-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus, modern och mycket trevlig 2:a i Lindholmshamnen
Lindholmen, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme, bredband och TV via Telia. (Av månadsavgiften 3 538 kr avser 2 065 kr avgift andelstal 1 och 1 473 kr avgift andelstal 2).
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
Modern 2:a från 2020 med vattenutsikt och fint ljusinläpp i Göteborgs mest häftiga område.
Denna moderna och ljusa bostad bara några steg från älven erbjuder dig en harmoniskt boende i ett av Göteborgs mest spännande område. Bostaden är ljus och välplanerad på 4:e våningen. Köket och vardagsrummet samspelar i öppen planlösning med stort fönsterparti mot Karlatornet och framväxande Karlastaden. Rummet rymmer både matplats och soffgrupp. Köket har även en stor vinkyl.
Den stora balkongen med fin utsikt av Lindholmhamnen ligger i söderläge och nås från sovrummet. Här ryms både cafe och loungeset. Bo med medvetna materialval och genomgående ljus ekparkett och vita väggar.
Föreningens hus byggs enligt riktlinjerna för miljöcertifieringen Svanen. Det vill säga att de ligger inte bara i yttersta framkant vad gäller arkitektur och material, utan har även ett högt miljötänk. Föreningens hus har lösningar som bidrar till bättre miljö och mer pengar i plånboken. Sedumtak som renar och fördröjer regnvatten och solpaneler för att dra ned driftkostnaderna för föreningen. På gården finns ett orangeri som blir som ett extra vardagsrum för föreningens medlemmar.
Sammantaget en modern och ljus bostad nära vattnet och häftiga Karlastaden som närmsta granne.
Planskiss
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
Månadsavgiften inkluderar värme, bredband och TV via Telia. (Av månadsavgiften 3 538 kr avser 2 065 kr avgift andelstal 1 och 1 473 kr avgift andelstal 2).
Trevlig balkong i soligt söderläge med vy mot vattnet.
Andel årsavgift visar bostadens andel av föreningens totala avgifter.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
El och vatten debiteras via månadsavin efter förbrukning. Hemförsäkringen avser Stor hemförsäkring IF. Driftskostnaderna är hämtade från nuvarande ägare och skall ses som ett riktvärde.
*Betalas av köpare
Föreningen har tre lokaler där en är kiosk med posthantering, Poké restaurang och Varje steg löp coach som även har lokala löparevent.
dessa ger hyresintäkter till föreningen och en trevlig vardag för dig som bor med närhet till dessa bekvämligheter.
Föreningen justerade upp avgifter med 5% 2024-06-01. För lån avseende andelstal 1 av månadsavgiften får man räkna med justeringar framöver då det finns lån som löper ut. För lån avseende andelstal 2 löper lånet ut år 2026.
Inga planerade renoveringar de närmaste åren.
Föreningen har tillgång till 55 stycken garageplatser under husen som kostar 1900 kr/mån.
I nuläget finns platser utan laddning lediga och till laddstolparna är det kö (2024-10-11). Parkeringen hanteras via samfälligheten. Om du laddar betalar du för elen och detta debiteras via avin för månadsavgiften.
Föreningen tecknar avtal med Telia för TV, telefoni och bredband. Vilket ingår i månadsavgiften. Man har även Wifi på innergården. 100/100 Mbit.
Trevlig gårdsplats med grönska och många ställen att sitta på och med utsikt ut mot Lindholmshamnen.
Orangeri om ca 153 kvm till föreningens medlemmar att träffas och umgås i, här finns både kök och matsal. Denna kan även abonneras för privata event.
Det finns även ett teknikrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, miljörum och lägenhetsförråd i källaren.
Föreningen har fast pris på el till april 2024.
BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
På Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.
EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. På Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.
Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.
NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.
För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.
TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
