-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp i huset, fritt från insyn finner ni här en yteffektiv bostad
Lindholmen, Göteborg
*Avgiften inkluderar värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165kr/mån för kabel-tv/bredband. Den totala kostnaden blir då 2 891 kr. (Av månadsavgiften 2726 kr avser 685 kr årsavgift kapital). El och varmvatten tillkommer på avin efter individuell förbrukning.
**Enligt föreningens förteckning.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välplanerad etta högt upp i huset, fritt från insyn. Härlig balkong med förmiddagssol där ni får plats med olika typ av möblering.
Välkomna till denna yteffektiva bostad där varje kvadratmeter nyttjats väl. Tack vare den optimala planlösningen får ni gott om plats för säng, matplats och soffgrupp utan att det känns trångt. Fönster släpper in ljuset och tillsammans med vita väggar fås en luftig atmosfär som gör det enkelt att sätta er egna prägel på bostaden. Balkongen ger en härlig förlängning till bostaden och ligger i fritt läge mot öst där ni beskådar spektakulära vyer över Göteborg stad samtidigt som ni njuter av solen. Badrummet är kaklat i modern färgskala med dusch, wc och tvättdel med kombinerad tvättmaskin som underlättar vardagsbestyren. Bra med förvaring genom flera garderober.
Utanför föreningens fastighet finns en park som ger en trevlig plats av grönytor i området precis intill populära Kooperativet. Lindholmen är ett nytänkande område med bland annat Karlastaden som byggs, nära vatten och härliga promenadstråk. Många restauranger, caféer, närbutiker och gym finns inom promenadavstånd. Härifrån kommer du in till Brunnsparken på ca. 10 minuter och en kort promenad bort når ni Lindholmspiren med gratisfärjan Älvsnabbare som tar dig till city på ett trevligt sätt.
Direkt när ni kliver in slås ni av den trivsamma känsla som präglar bostaden. Tack vare det höga läget bor du fritt från insyn. Samtliga väggar ät vitmålade och på golvet breder parkett ut sig. I hallen finns plats för avhängning av skor och kläder och det finns en sjuktdörrsgarderob som förvarar era kläder och håller hallen prydlig.
Vidare in nås kök och vardagsrum med en härlig rymd. Ljusinsläppet tillsamman med de vita väggarna ger en härlig atmosfär och gör det enkelt att inreda efter personlig smak och tycke. Här finns plats för matbord, soffgrupp och säng utan att det känns trångt. Köket från Marbodal följer den tidlösa trenden med vita luckor och mörk bänkskiva i laminat med ett matchande stänkskydd ovan. Den maskinella utrustningen består av indukstionshäll, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn samt mikro. Samtliga i rostfritt från Siemens. Härifrån nås balkongen som ger en härlig förlängning till bostaden. Här njuter ni av förmiddagssolen, fritt från insyn med utsikt över älvens strömmande vatten och in mot Göteborg stad. Lika vackert dagtid som kvällstid.
Badrummet har vitt kakel på väggar och ljusgrå klinker på golv. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara väggar i klarglas samt handdukstork. En kombinerad tvättmaskin och torktumlare med ovansittande bänk och skåp för förvaring underlättar vardagsbestyren.
Missa inte denna bostad där varje kvadratmeter nyttjats väl med hög standard och komfort utifrån miljötänk.
*Enligt föreningens förteckning.
Avgiften inkluderar värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165kr/mån för kabel-tv/bredband. Den totala kostnaden blir då 2 891 kr.
(Av månadsavgiften 2726 kr avser 685 kr årsavgift kapital).
El och varmvatten tillkommer på avin efter individuell förbrukning.
Balkong i österläge
Andelstal kapital: 0,77018%
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Driftskostnaderna är uppskattade av nuvarande ägare. Dessa är individuella och skall ses som riktvärde.
*Betalas av köpare
BRF Lindholmspiren
Innehåller 3 huskroppar, hus 1 är 16 våningar och hus 3 är ett lamellhus med 6–8 vån. I dessa hus är föreningens bostäder belägna, 133 st. Det röda huset på innergården är en förskola. På gården kommer även att finnas odlingsmöjlighet för exvis grönsaker och örter. Gemensamt för föreningen är garage, barnvagn och varmt cykelrum. Dessutom finns cykelställ med låsmöjlighet. Alla lägenheter har ett förråd som finns i källarplan. Skanska, som byggt huset, har haft högt miljötänk med återvinning av värmen från ventilationsluften och solenergiceller på taket. Det är ett av Skanska Gröna projekt. Fasaden är av kvalitativ aluminium som smart återvunnits. Denna innovativa byggteknik sparar mängder av energi och har lett till att huset är nominerat till Plåtpriset. Huset är även nominerat till Göteborgs bästa byggnad ( arkitektpris).
Kommunikationer
Bra kommunala förbindelser till området. Buss 16 och 21 som går var 5:e minut i högtrafik och tar dig in till city på 10 min. Skall du över till andra sidan, kan du även ta gratisfärjan över till Stenpiren som går kontinuerligt.
Föreningen är ansluten till “Boappa Premium” - en applikation som alla medlemmar kan ladda ner där styrelsen delar all viktig information och där medlemmar enkelt kan skapa kontakt och lämna synpunkter & idéer på eventuella förbättringar & aktiviteter etc.
Brf Lindholmspiren har tecknat ett 10-årigt lokalhyreskontrakt med Göteborgs Stad Förskoleförvaltning fr om 2019-06-01 angående förskoleverksamhet.
Föreningen ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Föreningen höjde årsavgiften med 10% från januari 2023, påverkar ej årsavgiftsavgift kapital. Avgiften kommer höjas med 2% under 2024 enligt den ekonomiska planen om inget annat beslut tas på budgetmötet i slutet på året.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa.
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen förfogar över ca 50 garageplatser under huset. Kösystem tillämpas, lediga platser finns (2024-04-15). Kostnad 1400 kr/mån. 22 av 50 platser är utrustade med el-laddning, kostnad 1570 kr/mån exkl. el.
I närområdet finns även månadsparkering via Göteborgs stad.
Föreningen har skrivit kontrakt med företaget Elbilio och kommer att få en elbil Nissan Leaf (årsmodell 2023). De som använder bilen betalar 65 kr/tim, 450 kr/dygn och 700 kr/dygn.
Bredband, 1000/1000 mbit/s via Telia är ett obligatoriskt tillägg till avgiften.
Digitalt-grundutbud via Telia om 7 tv-kanaler varav SVT1, SVT2 och TV4 även i HD ingår.
Det kommer finnas möjlighet att uppgradera både bredband och tv-paket mot en tillkommande kostnad som lägenhetsinnehavaren betalar. Sådant abonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren själv.
Cykelparkering finns i källarplan. Det finns även cykelparkering på gården. Gemensamt barnvagnsförråd. Föreningslokal. Föreningen har i fastigheten 2 privata återvinningsrum där man kan slänga kartong – plast – glas - metallförpackningar & lättare elektronik. Vid föreningens sopnedkast kan man slänga tidningar och kompost & restavfall.
Föreningen hyr ut en fastighet till skola.
Styrelsen har beslutat att grillning med elgrill eller gasolgrill är tillåtet på balkonger.
Grillning på gården får ske på gräsmattan ovanför garagenedfarten men är förbjudet under dagisets verksamhetstider. Om lägenheten har inglasad balkongen måste den nya ägaren skriva på tilläggsavtalet för inglasningen
BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
På Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.
EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. På Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.
Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.
NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.
För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.
TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
