-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Två med västerbalkong på våning 7 av 8!
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen högt upp i huset till en trivsam tvåa med fantastisk utsikt i olika väderstreck och balkong som vetter mot Hamninloppet i väst!
I populära Brf Jakten kan vi nu presentera denna välplanerade 2:a med ett lugnt läge högt upp över hustaken. Bostaden är belägen på våning 7 av 8 och vetter med fönster åt två väderstreck. Samtliga rum är välplanerade med bra förvaringsmöjligheter vilket gör det lätt att möblera efter behov. Vardagsrummet - kärnan av lägenheten, är rymligt och erbjuder stora fönsterpartier vilket bidrar till ett rikligt ljusinsläpp i både vardagsrum och kök. Det stilrena köket är utformat med gott om förvaring i form av både över- och underskåp, den öppna planlösningen mot vardagsrummet bjuder in till gemenskap och ni kan med enkelhet få plats med ett större matbord. Vidare erbjuds ni ett generöst sovrum med garderober samt utgång till bostadens nyrenoverade balkong. Här njuter ni inte bara av det underbara västerläget, ni får även en otroligt utsikt över Hamninloppet och några av stadens kända landmärken. Vidare hittar ni ett badrum med badkar samt en välkomnande hall med en rymlig klädkammare.
Ta chansen att bo i en välmående förening med bredband inkluderat i avgiften och en mycket lummig och trivsam innergård. Fjärde Långgatan ligger i hjärtat av Linné där närhet till Slottsskogens grönska, Linnégatans puls och restauranger och caféer från världens alla smaker finns på kort promenadavstånd. Ni bor även med närhet till flertalet matbutiker så som Coop, Hemköp och Willys. Kollektivtrafiken när ni närmst från hållplats Masthuggstorget eller Järntorget
Varmt välkommen att visa ditt intresse redan idag!
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades den 16 juni 2001. Föreningen består av 161 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt. Till föreningen hör även en gästlägenhet som medlemmar kan hyra. Föreningens hyresrätter kommer på sikt att säljas ut och upplåtas till bostadsrätter.
Under 2007/2008 byggdes lokalyta om till 23 nya bostadsrättslägenheter som senare såldes. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 14 791 kvm varav 11 383 kvm utgör lägenhetsyta och 3 408 kvm lokalyta. Till Jakten hör Andra Långgatan 32 och 34, Tredje Långgatan 37 och 39, samt Fjärde Långgatan 41, 43 och 45.
Lägenhetsförteckning samt ekonomisk förvaltning handhas av SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum).
2018-2019: Dörrbyte entréparti
2019: Filterbyte
2020: Installation av säkerhetsdörrar ink låssystem till alla lägenheter
2020: Totalrenovering trapphus, entréplan, vilplan
2020: Byte av tryckhållningsautomation
2020: Byte ventiler
2020-2021: OVK
2022: Byte passersystem
2024: Pågående underhåll av fasader samt balkongbyggnation.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2049.
(https://jakten.nu/wp-content/uploads/2021/01/Underh%C3%A5llsplan-Brf-Jakten.pdf).
Föreningen höjde månadsavgiften med 2 % den 1 april 2024.
Utvecklingen under året kommer att avgöra om avgiften eventuellt behöver justeras ytterligare till hösten.
Föreningen har en informativ hemsida: www.jakten.nu
Föreningen har ett garage tillsammans med grannföreningarna Brf Skonaren och Brf Galeasen. Kötiden för garageplats varierar mellan cirka 2-4 år. Se www.lsfgbg.se för mer information och anmälan till kö.
En garageplats kostar för närvarande ca 850 kr/mån.
Om du är i stort behov av en garageplats tidigare kan du ställa dig i kö till Masthuggsgaraget på Andra Långgatan 44-48 Garaget ägs av Brf Masthugget, men är öppet för externa sökande. Deras väntetid är betydligt kortare
I övrigt gäller boendeparkering i området. Se www.goteborg.se för vidare information
TV: I medlemsavgiften ingår ett baspaket från SAPPA.
Bredband: Bredbandsuppkoppling via fiber på upp till 1 000 Mbps ingår i medlemsavgiften. Router står den boende för.
Föreningen har en gemensam innergård med grill. Under sommarhalvåret möbleras gården med utemöbler. Till föreningen hör också en terrass som även den erbjuder grillmöjligheter.
Alla tvättstugor renoverades under 2007 och är nu utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en elektrisk mangel.
- I 39:ans tvättstuga tvättar uppgångarna 37, 39 och 41.
- I 32:ans tvättstuga tvättar uppgångarna 34 och 32.
- I 45:ans tvättstuga tvättar uppgångarna 43 och 45.
Gästlägenhet på Fjärde Långgatan 41 med plats för 4-5 personer. Parkeringsplats belägen i uppfarten från garaget ingår i hyran av gästlägenheten (450kr/natt).
Låst cykelrum- och MC-rum finns i varmgaraget.
Sopnedkast i trapphusen och återvinningsrum på gården till höger om grinden.
Föreningens expedition ligger på Fjärde Långgatan 45.
Gemensam takterrass.
Innergård med grillmöjligheter.
Det finns allmänna cykelrum i alla trapphus förutom på Tredje Långgatan 37 där cykelrummet ligger tvärs över från den bakre ut-/ingången och Tredje Långgatan 39 där cykelrummet ligger till höger om entrén.
Utanför 32:ans uppgång finns ett låst cykelutrymme med gott om plats för cyklar.
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
