-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Elegant och påkostad sekelskiftesvåning anno 1905 på attraktiv adress
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån som inkluderar fiber via Telia, 100/100 mbit/s.
**Areauppgifter enligt uppmätning.
Bostaden är registrerad som 109 kvm i föreningens lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en klassisk sekelskiftesvåning med rum i fil & balkong mot omåttligt populära Kastellgatan. Brf med hiss & låg avgift.
Mitt i hjärtat av Linné, i en välskött fastighet anno 1905 finner ni denna omsorgsfullt renoverade sekelskiftesdröm med fyra rum och västervänd balkong, mitt på populära Kastellgatan. Här möts smakfull modern design och bevarad sekelskifteselegans i en imponerande och sömlös övergång.
De klassiska, restaurerade sekelsiftesdetaljerna kombineras med välvalda och påkostade material samt en genomgående smakfull färgsättning. Kök från Nordiska kök med en vacker kalkstensskiva vilandes på köksbänken, badrum klätt i granitkeramik tillverkat i Italien och på samtliga golv vilar en klassisk ekparkett i holländsk läggning. Lägenheten har en optimal planlösning anpassad för en social livsstil; de generöst tilltagna rummen i fil mot Kastellgatan badar i ljus och imponerar med generös takhöjd, stuckatur, takrosett och pampiga dubbeldörrar mellan kök och vardagsrum. Via vardagsrummet nås också balkongen som med sitt underbara västerläge erbjuder många härliga soltimmar. Hemmets mer privata rum har ett rofyllt läge mot den lugna innergården och är alla tre ytrenoverade med goda platsbyggda förvaringslösningar. Kort och gott, ett sällsynt vackert och mycket trivsamt hem i en mycket stabil och välskött föreningen med låga månadsavgifter och goda hyresintäkter från flera lokaler. Här erbjuds alla bekvämligheter så som hiss och välskötta gemensamma utrymmen samt en härlig grönskande innergård.
Precis utanför porten finns det bästa Linné har att erbjuda. Spännande restauranger, mysiga kaféer och härliga delikatessbutiker kantar gatorna i området , likväl som bekvämligheter såsom mataffärer och kommunikation och såklart stadens oas Slottsskogen. Här finns något för alla och trivseln bland grannarna är hög. Alldeles utanför finner ni det omtyckta surdegsbageriet Alvar & Ivar där ni med fördel köper helgens nybakta surdegsbröd, omåttligt populära brunchstället Egg and Milk samt hela Linnégatans utbud runt hörnet. Lägenheten har kort promenadavstånd till Göteborgs Universitet, Handelshögskolan och ett par hållplatser från närliggande Linnéplatsen även Sahlgrenska Akademien och Chalmers tekniska Högskola.
*Våningsplan 2 av 6.
**Areauppgifter enligt uppmätning.
Bostaden är registrerad som 109 kvm i föreningens lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån som inkluderar fiber via Telia, 100/100 mbit/s.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf 6 kv. Kommendantsängen bildades 2001 och äger fastigheten Göteborg Kommendantsängen 6:7 med adresserna Övre Husargatan 19 och Kastellgatan 22. Föreningen har 35 bostadslägenheter med en boyta om 2 516 kvm och 4 lokaler med en totalyta om 295 kvm. Föreningen har en mycket stark ekonomi och låg belåning. De fyra lokalerna ger goda intäkter till föreningen. Föreningen äger sin egna mark och påverkas därför inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.
En större rot-renovering genomfördes 1983 då avloppsstammar, fönster och balkonger byttes. Under 2005 högtrycksspolades köks-, bad- och tvättställsanslutningar samt stående stammar. Innergården renoverades under 2006. Mellan 2012-2014 impregnerades fastighetens pålar. 2013 byttes alla fönster mot gatan, gatufasaderna tvättades, man fogade om och skadade stenar i fasaden byttes ut. Man bytte ut balkongerna mot gatan och räckena på loftgångarna byttes ut mot nya i svart smide. Taket målades om och delar av tvättstugan fräschades upp. 2017 spolades stammarna och OVK utfördes. Fläktar på taket och termostater byttes samt en relaining av de horisontella avloppsrören utfördes under 2020.
Boendeparkering gäller i området. För prisinformation och områdes sträckning, gå in på www.goteborg.se
Fiber och Kabel-TV via Telia har installerats i fastigheten och en kostnad om 220 kr/månad tillkommer på avgiften.
Trevlig innergård med både cykelparkering, cykelförråd och grillplats.
Föreningen har en gemensam tvättstuga på entréplan med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt torkrum.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
