-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och luftig sekelskiftestrea med dubbla smidesbalkonger
Linné, Göteborg
*Area enligt ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en ljuvlig trea med generösa rum i en vacker fastighet från 1902. Mycket stabil föreningen med låg belåning och hiss.
I en vacker sekelskiftesfastighet på Nordhemsgatans höjder återfinns denna ljusa och luftiga sekelskiftestrea med dubbla balkonger och tillgång till Kråkängsparken!
Ett fantastiskt hem med ett ljust genomgångsläge, spatiösa rum med härlig atmosfär och högresta fönster. Här erbjuds härliga detaljer av typisk sekelskifteskaraktär så som en generös takhöjd, stuckatur och fönster med djupa nischer. Vidare har lägenheten ett härligt sällskapskök, ett renoverat badrum och en gedigen klädkammare för extra förvaring. Dessutom presenteras inte bara en utan två väl tilltagna balkonger som sträcker sig utmed fasaderna på respektive sida. Här behöver ni inte kompromissa med varken solen eller vyerna! Under förmiddagssolens strålar kan ni njuta av utblicken ner mot hamninloppet, likväl som av hustaken och de vackra fasaderna utmed slingrande Nordhemsbacken. På eftermiddagen flyttar ni med fördel över till balkongen i rakt västerläge för att insupa kvällssolen och lugnt som innergården skänker. Varmt välkomna att boka visning av denna pärla på klassisk Linnéadress!
Som medlem i föreningen har du exklusiv tillgång till Kråkängsparken, en mysig, lummig park helt dold från gatan. Här njuter ni av fågelkvitter och lugnet som grönskan ger. Att bo i föreningen Brf Ridaren kommer med fler fördelar, utöver den unika tillgången till Kråkängen har ni här access till både hobbyrum och bra förrådsförvaring. Föreningens låga belåning (under 3,800kr/kvm!) är såklart också ett stort plus i rådande tider.
Linnéstaden blandar det bästa av det mesta- från det rika kafé- & restaurangutbudet till närheten till bekvämligheter såsom mataffärer och kommunikationer och såklart stadens oas Slottsskogen. Här finns något för alla och trivseln bland grannarna är hög. Strax utanför porten finner ni ett stort utbud av service, närbutik, välsorterad mataffär, kaféer och restauranger. Lägenheten har kort promenadavstånd till Göteborgs Universitet, Handelshögskolan och ett par hållplatser från närliggande Linnéplatsen även Sahlgrenska Akademien och Chalmers tekniska Högskola.
*Lägenheten ligger på våning 2 av 4 enligt beskrivning i trapphuset. Man räknar första våningen som 0.
**Area enligt ekonomiska förvaltaren
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ridaren är en trivsam bostadsrättsförening som är belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1902 och i föreningen finns 23 lägenheter och en lokal. Föreningen förvärvade fastigheten Olivedal 3:8 1992.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen har en mycket blygsam belåning om knappa 3,800kr/kvm och man amorterar kontinuerligt på sina lån.
Avgifterna höjdes med 3% 1/1 2023.
Föreningen följer en underhållsplan som togs fram under 2022.
2018 Nya avfuktare till källare, nytt lås mot Kråkängsparken, service på tvättutrustning, inköp utemöbler
2019 Byggnation brandtrappa
2022-2023 Renovering trapphus & nya balkonger mot innergården
2023-2024 föreningen har renoverat hissen i A-huset samt målat balkongräckena.
Föreningen har en välskött innergård och har även tillgång till den privata och omtalade parken "Kråkängsparken".
Gemensamhetsutrymmen i föreningen är tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum och hobbyrum.
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
