-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik bostad med 4 meter takhöjd och frontläge i Lindholmen
Lindholmen, Göteborg
*Kostnad för kall- och varmvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning via månadsavin.
**Area enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med absolut bästa läge vid Lindholmshamnen njuter du av ett modernt boende med stilren inredning och balkong i sydvästligt läge
I expansiva Lindholmen finns nu ett guldkorn till salu. Bostaden ligger högst upp i huset, takhöjd om upp till 4 meter och generösa sociala ytor. Balkong i högt läge med utsikt ner mot vattnet.
Extra eftertraktad bostad då säljaren betalade en högre insats för att få en lägre avgift. Lägenheten har därför andelstal 1 och påverkades inte lika mycket av förenings avgiftshöjning.
Bostaden ligger i gavelläge vilket ger ljusinsläpp genom tre väderstreck. Med spännande arkitektur erbjuds djupa fönsternischer, höga fönster, burspråk och unika vinklar allt för att få ett livfullt boende utöver det vanliga. Bostaden har fyra välplanerade sovrum som ligger i en privatare del av lägenheten. Stort badrum med tvättdel samt en extra toalett för att förenkla vardagen. Öppen planlösning till de sociala ytorna vilket ger härliga ytor att umgås vid. Gott om plats finns för större matbord, soffgrupp. Köket är stilrent inrett med vitt kök där plats finns för köksö om det önskas.
Möjlighet till p-plats finns, separat kö. Föreningen är ett miljöhus med hög energieffektivitet.
Lindholmen är ett nytänkande område med bland annat Karlastaden som byggs ett stenkast bort, nära vatten och härliga promenadstråk. Många restauranger, caféer och närbutiker finns inom promenadavstånd. Ett guldkorn finns i föreningens lokaler, Caffè la Torre.
Välkommen in till en välplanerad femrummare med slående takhöjd om 4 meter.
HALL
Redan i hallen slås du av den påtagliga rymden. Plats finns för avlastningsmöbel och hatthylla. Förvaring finns genom flertal garderober.
KÖK OCH VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum går i öppen planlösning och har god plats för soffa, tv-möbel, läshörna och stort köksbord. Stora fönsterpartier med fri utsikt ger generöst ljusinsläpp och fina vyer. Köket är från Vedum och har vita luckor, mörkgrå bänkskiva av slitstarkt laminat och vitt kakel bakom. Rostfria vitvaror från Siemens. Här finns inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionshäll, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys.
BALKONG
Balkongen nås från de sociala ytorna och ligger i högt och fritt läge mot sydväst. Här finns god plats för loungemöbel eller cafémöbel, alla möjligheter att skapa sin egen oas.
BADRUM
Badrummen är helkaklat med grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. I det stora badrummet finns duschhörna, wc, kommod med handfat och spegelskåp. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och vägghängda skåp ovan. Bostadens andra badrum är utrustat med toalett samt kommod med handfat och spegelskåp.
SOVRUM
Bostaden har fyra sovrum som även går att använda som kontor eller annat beroende på behov. Samtliga rum har plats med större sängar och annat möblemang. Med stora fönster och utsikt mot vattnet erbjuds här en harmonisk oas i ett fritt läge.
Bostaden har genomgående ekparkett och ljusa ytskikt. Till bostaden hör ett källarförråd.
*Area enligt bostadsrättsförening
Kostnad för kall- och varmvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning via månadsavin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lindholmskajen bildades 2015 och 2016 började Peab bygga 67 st lägenheter med en bostadsarea på cirka 3697 kvadratmeter samt två hyreslokaler som fördelat på två hus. Huset är Svanenmärkta. Byggår: 2018.
Föreningen har höjt avgiften 1/1-2024 med 15 %.
De lägenheter med andelstal 2 (dvs lägenheterna med den lägre kapitalinsatsen) fick en extra justering på avgiften från 545:-/mån till 1161:-/mån. Några ytterligare justeringar är inte beslutade.
Föreningen har bundet elavtal 50öre/kw plus moms etc fram till 2025 , varm vatten 48kr/kbm kall vatten 16kr /kbm plus moms.
Underhållsplan är i uppstartsfas.
Parkeringsplatser erbjuds i föreningens garage som ligger under grannföreningen Brf Lindholmsvarvet. Föreningen har 26 platser till förfogande. Priset för elbilsplats är 1700 kr + elen man laddar för, vanlig plats 1700 kr.
Man kan söka parkeringstillstånd via Göteborgs stad för närliggande parkeringsplatser till en kostnad av 1530 kr/månad i ett parkeringshus. Lediga platser finns.
Föreningen har avtal med Telia, i månadsavgiften ingår abonnemangsavgift för bredbandstelefoni, digital-TV lagom och bredband om ca 100 Mbit/s.
Trevlig innergård med sittytor och planteringar mellan husen.
I källarplanet finns lägenhetsförråd, gemensamt fastighetsförråd, städrum, cykelförvaring, barnvagns- och rullstolsförråd samt miljörum med sopsortering.
De två lokalerna är uthyrda till en restaurang och ett café.
BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
På Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.
EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. På Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.
Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.
NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.
För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.
TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
