-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bjurfors Century presenterar ett minutiöst renoverat hem i anrik fastighet från 1899.
Linné, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 286 kr/mån för bredband/TV. Den totala kostnaden blir då 4 158 kr.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som 1 ROK enligt lägenhetsförteckning.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På Majorsgatan 5 stoltserar den pampiga fastigheten som en gång i tiden tjänade som bostäder för de anställda vid statens järnvägar. Genom åren har huset moderniserats med stor hänsyn till bevakandet av det gamla & unika, är och sedan många år tillbaka ett av Linnéstadens mest omtyckta och välskötta hus. Varmt välkommen till ett hem med historiens vingslag närvarande!
Lägenheten återfinns på andra våning. På väg upp till lägenheten anas en av de trapphusbalkonger som hänger ut mot den renoverade innergårdens prunkande grönska. Hemmet som möter oss en ytterligare en halvtrappa upp erbjuder otrolig charm och massvis av bevarade detaljer från husets byggår. De funktionella lösningar som adderats senare i tiden rimmar väl med den samtida charmen och skapar ett unikt, mycket trivsamt hem. Här har det som från början var ett stort kök delats av till sovrum och kök, med vackert ljus från innergården som fyller båda rummen. Köket är renoverat så sent som under 2022 med nya luckor på en massiv bänkstomme från Marbodal, en lång bänkskiva i Carrarramarmor och maskinell utrustning från Italienska Smeg. Det pampiga vardagsrummet erbjuder härlig takhöjd, höga golvlister, vitpigmenterade trägolv och en tidsenlig kakelugn från 1890 installerad av E. Henriksson kakelugnsmakeri i Göteborg. Rundade fönster med handblåst glas ger ljusinsläpp från såväl söder som norr och den lugna innergården. Djupa fönsternischer och en generös takhöjd är bara några av attributen som finns bevarade i detta hem. En symfoni av charm och funktion på en av Linnéstadens mest attraktiva adresser!
Av de tre entréer som leder in till fastigheten är 5B den pampigaste; genom dubbla dörrar med spröjsat glas nås den välkomnande tillika ståndsmässiga entrétrappan. Vi möts av ett tidstypiskt trapphus med historiens vingslag återfunnen i var och en av de detaljer som ackompanjerar på väg upp till bostaden. Brf Stinsen är en mycket trivsam förening med låg belåning och välskött ekonomi. Till lägenheten hör två bra förråd, ett på vinden och ett i källaren. De är uppskattningsvis 8 respektive 6 kvadratmeter stora.
Välkommen in till Majorsgatan 5B och ett hem som med varsam hand renoverats och uppgraderats av nuvarande ägare.
Hall
Välkommen in via en bevarad spegeldörr. Hallen har en praktisk utformning med tillgång till både badrum och kök. Här finns avhängning i form av hatthylla från Byggfabriken och avställning för skor. I hela bostaden är takhöjden är extra generös, och det löper ett vitpigmenterat trägolv i alla rum förutom i hallen, där ligger ett mer praktiskt stengolv. Bostaden andas välbevarad charm och har en otroligt fin karaktär som ska upplevas på plats. Under 2022 drogs ny el och vägguttagen i hela bostaden är utbytta till stilrent svarta.
Kök
Det som i ursprunget var ett extra stort kök har under senare år delats av till sovrum och kök. Köket har under 2022 renoverats med nya skåpsluckor från Marbodal, tidstypiskt och noga utvalt med speglade dörrar och breda bänkprofiler. Knoppar från Byggfabriken. Ovanpå underskåpen vilar en bänkskiva i Carraramarmor med stänkskydd. Diskho från Smeg och blandare från danska Vola i vacker mässing. Italienska Smeg står även för induktionsspis med ugn, retrokyl och frys samt kolfilterfläkt. Sedan tidigare finns här en diskmaskin från Whirlpool. Den uppsatta väggen som delar av kök från sovrum har fått ett vackert, spröjsat fönster som är både dekorativt och ger köket gott om fint dagsljus. Väggar i en bruten vit nyans. Ett extra skåp till höger har nuvarande ägare använt som garderob och det rymmer kläder, skor och väskor, såväl hängandes på galgar som förvarat i lådor. Köket rymmer en matplats för flera om så önskas.
Sovrum
Innanför köket finns lägenhetens sovrum. Här finns ett mycket vackert och stort fönsterparti med ett brett, rundat fönster och djup nisch. Där utanför fönstret njuter ni av grönskan från innergården under sommarens varma månader. Fönstret har vackert munblåsta fönsterglas (två glas). Den förvaring som erbjuds är såväl praktisk som charmfull, här finns en inbyggd garderob som har en historisk funktion som med tiden spelat ut sin roll. Garderoben erbjuder såväl hängande som liggande förvaring. För dig som vill ha en något smalare säng ryms gott och väl extra garderob eller byråer i sovrummet. Sovrummet rymmer en stor säng med sängbord och den härliga takhöjden skänker en rofylld känsla till hela rummet. Byggfabrikens pärlgrå nyans på väggarna.
Vardagsrum
Vi kliver in i ett pampigt allrum med högresta fönster mot Majorsgatan. Söderläget garanterar ljusflödet och de munblåsta fönsterglasen släpper igenom det skira ljuset in i rummet. I ena hörnet stoltserar en vacker kakelugn som nuvarande ägare låtit uppföra genom välrenommerade E. Henrikssons kakelugnsmakeri under 2022. Det är en av endast två fungerande kakelugnar i fastigheten. Kakelugnen skänker både samtida charm och värme till hela rummet. Här möbleras med fördel upp med både matsalsbord och soffa, rummets generösa ytor gör det enkelt att hitta plats för era favoritmöbler. Bakom en dörr som tidigare lett ut till hall har man låtit bygga en platsbyggd hylla med tidsenliga lister runt om, perfekt som extra förvaring. Praktiskt och snyggt! Utmed rummets ena vägg finns även möjlighet att bygga ca 30 centimeter djupa garderober för att komplettera med förvaring för dig som så önskar, se alternativ planlösning. På väggarna finns Byggfabrikens pärlgrå nyans som bryter fint mot den vita stuckaturen som ramar in rummet.
Badrum
Badrummet nås från hallen och även det är delvis renoverat under 2022. Vitt kakel på väggarna och ljusgrå klinkersgolv utgör en vilsam och tidlös bas, därtill är sanitetsporslin, armaturer, fläkt och handdukstork nya sedan 2022.
*Ej hiss.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som 1 ROK enligt lägenhetsförteckning.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 286 kr/mån för bredband/TV. Den totala kostnaden blir då 4 158 kr.
Till lägenheten hör två förråd, ett kallförråd på vinden och ett varmförråd i källaren. De är uppskattningsvis 8 respektive 6 kvadratmeter stora.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Stinsen förvärvade den vackra fastigheten år 1984. Fastigheten uppfördes mellan 1899-1901, ritad av den erkände Göteborgsarkitekten Hans Hedlund som bland annat ritat Stora Saluhallen. Totalytan är enligt taxeringsbeskedet 1590 kvm varav 1512 kvm utgör bostadsyta och 78 kvm utgör lokalyta. I lokalen finns en cykelverkstad varifrån föreningen får hyresintäkter.
Huset är mycket varsamt renoverat och år 2005 byggnadsminnesförklarades fastigheten. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades år 2007 och sträcker sig till år 2035.
Inga stora kommande renoveringar är planerade.
Ekonomin är mycket god då föreningen haft huset i sin ägo mycket länge och på så sätt kunnat amortera av mycket på lån.
Föreningen äger marken som fastigheten står på och påverkas därmed inte av tomträttssavgäld.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.
Historiska renoveringar:
År 1938 installerades toaletter till alla lägenheter.
År 1957 öppnade man upp en dörr i fasaden mot Sveagatan till ett lager i källaren, idag är det en cykelverkstad där.
År 1986 genomfördes en antikvarisk renovering av de fantastiska tre trapphusen, då bland annat ursprungliga blomstermönstret återställdes.
År 1992 renoverades de gemensamma balkongerna och fasaden putsades om.
År 2003 lades kullersten på innergården
År 2007 genomfördes en relining av stammarna samt omläggning av plåttaket.
År 2008-2012 renoverades fönstren i tidsenlig stil
År 2009 Skedde ett elstambyte och huset drog in fiberkabel (Telia) för bredband
År 2011 Målades alla entrédörrar och portar till trapphusen samt balkongdörrar utvändigt. Samma år återställde man även den gamla muren mot grannfastigheten till originalutseende och ett soprum och cykelförråd med skyddande tak byggdes.
År 2013 Gjorde föreningen om styrelserummet till övernattningsrum.
År 2017/2019 köptes två nya tvättmaskiner in till tvättstugan
År 2019 genomfördes fasadrenovering på husets främre och bakre fasad. Renovering av balkonger mot gården samt av tak.
År 2023 genomfördes OVK med godkänt resultat.
År 2024 byte av expansionskärl.
Se senaste årsredovisning för en mer detaljerad redovisning av utfört underhåll.
I området gäller boendeparkering.
Telia Fiber finns indraget i fastigheten.
Valfri hastighet tecknas separat och ingår ej i avgiften.
Fin och välskött innergård med plattsatt del samt rabatter och planteringar. Utemöbler ställs ut på sommarhalvåret. Plats att ställa cykel.
Föreningen har en övernattningslägenhet samt en väl bevarad torkvind som går att hyra för privata tillställningar.
Därtill finns en bra utrustad tvättstuga (belägen i källaren), vindsförråd till alla lägenheter, cykelrum, soprum, en bevarad badstuga i källaren från tiden innan varje lägenhet hade badrum, och hobbyrum innehållande snickarbänk, borrmaskin, högtryckstvätt och slipmaskin.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Extra kontaktperson
