-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren bostad med många smarta lösningar, ljusinsläpp från två väderstreck
Lindholmen, Göteborg
*Avgiften inkluderar: Värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 121kr/mån för kabel-tv/bredbandsavgift. Den totala kostnaden blir då 4489 kr. (Av månadsavgiften 4368 kr avser 1097 kr årsavgift kapital).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Toppmodern bostad med fri utsikt över omgivningen med gavelläge och stort ljusinsläpp
Att bo med fri utsikt utan insyn är något många drömmer om. Men i denna bostad på våning 2 finns just denna lyx. Detta är en modern lägenhet med påkostade materialval, yteffektiv planlösning, och en stor balkong i fritt läge mot söder.
Stort sovrum med god förvaring och utan insyn. Lägenheten har bra med förvaring genom många garderober.
Smakfullt kök med alla vitvaror du kan önska för en enkel vardag med öppen planlösning mot vardagsrummet. Ett lyxigt badrum med tvättdel.
Detta är helt enkelt ett boende för dig som vill bo och njuta direkt.
Garage finns i föreningen, ledig plats finns både med och utan laddning per april 2024. Föreningen hyr även ut en stor lokal till en förskola.
Utanför föreningens fastighet finns en nybyggd park som ger en trevlig plats av grönytor i området precis intill populära Kooperativet.
Lindholmen är ett nytänkande område med bland annat Karlastaden som byggs, nära vatten och härliga promenadstråk. Många restauranger, caféer och närbutiker finns inom promenadavstånd. Härifrån kommer du in till Brunnsparken på 10 minuter och en kort promenad bort finns färjan som tar dig till city på ett trevligt sätt.
Välkommen att boka in visning via Bjurfors hemsida!
Modern bostad. På golvet ligger vitlaserad ekparkett som är genomgående för bostaden och väggarna är vitmålade. I hallen finns plats för förvaring av ytterkläder och avlastningsmöbel. Med 5 garderober och ett städskåp får du optimal förvaring.
Direkt till vänster om hallen ligger det stilrena badrummet har grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. WC, handfat med kommod som har två lådor, spegelskåp med belysning, handdukstork samt duschhörna med vikbara dörrar i klarglas. Tvättdel med kombinerad tvätt- och torkmaskin samt arbetsbänk över och ett vägghängt skåp får du en smidig yta att tvätta och förvara i. Behaglig belysning genom dimmbara spotlights i tak.
Vidare leds vi in i de sociala ytorna och du påminns ständigt om det generösa ljusinsläppet och fina vyer.
Smakfulla köket med vita luckor och arbetsbänk av slitstark laminat i "gråmelerat". För att matcha arbetsbänken fortsätter skivan upp och ger ett stilrent intryck. Ovanför sitter spotlight. Köksutrustningen är av rostfritt och består av induktionshäll, ugn och mikro, kyl/frys samt helintegrerad diskmaskin. Kolfilterfläkt från Siemens i rostfritt. Här finns gott om förvaring och arbetsytor.
Från matplatsen tar ni er ut på bostadens ena balkong där ni njuter av solen från morgon till eftermiddag tack vara söderläget. Här finns god plats för loungemöbler. Fina vyer över området utan närliggande hus eller grannar.
Vardagsrummet har härliga öppna ytor och de stora fönstren släpper in ljuset som får sprida sig fint över de öppna ytorna tack vare gavelläget. Gott om plats för matgrupp och soffgrupp.
Sovrummet ligger rofyllt placerat och ger plats för dubbelsäng med sidobord harmoniskt målat i grågrön kulör. Förvaring finns genom en garderob, önskar du mer förvaring eller en arbetsplats finns det yta för detta. Skönt att inte ha direkt insyn in i sovrummet från grannar.
Tillgång till källarförråd.
Planskiss
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Avgiften inkluderar: Värme och kallvatten.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 121kr/mån för kabel-tv/bredbandsavgift.
Den totala kostnaden blir då 4489 kr.
(Av månadsavgiften 4368 kr avser 1097 kr årsavgift kapital).
Balkong i söderläge om ca 5,5 kvm.
Andelstal kapital 1,23331 %.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen och beräknats på andel av årsavgift.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning. El och vatten debiteras via föreningen efter förbrukning.
*Betalas av köpare
BRF Lindholmspiren
Innehåller 3 huskroppar, hus 1 är 16 våningar och hus 3 är ett lamellhus med 6–8 vån. I dessa hus är föreningens bostäder belägna, 133 st. Det röda huset på innergården är en förskola. På gården kommer även att finnas odlingsmöjlighet för exvis grönsaker och örter. Gemensamt för föreningen är garage, barnvagn och varmt cykelrum. Dessutom finns cykelställ med låsmöjlighet. Alla lägenheter har ett förråd som finns i källarplan. Skanska, som byggt huset, har haft högt miljötänk med återvinning av värmen från ventilationsluften och solenergiceller på taket. Det är ett av Skanska Gröna projekt. Fasaden är av kvalitativ aluminium som smart återvunnits. Denna innovativa byggteknik sparar mängder av energi och har lett till att huset är nominerat till Plåtpriset. Huset är även nominerat till Göteborgs bästa byggnad ( arkitektpris).
Kommunikationer
Bra kommunala förbindelser till området. Buss 16 och 21 som går var 5:e minut i högtrafik och tar dig in till city på 10 min. Skall du över till andra sidan, kan du även ta gratisfärjan över till Stenpiren som går kontinuerligt.
Föreningen är ansluten till “Boappa Premium” - en applikation som alla medlemmar kan ladda ner där styrelsen delar all viktig information och där medlemmar enkelt kan skapa kontakt och lämna synpunkter & idéer på eventuella förbättringar & aktiviteter etc.
Brf Lindholmspiren har tecknat ett 10-årigt lokalhyreskontrakt med Göteborgs Stad Förskoleförvaltning fr om 2019-06-01 angående förskoleverksamhet.
Föreningen ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Föreningen höjde årsavgiften med 10% från januari 2023, påverkar ej årsavgiftsavgift kapital. Avgiften kommer höjas med 2% under 2024 enligt den ekonomiska planen om inget annat beslut tas på budgetmötet i slutet på året.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa.
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen förfogar över ca 50 garageplatser under huset. Kösystem tillämpas, lediga platser finns (2024-04-15). Kostnad 1400 kr/mån. 22 av 50 platser är utrustade med el-laddning, kostnad 1570 kr/mån exkl. el.
I närområdet finns även månadsparkering via Göteborgs stad.
Föreningen har skrivit kontrakt med företaget Elbilio och kommer att få en elbil Nissan Leaf (årsmodell 2023). De som använder bilen betalar 65 kr/tim, 450 kr/dygn och 700 kr/dygn.
Bredband, 1000/1000 mbit/s via Telia är ett obligatoriskt tillägg till avgiften.
Digitalt-grundutbud via Telia om 7 tv-kanaler varav SVT1, SVT2 och TV4 även i HD ingår.
Det kommer finnas möjlighet att uppgradera både bredband och tv-paket mot en tillkommande kostnad som lägenhetsinnehavaren betalar. Sådant abonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren själv.
Cykelparkering finns i källarplan. Det finns även cykelparkering på gården. Gemensamt barnvagnsförråd. Föreningslokal. Föreningen har i fastigheten 2 privata återvinningsrum där man kan slänga kartong – plast – glas - metallförpackningar & lättare elektronik. Vid föreningens sopnedkast kan man slänga tidningar och kompost & restavfall.
Föreningen hyr ut en fastighet till skola.
Styrelsen har beslutat att grillning med elgrill eller gasolgrill är tillåtet på balkonger.
Grillning på gården får ske på gräsmattan ovanför garagenedfarten men är förbjudet under dagisets verksamhetstider. Om lägenheten har inglasad balkongen måste den nya ägaren skriva på tilläggsavtalet för inglasningen
BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
På Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.
EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. På Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.
Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.
NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.
För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.
TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
