-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fullständigt unik vindsfyra på Linnéstadens absoluta topp med hiss hela vägen upp!
Linné, Göteborg
*inkl värme, vatten, grundutbudet i kabel-tv samt bredband.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bjurfors Century presenterar en takvåning ensam i sitt slag med ett unikt tornrum och milsvid utsikt
Välkommen till en sällsynt pärla belägen på Nordhemsgatan 68 i hjärtat av Linné. Hissen tar er hela vägen högst upp i huset på våningsplan 5. Denna unika vindslägenhet om 4 rum erbjuder en harmonisk blandning av modern bekvämlighet och historisk charm och ett förtrollande tornrum som bjuder på panoramavyer över staden. Det unika tornrummet är ett magiskt rum med rundade väggar och spektakulär utsikt över stadens takåsar, här samlas gärna vänner och familj för trevliga middagar. Lägenheten har tre rymliga sovrum, alla med smakfulla färgsättningar och goda förvaringsmöjligheter. För den som önskar större social yta i vardagsrummet kan ena sovrummet tas bort för att enkelt återgå till ursprunglig planlösning. Vidare återfinns det nyligen renoverade badrummet vilket är en fröjd för ögat med sina stilrena materialval och högkvalitativa detaljer.
Bostaden är belägen i en välskött fastighet med hiss och en trevlig innergård i vinkel på hörnet Övre Majorsgatan-Nordhemsgatan. Läget på Nordhemsgatan är perfekt för den som vill ha nära till både stadens puls och grönområden. Här bor du med promenadavstånd till Linnégatans restauranger, caféer och butiker, samt Slottsskogens vackra naturområden.
Sammanfattningsvis erbjuder denna vindslägenhet på Nordhemsgatan 68 ett unikt och charmigt boende med fantastiska vyer och moderna bekvämligheter. En bostad som måste upplevas på plats för att verkligen uppskattas.
Välkommen hem!
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning
inkl värme, vatten, grundutbudet i kabel-tv samt bredband.
Comhem
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Höjdpunkten bildades år 2000 och omfattar adresserna Nordhemsgatan 68 A och B. Huset uppfördes under år 1903. Föreningen består 23 bostadsrätter och 2 lokaler som hyrs ut till olika verksamheter. Tack vare dessa marklokaler med attraktivt läge kan medlemsavgifterna hållas låga. Fastigheten värms upp med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform. Föreningen har en god och stabil ekonomi med en belåningsgrad per kvm om ca 4.800 kr (snittet i området är ca 6000 kr/kvm). Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2046.
1986 Rör- och elstambyte
2005 Fasadrenovering
2011 Omläggning av tak
2012 Omputsning fasad
2013 Slipning och målning av entrédörrar
2013 Spoling av avloppsstammar
2015 Nya tork- och tvättmaskiner
2016 Nytt torkskåp
2016 Hissrenovering
2017 Stamspolning
2018 OVK
2018 Tak stuprör och rännor
2019 Fönster och tätningslister
2020 Fasadputsning och målning av balkonger
2020 Installation av fiber
2021 Nytt porttelefonsystem
2022 Målning balkongräcken
2022 Relining av avloppsstammar
2023 Energideklaration
Föreningen följer en underhållsplan. Kommande år planeras bland annat OVK och målning av trapphusen.
Adressen Nordhemsgatan 68 A-B är berättigad till boendeparkering inom område "M". För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-61 36 65. Du kan även gå in på deras hemsida och få mer information samt beställa din ansökan där: www.trafikkontoret.goteborg.se.
Det finns parkeringsplatser att tillgå på Nordhemsskolan, för mer information besök https://www.parkeringgoteborg.se/uthyrningsomraden/n/nordhemsskolan-3559/
Brf Höjdpunkten är delägare i samfälligheten Bergfästet där föreningen äger motsvarande 70 procent. Samfälligheten har till uppgift att förvalta gården med tillhörande soprum.
I källaren (direkt utanför hissen) finns föreningens tvättstuga med två stora tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Det finns även ett cykel och barnvagnsförråd.
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
