-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig sekeskiftesfyra på bästa adress
Linné, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och ett grundutbud av TV kanaler
**Area enligt ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en charmig sekelskiftesfyra med pampig takhöjd, vackra detaljer och imponerande rumsvolym. I en stabil Brf med hiss.
På eftertraktade Kastellgatan återfinns denna charmiga sekelskiftesfyra, som med en imponerande takhöjd, pampig karaktär och många bevarade detaljer erbjuder ett drömhem på bästa adress. Vad sägs om vacker bevarad stuckatur, slipade brädgolv i original, höga fotlister, högresta fönster med djupa nischer, ett stort kök med plats för många gäster och dessutom ett renoverat badrum med både badkar och en egen tvättstation? Allt detta i en stabil förening med en välskött fastighet från 1902. Varmt välkomna till ett hem med mycket karaktär och ett oslagbart, rofyllt läge intill Skansberget och Skansen Kronans fot.
Linnéstaden är en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar, mycket tack vare sitt rika utbud av caféer, restauranger, butiker och mötesplatser. Närheten till Slottsskogen gör att morgonjoggning, kvällspromenad eller ren avkoppling blir enkelt för Linnéborna. Likaså är närheten till stan varför många väljer att bosätta sig här; med spårvagn och buss tar du dig enkelt till citykärnan på under tio minuter. I det direkta närområdet finner ni Skanstorgets rika restaurangliv, det populära surdegsbageriet Alvar & Ivar, brunchfavoriten Egg & Milk, välsorterade blomsterbutiker samt delikates- och livsmedelsbutiker.
*Area enligt ekonomiska förvaltaren
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och ett grundutbud av TV kanaler
Boendeparkering gäller i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Myrsloken förvaltar fastigheten Kommendantsängen 7:3 sedan år 2005. En välskött och trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1902 och föreningen upplåter 17 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. I föreningen finns 2:or, 3:or och 4:or. Lokalhyresgästen står för ca 20% av föreningens intäkter.
Föreningens ekonomi är god och man gjorde i januari 2024 en amortering om ca 1,5 MKR.
SBC stöttar upp styrelsen med den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2047. I dagsläget finns inga större renoveringar planerade. Se årsredovisningen för planerat löpande underhåll.
Nedan följer ett urval av de större renoveringar som gjorts i föreningen:
I början av 1980-talet byttes stammarna och viss el renoverades, grundförstärkningen som genomfördes på 1920-talet kompletterades.
2006 renoverades hissen
2007 renoverades trappuppgången i tidsenlig stil
2011 gjordes en omfattande upprustning av porten, trapphusen, el i gemensamma utrymmen. Det var även då den lyckade och omfattande renoveringen och upprustningen av den gemensamma innergården gjordes.
2013 Löpande underhåll
2016 Balkongbyggnation mot innergården
2017 Samtliga lägenhetsdörrar blev säkerhetsdörrar
2018 Filmning och spolning av rör
2020/2021 Service och underhåll tvättstuga inkl. maskiner
2021 OVK utfördes
2022 Byte av radiatorventil och termostatventil
2022 Glidjutning av frånluftskanal
Mätningar görs regelbundet av grundförhållanden. Dessa mätningar visar att inga grundförstärkande åtgärder är aktuella.
Boendeparkering gäller i området.
Bredband och ett grundutbud av TV kanaler ingår i avgiften.
Gemensam välskött innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Föreningen förvaltar en gemensam tvättstuga, miljöhantering och cykelförvaring på gården. Föreningen har två gemensamma städdagar om året.
Till bostaden hör ett vindsförråd
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
