-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2,5 rum mitt i city med öppen planlösning och stora fönsterpartier!
Linné, Göteborg
*Ett tillägg tillkommer om 126kr och avser gruppavtal Telia. Den totala månadskostnaden blir 4265kr.
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Masthuggstorget och en mycket växande stadsdel!
I populära Linne och Masthugget finns nu chans att förvärva en härlig 2,5 rum som erbjuder en modern atmosfär i öppen planlösning.
Detta hem har kvadratmeterna på rätt plats. Sällskapsrummet består av kök och vardagsrum i en öppen planlösning. I köket och i resten av bostaden är allt nytt från 2018/2019. Det erbjuds naturliga toner och materialval, uppskattade arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter i både bänk- högskåp och skafferi. Sovrummet får en naturlig plats, i andra änden av hemmet, där rymligheten och förvaringsmöjligheterna gör sig påtaglig. Det stora fönsterpartierna som löper genom hela sällskapsrummet bjuder in rikligt med ljus och de breda fönsterbrädorna i sten går även att nyttja som skrivbord. Badrummet är modernt kaklat och erbjuder en kombinerad tvätt/tork.
Här bor man i en stor bostadsrättsförening - Brf Sjömanssalen, som ligger i en växande stadsdel där det finns stora planer för Masthuggstorget och Masthuggskajen. Här växer en grön och ny hållbar stadsdel fram som kommer att komplettera det redan vimlande stadslivet runt Långgatorna och Linné.
Som medlem i föreningen får man ta del av flertalet fördelar, så som tillgång till garage, tvättstugor samt cykel- och barnvagnsförråd. Man bor dessutom med några minuters gångavstånd till grönskande Slottsskogen och närhet till övriga grönområden samt promenadstråk längst havet. Närhet finns även till alla tänkbara bekvämligheter så som matbutiker, bageri, restauranger, pubar, caféer, gym samt kommunikationer.
Ett trivsamt hem och område!
På femte våningen i denna välskötta byggnad möts ni av en elegant och välplanerad bostad på 58 kvadratmeter. När ni stiger in i hallen välkomnas ni av en rymlig och praktisk platsbyggd garderob med skjutdörrar till höger. Garderoben erbjuder gott om förvaringsutrymme för ytterkläder och skor.
Bostadens väggar är målade i ljusa toner som reflekterar det naturliga ljuset och skapar en inbjudande atmosfär. På golvet ligger en vacker enstavs ekparkett som sömlöst fortsätter genom hela bostaden, vilket ger en känsla av enhetlighet och rymd.
Vidare in i bostaden öppnar sig ett luftigt och ljust sällskapsrum som integrerar med det moderna och stilrena köket i en öppen planlösning. Köket är inrett med vita skåpluckor och en ljus kompositbänkskiva som ger en fräsch och tidlös känsla. Ovanför bänkskivan finns ett stänkskydd i grått är kaklat med nytt kakel som inte bara är praktiskt utan också tillför en sofistikerad och för fastigheten unik touch till rummet. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror inklusive keramikhäll, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt där både en matgrupp och en soffgrupp med tillhörande möblemang får plats, vilket gör detta till en perfekt yta för både avkoppling och socialt umgänge.
Sovrummet är avskilt från sällskapsytorna för att säkerställa en lugn och rofylld miljö. Här finns det gott om utrymme för en dubbelsäng. Ett stort garderobsparti erbjuder rikligt med förvaringsmöjligheter, vilket hjälper till att hålla rummet prydligt och organiserat.
Till höger om köket finns ett extra rum som är mångsidigt och kan användas som kontor eller som ett mysigt barnrum. Här får en säng på upp till 2 meter plats, vilket gör det till en flexibel yta som kan anpassas efter era behov.
Badrummet är smakfullt inrett med ett grått klinkergolv utrustat med golvvärme. Väggarna är klädda i vitt kakel som bidrar till en ren och ljus atmosfär. Badrummet är utrustat med alla nödvändiga bekvämligheter inklusive WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och en dusch med vikbara glasväggar. Dessutom finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Ett tillägg tillkommer om 126kr och avser gruppavtal Telia. Den totala månadskostnaden blir 4265kr.
*Del av föreningen är nyproducerad 2016
Till bostaden för ett förråd
Brf Sjömanssalen hyr 24 garageplatser av Brf Masthugget med infart från Andra Långgatan 48. Brf Sjömanssalen hyr ut dessa till sina medlemmar för 1223 kr/mån. Boendeparkering finns att tillgå i området, se mer på Göteborgs Stads hemsida.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen.
Föreningen har stora delar av fastighets ytan som hyreslokaler inkluderas de ytorna med boytan blir belåningsgraden normal. Hyresintäkterna för lokalerna täcker ca 50% av kostnaderna för föreningen vilket bidrar till föreningens ekonomi till stor del. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare
*Betalas av köpare
Mitt i stadens puls ligger Brf Sjömanssalen vid Masthuggstorget. Huset andas historia då det ursprungligen byggdes som Göteborgs sjömanshem 1943 för de många sjömän som besökte staden med sina båtar.
Det har därefter även fungerat som äldreboende innan nuvarande föreningen Brf Sjömanssalen registrerades 2016. Föreningen ligger på adresserna Masthuggstorget 5, Första Långgatan 32 samt Andra Långgatan 49. Huvudentrén är från Masthuggstorget 5. Föreningen upplåter 50 stycken lägenheter fördelade på 49 bostadsrätter, 1 lägenhet med hyresrätt samt 11 lokaler med hyresrätt.
Det händer mycket i området där nya Masthuggskajen är i full gång att byggas. Inom några år kommer man bli granne till en ny och mycket spännande stadsdel med bostäder, butiker, förkola mm som växer fram. Läs mer på - https://masthuggskajen.se/projektet/
Månadsavgiften höjdes 2024 med 5%
2017-2018: Ombyggnation till 40 nya lägenheter
2018: Lokalanpassning fyra lokaler
2021-2022: Hissrenovering
Inga större renoveringar är planerade på många år framöver. De flesta stora åtgärder gjordes innan övertagandet av föreningen från Akelius 2017.
Brf Sjömanssalen hyr 24 garageplatser av Brf Masthugget med infart från Andra Långgatan 48. Brf Sjömanssalen hyr ut dessa till sina medlemmar för 1223 kr/mån. Boendeparkering finns att tillgå i området, se mer på Göteborgs Stads hemsida.
TV-avgiften ingår obligatoriskt i månadsavgiften (55 kr/månad) Bredband viaTelia tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadskostnaden, 126 kr/mån. Gruppavtalet på bredband gäller 1000 MBIT.
Föreningen har barnvagnsrum och cykelförråd. Tvättstuga för medlemmarna finns i källarplanet. Tvättstugan har en tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. Cykelrum finns på entréplan, våning 3 samt på bakgården. Cykelställ och soprum finns på innergården.
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
