-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt boende i etage med fint läge
Lindholmen, Göteborg
*Avgiften inkluderar värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 124 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 4 725 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Förhandsvisning. Anmälan krävs. Kontakta mäklaren för bokning.
Stilrent boende i etage, en ljus och mysig bostad med balkong.
Välkommen till denna charmiga trerummare som bjuder på både grönskande och soligt läge. Här får du en ljus och mysig bostad med balkong i lugnt gårdsläge mot väster utan direkt insyn från grannar.
Lägenheten ligger på våning två, vilket ger en känsla av avskildhet och ro. Köket har renoverades smakfullt och erbjuder en stilren och funktionell miljö för matlagning och umgänge. Badrummet håller fräsch standard och erbjuder både tvättmaskin och torktumlare.
Två stora sovrum, och underbar takhöjd ger ett bekvämt och luftigt boende.
Missa inte chansen att uppleva denna pärla, perfekt för dig som vill ha ett trivsamt och välskött boende.
Brf Lyftkranen är en unik förening i ett expansivt område, men när du svänger upp på gatan slås du av ett lugn som ger dig barnen i bullerbyn känslan. Ändå njuter du av allt nära, kommunikationer, vattnet, butiker och restauranger. Avgift som inkluderar mycket. Välmående förening med flera hyresrätter kvar att sälja.
Bryggorna med småbåtar ligger i kärnan av Sannegården, längs hela Sannegårdshamnen. Här finns härliga sittplatser och bryggor där man kan umgås. Detta når man med endast tre minuters promenad. Här finns många tillfällen att njuta av gott väder i en härlig atmosfär eller bara ha en god picknick i solnedgången. Det finns dessutom ett flertal mysiga kaféer och restauranger i området, samt flera restauranger för hämtmat.
Vid Ceresplatsen finns även Hagabadet som erbjuder både spa och träning. I närområdet finns två teatrar: Aftonstjärnan och Backateatern. Bussen nås ca 100 meter från bostaden och hållplatsen trafikeras av bland annat buss 16, 21 och 99. En kort promenad på ca 7-9 minuter når du gratisfärjan vid Lindholmen som tar dig smidigt in till city.
Välkommen att kontakta mäklaren för förhandsvisning redan idag.
Redan när du stänger dörren slås man av tystnaden, ljuset och den rogivande känsla som detta hem välkomnar dig med. Plats för avhängning av ytterkläder till höger i hallen och praktiskt med klinker på golv. Bostaden har genomgående ljusa väggar som utgör en vilsam bas att inreda efter.
Till höger om hallen finns ett mysigt sovrum med plats för säng med tillhörande möblemang och förvaring finns att tillgå i garderober.
Praktiskt badrum med ljus våtrumsmatta på golv och vitt kakel på väggar. WC, dubbel handfat med kommod, dusch med takdusch och vikbara dörrar i klarglas. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, högskåp, arbetsbänk och skåp under ger bra med förvaring och arbetsyta. Extra trevligt med ett litet fönster för ljus och vädring.
Rakt fram från hallen når du bostadens hjärta där vardagsrummet är sammanlänkat i en öppen planlösning med köket. Här slås du direkt av takhöjden och dess otroliga rymd. Fint ljus tillåts flöda in i rummet genom stora fönster och ger en härligt ljus och luftig atmosfär. Här kan soffgrupp med tillhörande möblemang placeras, perfekt för sociala sammanhang.
Härifrån tar ni er ut på den härliga balkongen i västerläge som vetter mot härlig grönska på innergården i västerläge. Plats finns för cafémöbel och sommartid kan du slå dig till ro och njuta av eftermiddagssolen och fågelkvitter.
Klassiskt vitt kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Ovan arbetsbänken i trä sitter snygg svart mosaik och skapar fin kontrast till de vita luckorna. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn (2023), fläkt, mikro, kombinerad kyl- och frys samt diskmaskin. Fönster i två höjder ger fint ljusinsläpp och utsikt att njuta va. Plats för matbord finns vid köket utan problem.
Via trappan nås allrummet vars yta möjliggör olika typer av möbleringsalternativ, som idag används både som allrum i ena delen och sovrum i andra. Dessa kan skärmas av om du önskar.
Lägenheten är fräsch och säljaren har uppdaterat bland annat viss inredning i badrum, bytt alla golv på ovanvåningen och sovrummet på entréplan målat trappan och vissa väggar i lägenheten det mesta är gjort runt 2018.
Till bostaden hör ett vindsförråd om ca 10-11 kvm. Ligger på våning 3 (samma som övervåningen) och nås via trapphuset.
Entréplan
andra våningen
*Våning 2 och 3 i etage.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Avgiften inkluderar värme och vatten.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 124 kr/mån för bredband.
Den totala kostnaden blir då 4 725 kr.
Balkong i västerläge mot grönskande innergård.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningens fastigheter består av 17 flerbostadshus i 3 våningar. Föreningen tillhandahåller 94 lägenheter med bostadsrätt samt 11 lägenheter med hyresrätt. Husen ligger fint placerade kring gröna och lummiga gårdar. Lite av Bullerbykänsla att bo här. De gröna gårdarna och områdets karaktär ger en härlig avslappnad atmosfär trots att du bor på bara några minuter från citypulsen. På gården finns också en gemensam grillplats. Ekonomin är god och det är låg belåningsgrad. Hyresrätterna säljs som bostadsrätt så snart de blir lediga och ger således föreningen extra kapitaltillskott.
Styrelsen höjde avgifterna med 3.5% från 1 januari 2023 och 3% 1 januari 2024. (Styrelsen 2024-04-25). Beslut om eventuella höjningar tas på styrelsens budgetmöte i november.
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Föreningen har gjort värmebalansering och bytt ventiler 2022.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, men har ett avtal med SGS studentbostäder. Parkeringsplatserna ligger i studenthemmet på gamla Ceresgatan 5-9, 48 st parkeringsplatser att tillgå. 5 av dessa ligger med separat ingång och kostnad 1500 kr exkl moms. Alla platser är försedda med laddstolpar för el på Ceresgatan 5-9. Pris 1500kr + moms exklusive el om 2,2 kr/kwh. Kontakta SGS bostadsförmedling för detaljer om kön. Platser finns att hyra av Göteborgs Stads Parkeringsbolag som har parkering i garage i området, samt 50 meter från bostaden på Miraallén. Priser varierar och kösystem tillämpas. Uteplatser finns genom både kommunen och företag i närområdet.
Tv, bredband och telefoni via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg för Tele2 grundutbud av TV, bredband 500/50 samt IP telefoni Bas debiteras varje lägenhet.
Det finns en gemensam uteplats med grill inom området som har gott om lekytor.
Föreningen har en föreningslokal och en styrelselokal samt förråd . Styrelselokalen har under 2019 har byggts om och går nu att hyra som övernattningslägenhet.
BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
På Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.
EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. På Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.
Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.
NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.
För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.
TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs. Kontakta mäklaren för bokning.
Ansvarig mäklare
