinklar adderar vindscharm och här – åter med hänvisning till stadsarkitekten - finns även bra med väggplats att hänga sina bilder, tavlor och plats för bokhyllor. Fönster i såväl öster som norr ger gott ljusflöde, även den mörka årstiden, därtill fönstret i trappan som släpper in ljuset från söder. De stora fönsterpartierna har platsbyggda elementskydd med ett vackert mönster samt djupa fönsterbänkar med plats för ljus, växter, lampor samt prynadsföremål.

Kök
Stort, gediget kök som renoverades under 2007. Köket har en stor köksö med rejäl arbetsyta. Golvet har klinkers med underliggande golvvärme, vita skåpsluckor och bänkskiva i laminat. Fullt utrustat med kyl/frys, ugn, mikro, spis med induktion, fläkt och diskmaskin. Glaskeramik i rött över diskbänken. Här erbjuds mycket god förvaring!

Terrass
Den ljuvliga terrassen nås både från köket och från entrésidan av det stora rummet. Terrassen har ett trallgolv och infravärme, eluttag samt platsbyggd sittbänk. När sommarsolen stigit på himlen sitter ni vid den del som ligger under bar himmel och njuter av vindpustarna som svalkar. Och blir det för varmt drar man sig bara in i skuggan under tak! Även när det regnar är detta en mysig plats att umgås på. Ett stort fönster på ena långsidan öppnar upp för solskenet redan från tidig morgon och den sena eftermiddagssolen kommer långt in på terrassen. Den öppna spisen har av nuvarande ägare gjorts lite högre och har idag en mer bekväm höjd. Fönster åt öster.

Sovrum
Gästsovrummet, som även kan nyttjas som arbetsrum, återfinns innanför vardagsrummet, här ligger samma fina ekparkett och väggarna är ljust målade. Rummet har platsbyggt skrivbord, hyllor och skåp för böcker, prylar och pärmar samt ett garderobsskåp. Ett fönster ger fin utblick över trappan nere på Övre Majorsgatan och hustaken längre bort. Skansen Krona skymtas när den är upplyst om kvällen!

Inre hall
Den mer privata delen av bostaden avdelas med hjälp av en inre hall. Här finns gott om förvaring utmed ena långsidan.

Badrum 1
Det första badrummet är helkaklat och väl tilltaget i storlek, renoverat under 2007 i ljusa färger. Badrummet är utrustat med ett stort badkar, wc, handfat, spegelskåp, sminkhylla framför fönstret med sitt dagsljus rakt in. Plats för tvättmaskin.

Badrum 2
Den andra badrummet är även det helkaklat och utrustat med wc och handfat, dusch och väggarna går i ljusa färger (renoverat 2007). Golvvärme i båda badrum.

Sovrum
Det stora sovrummet nås allra längst in i bostaden och känns underbart privat och avskilt. Här ryms en stor dubbelsäng, sängbord och förvaring. I en klädkammare med direkt access finns plats för all förvaring av kläder, skor och väskor. Med sin platsbyggda skrivbordsyta kan rummet även nyttjas som arbetsrum eller barnrum/gästrum.