-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt planerad bostad på expansiva Lindholmen
Lindholmen, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 290 kr/mån för tv och bredband. Den totala avgiften blir då 3892 kr.
**Enligt föreningens förteckning
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Kvadratsmart tvåa med stor inglasad balkong som ger en härlig förlängning till bostaden.
I expansiva Lindholmen erbjuds nu en yteffektiv bostad med genomgående stilrena färg-, och materialval. Vardagsrum och kök i öppen planlösning ger goda sociala ytor med plats olika möblerings alternativ utan att det känns trångt. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med vitmålade väggar fås en trivsam känsla som gör det enkelt att sätta er egna prägel. Den inglasade balkongen ger en härlig förlängning till boendet. Här tillåts man njuta från tidig vår till sen höst. Plats för loungegrupp och odlingar - allt som kan tänkas behöva för att skapa er egna mysiga oas. Sovrummet ger plats för dubbelsäng med garderober för klädförvaring. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare ger dig en smidig vardag.
Här finner ni ett boende i ett av Sveriges mest expansiva områden med trevliga promenadstråk. På Lindholmen växer en helt ny stadsdel fram i Göteborgs Manhattan, med skyskrapan Karlatornet som det nya landmärket. Detta kommer ha en positiv inverkan på befintlig bebyggelse och med Geelys nya huvudkontor i samma område. Hit söker sig både turister och Göteborgarna för att strosa omkring en solig dag, sommar som vinter. Bra kommunala förbindelser till området. Bussar går ca var femte minut i högtrafik och tar dig in till city på åtta minuter. Gratisfärjan Älvsnabbare åker kontinuerligt över till Stenpiren från Lindholmen på 4 minuter. Bilpool finns tillgängligt rakt över gatan. I området finns många restauranger och matbutiker och servicecenter nås med en kort promenad även vid Sannegården och Eriksberg. Vid Lindholmen finns även flertal skolor för olika åldrar.
Direkt när du kliver in i hallen slås du av det härliga ljusflödet och den trivsamma känsla som präglar bostaden. I hallen finns plats för hatthylla och avlastningsmöbel. Golvet pryds av mörk klinker som sedan övergår i ekparkett och är genomgående för bostaden.
Hallen leder dig vidare till kök och vardagsrum som samsas i öppen planlösning. Tack vare store fönsterpartier i soligt läge får ljuset sprida sig fint i rummet. Den öppna planlösningen ger möjlighet till olika typ av möblering utan att det känns trångt.
Köket är i stilrent utförande med vita skåpluckor med fasade linjer och ljus arbetsbänk i laminat med ovansittande vitt kakel. Under överskåpen sitter dimmbara spotlight. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, ugn, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. I köket finns även städskåp, extra förvaring genom skafferi och en kontorshörna om så önskas.
Den generösa balkongen upplevs som ett extra rum där man har stora ytor att tillgå. Fina vyer med vattenglimt gör detta till en underbar plats. Balkongen vetter mot söder/väster och med det höga läget får man fina vyer och en privat känsla. Gott om plats för loungemöbler, odlingar och matbord – endast fantasin sätter gränser.
Sovrummet har plats för dubbelsäng och klädförvaring finns att tillgå i garderob med skjutdörrar. Fönstret vetter mot den lugna innergården som bidrar till en harmonisk sömn.
Badrummet finner ni direkt till vänster i hallen. Grå klinker på golv och vitt kakel på väggar ger ett stilrent intryck. WC, dusch med takdusch som har skjutbara dörrar i klarglas, handfat med lådor, överskåp med belysning. En kombinerad tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagen. Extra lyx med dimmbara spotlights i taket, handdukstork och golvvärme.
*Enligt föreningens förteckning
Månadsavgiften inkluderar värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 290 kr/mån för tv och bredband. Den totala avgiften blir då 3892 kr.
Inglasad balkong om ca 12 kvm i västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är uppskattade av nuvarande ägare, två vuxna och ett barn. Dessa kostnader är individuella och skall ses som riktvärde.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheten Lindholmen 3:4 i Göteborgs kommun. Byggnaderna uppfördes 2010-2011 och består av 37 lägenheter. Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 12 % från 1 januari 2024.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen följer en underhållsplan och avsättning görs årligen till underhållsfonden. Fasaderna (putsen) har lite brister som ligger på byggherren. Detta täcks inom garantin på utförande av Hökerum. (information från styrelsen 2023-07-05)
Fiber installerades vinter 2023, Bahnhof bredband 1000/1000 och TV från Allente
Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
Taket behöver ny takpapp och plåtramar på vissa ställen som kommer hanteras inom närtid (styrelsen 2024-08-28).
2024: Planerad målning.
2026: Planerad OVK-besiktning.
Se årsredovisning för mer detaljerad information.
Garageplats nås direkt från hissen och kostar 850 kr/mån. Det finns 15 st platser och till dessa är det separat kö (1 i kö per 2024-08-28). Det finns också 6 st platser för motorcyklar 300 kr/mån. Föreningen har installerat sex stycken el-platser kostar 1200 kr/mån.
Föreningen har avtal med Bahnhof fiber med bredband 1000/1000 och tv basic med Allente.
Mysig går mellan husen med lekplats och grillyta.
I källaren finns lägenhetsförråd samt cykelförråd som nås via hissen.
BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
På Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.
EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. På Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.
Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.
NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.
För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.
TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
