-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea på Linnégatan med västerbalkong, hiss och garage!
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, fiberbaserat grundutbud av tv-kanaler samt internet.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad trea med västerbalkong. På attraktiva Linnégatan. Garage och hiss finns i huset. Stor gemensam takterrass. Tillträde önskas vid årsskiftet
På populära Linnégatan finner ni denna trevliga 3:a om ca 79 kvm. Genomgående med fönster i öster och västerläge. Välplanerad lägenhet med genomgående ljusa färger på väggarna. Balkong i väster mot föreningens lugna innergård. Trevligt vardagsrum med gott om plats för socialt umgänge. Kök i vitt med bra matplats vid fönstret. Två bra sovrum båda mot gården. Snyggt renoverat badrum med badkar och tvättmaskin. Direkt utanför porten har du tillgång till Linnéstadens rika utbud av restauranger, pubar, caféer och mysiga affärer samt gröna Slottsskogen på gångavstånd. Föreningen har gästlägenhet och gym samt garage i huset.
Ljus och trevlig trerummare med balkong i västerläge. Välplanerade 79 kvm.
Välkomnande och rymlig hall med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor. Förvaring i fyra garderober och en mindre klädkammare samt plats för byrå. Från hallen har man ingång till köket, vardagsrummet, badrummet och det större sovrummet.
Hallen öppnar upp sig mot det rymliga vardagsrummet med plats för soffgrupp och matplats, ett rum för social gemenskap. Ekparkett och ljusa väggar. Fönsterparti i öster ut mot härliga Linnégatan.
Kök i vitt med högblanka luckor och gott om förvaringsutrymme och bra arbetsyta, matplats invid fönster ut mot den lugna innergården. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, micro, kyl/frys och kaffemaskin.
Två bra sovrum lugnt belägna. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns bra förvaring i garderober. Från sovrummet når man lägenhetens balkong i västerläge. Båda sovrummen ligger i fil med köket, det något mindre har en klädkammare i anslutning. Plats för säng och övrig sängmöbel.
Snyggt helkaklat badrum i vitt och grått. Badkar, handfat med kommod, spegelskåp, toalett och tvättmaskin.
Olivedal 14:14
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, fiberbaserat grundutbud av tv-kanaler samt internet.
Härlig balkong i västerläge mot innergården.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Linnégatan 41–45 bildades 2003 och i december 2004 köptes fastigheten av Wallenstam. Föreningen omfattar 124 bostadslägenheter (varav fyra är hyresrätter), en gästlägenhet och en företagslägenhet avsedd för korttidsboende. Storlek på lägenheterna är allt ifrån små ettor till stora fyror eller femmor. Föreningen har även två stycken större lokaler samt ett par förråd som hyrs ut externt.
Under 2007 byggdes gårdshuset om till 22 stycken nya bostadsrättslägenheter, 1 gästlägenhet samt ett gemensamhetsutrymme och förråd. Övriga gemensamma utrymmen är cykelförråd, barnvagnsförråd, en tvättstuga som blivit utnämnd till Sveriges bästa med en mängd maskiner, torkrum, gym för endast 100kr/månad/per hushåll samt en härlig solterrass med tillhörande sittgrupper och grill.
Primär har den administrativa förvaltningen.
Fastighetsskötseln utförs av NOVO Fastighet & Förvaltning
Gymmets maskiner har bytts ut mot nya moderna maskiner. Garaget har nyligen renoverats.
Spolning och filmning av fastighetens stammar utfördes 2021/22.
Under 2022 har alla balkonger renoverats.
För vidare information om kommande renoveringar, se årsredovisningen som finns bifogad under dokument.
Gå gärna in och läs mer på föreningens hemsida: http://www.linne4145.se/
Föreningen har fem garage med närmare hundra p-platser för bilar och mc där medlemmar har förtur.
Vid hyra av garageplats är det separat avtal med tre månaders uppsägning som gäller. Frågor gällande garaget hanteras av Robin Iholin på Primär Fastighetsförvalning, telefon 031-709 10 71 eller robin.iholin@primar.se.
Föreningen har tre gästplatser i garage 2. Den översta platsen är utrustad med laddning och bokas i första hand för el- och ladd hybridbilar, Platsen kostar 20kr/timmen. Kostnaden för övriga två gästplatser är 5 kr/timmen. Platserna får bokas maximalt sju dygn i följd. Boende i föreningen får inte använda platserna för eget bruk. Gästplatserna kan bokas för gäster eller hantverkare.
Ett grundutbud av fibernätsbaserad tv ingår i avgiften.
Internet ingår i avgiften.
Högst upp på gårdshuset finns en fantastisk gemensam takterrass med blommor, buskar, lekplats, sittgrupper och grillar.
I föreningen finns en toppmodern tvättstuga, som utnämndes till Sveriges bästa av Bostadsrätterna Sverige i december 2012. Tvättstugan har fyra stationer, var och en utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Till två av stationerna hör dessutom större torkrum. Tvättstugan är utrustad med en sittgrupp, två manglar, två arbetsplatser med strykbräda och strykjärn, arbetsbänkar, bokhörna samt städförråd och toalett.
I fastigheten finns också:
- Ett professionellt utrustat gym med bastu
- En gästlägenhet, som bokas av medlem via hemsidan
- Flera gästplatser i garage
- Ett biljardrum
- Två miljörum för källsortering av tidningar, plast, kartong, metall, glas, glödlampor, småbatterier
- Fem cykelrum
- Ett barnvagnsrum
- Ett förråd för varje lägenhet samt möjlighet att hyra extra förråd.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
