-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vackert sekelskifte möter modern standard i denna ljuvliga fyra. Stabil brf med hiss!
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, ett grundutbud av tv-kanaler och internet från Telia (fiber).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bjurfors Century presenterar en stor fyra med tre pampiga sekelskiftesrum i fil på Alfhemsgatan.
Varmt välkommen till lugna Alfhemsgatan och en av Linnéstadens mest populära adresser. Här på enkelriktad gata, med Slottsskogen som närmaste granne återfinns en stor fyra som nu söker nya ägare. Bostaden erbjuder det bästa av två världar: en fastighet med anor från förra seklet uppförd 1909, som totalrenoverats med hög standard och respekt för de vackra detaljer som sekelskiftet ger. De tre stora salongerna i fil mot Alfhemsgatan är bevarade, intakta med härlig rymd och generös takhöjd, pardörrar, fina snickerier och listverk. Stora, välvda fönster med spröjs och djup fönsternisch öppnar upp mot den lugna gatan nedanför.
De tre stora rummen disponeras som sovrum, vardagsrum och kök. Den rymd som skapas över de sociala ytorna är svårslagen, där köket blir en naturlig samlingsplats för såväl familjemiddagar som tillställningar tillsammans med vänner. Det stora, lättarbetade köket känns otroligt trivsamt och erbjuder mycket god förvaring och stora bänkytor.
I hela bostaden samsas idag en underbar sekelskiftescharm med bekväma lösningar för familjen; en generös hall med platsbyggd förvaring, bekväma tvättmöjligheter och avställningsyta i badrummet samt två bra sovrum in mot gården, det ena perfekt lämpat som hemmakontor.
Brf Landeriet Olivedal är en stabil förening med en fastighet i gott skick. Fastigheten är grundförstärkt. Internet ingår i den mycket låga månadsavgiften för samtliga medlemmar. Innergården delas med grannföreningarna i kvarteret och erbjuder såväl en liten lekplats som cykelparkering och grönskande träd. Grannsämjan är stor och det är ofta grannar och familjer ute på gården under den varma delen av åren.
Precis utanför porten finns det bästa Linné har att erbjuda. Kaféer, fik och restauranger kantar gatorna i området och ett stenkast bort nås stadens oas Slottsskogen, som med sina härliga grönområden erbjuder något för alla. Lekplatser, djurgårdar, promenad- och motionsslingor och kaféer öppna stor del av året. Att bo så nära Slottsskogen är eftertraktat av alla ålderskategorier och det är enkelt att förstå varför. Närliggande Linnéplatsen trafikeras flitigt av bussar och spårvagnar som med täta turer in mot citykärnan såväl som ut mot havet ger er enkel access till det mesta.
Hall
Välkomnande hall med platsbyggd förvaring från golv till tak och en platsbyggd sittplats. Avhängningsmöjlighet till vänster om entrédörren. Klinkers i den yttersta delen av hallen och genomgående massiv ekparkett i hallen och resterande rum. Generös takhöjd! Väggarna är målade så sent som under 2024, ”dusty pink”.
Tre härliga rum i fil öppnar upp sig mot Alfhemsgatan, vilka idag nyttjas som sovrum, vardagsrum och kök.
Sovrum
Pardörrar avgränsar sovrummet från vardagsrummet. Sovrummet har tre stora garderober och plats för dubbelsäng. Blågröna väggar (2019), takrosett och stuckatur.
Vardagsrum
Vardagsrummet känns enkelt att möblera med en stor soffa, soffbord och tv-bänk, samt läsfåtölj eller skrivbordshörna. Grå färg på väggarna (2019), takrosett, stuckatur och vackra, högresta fönster med djup nisch.
Kök
Smart planerat, stort kök från HTH med vita skåpsluckor och gott om arbetsytor. Ett riktigt trivsamt kök att umgås i tack vare takhöjden och den stora matplatsen där bordet inrymmer många gäster. Kyl/frys i full höjd från Siemens (2011), kolfilterfläkt från Fjäråskupan (bytt 2024), induktionshäll med stänkskydd i glas, ugn och integrerad diskmaskin. Ett stort, brett fönster med nisch. Dimbara spotlights över arbetsbänken. På golv samma vackra ekparkett som återfinns genomgående i lägenheten.
Badrum
Badrummet håller hög standard med en tvättavdelning med skåp och avställningsyta samt tvättmaskin och torktumlare (2024) från Bosch. Badrummet har vidare en stor duschhörna, handfat, skåp, wc och såväl golvvärme som handdukstork.
Sovrum och arbetsrum
Med lugnt gårdsläge återfinns två möjliga sovrum. Det ena rummet har två garderober och gott om plats för en större säng. Här finns ett fönster mot den lugna, trivsamma gården nedanför. Arbetsrummet har även det plats för en enkel säng, eller skrivbord och förvaring. Även här finns ett fönster mot gården. I båda rummen ligger ekparkett och takhöjden likt övriga lägenheten, mycket generös!
Göteborg Olivedal 8:6
*Lägenheten återfinns en trappa upp från entrén.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, ett grundutbud av tv-kanaler och internet från Telia (fiber).
*Fastigheten totalrenoverades 2011.
Till lägenheten hör ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring för det s.k bostadsrättstillägget vilket är inkluderat i avgiften för alla medlemmar. Hushållsel och försäkring för egna inventarier tillkommer.
*Betalas av köpare
Brf Landeriet Olivedal är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1909 och föreningen förvärvade fastigheten 2011. Fastigheten är i gott skick då den totalrenoverades i samband med bildandet av föreningen. I föreningen finns det sammanlagt 24 st bostadsrätter och 3 lokaler. Föreningens ekonomi är mycket god och välskött. Inga större renoveringar är planerade, endast löpande underhåll.
Fastigheten är grundförstärkt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Boendeparkering gäller i området. Det finns även garage i närheten där man kan hyra fristående parkeringsplatser.
I avgiften ingår 100 Mbit bredband genom fiber från Telia samt ett stort TV-utbud.
Föreningens medlemmar har genom en samfällighet tillgång till en stor och grönskande gård som delas av kringliggande föreningar. Här finns uteplatser, lekplats för barnen, grillplats och många olika sittgrupper. På gården finns det även sopsortering och cykelparkeringar.
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
