-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lugnt och barnvänligt läge på solig södertomt granne med grönskan
Långedrag - Tångudden, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med lugnt läge på återvändsgata, ett stenkast från havet på soldränkt och barnvänlig tomt granne med grönområde finner ni detta trivsamma och mycket väldisponerade 2-plansradhus. Här erbjuds även utsikt över hamn och inlopp.
Entréplan
Välkomnade, rymlig entré med plats för avhängning i separat kapprum. Från entrén tvättstuga, kaklat badrum med duschplats på detta plan, kök, trappa till övre plan och vardagsrummet. Vardagsrum med skön fönstersättning och helgalasad altandörr mot den soldränkta uteplatsen i soligt söderläge gränsande till grönområdet intill. Vardagsrummet rymmer både sittgrupp och matsalsdel i anslutning till köket. Fullutrustat, lättarbetat kök med bra skåpsförvaring och matplats intill fönstret mot uteplatsen på framsidan.
Övre plan
Öppen trappa leder upp till det rymliga allrummet på övre plan. Här finns det gott om plats för lek eller samvaro. Helglasad balkongdörr till balkong med skönt utsiktsläge mot hamn, inlopp och den härliga kvällssolen. Två rejäla sovrum med fönster mot grönskan i söder. Det ena sovrummet har två garderober och det andra en hel garderobsvägg. Ett något mindre sovrum med fönster mot framsidan och även här en hel garderobsvägg. Från det öppna allrummet nås såväl en praktisk klädkammare och kaklat badrum med badkar. Lucka med stege från allrummet till vinden som är delvis golvad. Det går givetvis att lägga golv över hela vinden för de som önskar.
Här bor ni med direkt närhet till ren västkustnatur och fina promenadstråk, hav och småbåtshamnar i ett lugnt och mycket barnvänligt område med närhet till lekplatser och grönområden. Här finns strandpromenaden mot Nya varvet och Röda sten, dessutom är det direkt närhet till förskolor, skolor och kommunikationer, med tillgång till såväl buss som spårvagn.
Planskiss - Entréplan
Planskiss - Övre plan
Älvsborg 311:7
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Löpande underhållet och renoverat bland annat,
2023, Byte av varm och kallvattenledningar
2020, Ny frånluftsvärmepump
2019, Byte av takpannor, tvätt, målning och försegling av tak, ny nocktätning. Ny diskmaskin
2015, Ny kyl och ny frys
2012 Ny spis och spisfläkt
2011, Köksrenovering, nya luckor och bänkskivor
Förråd med hyllor och plats för cyklar i anslutning till entrén.
I garage innanför bilplatsen finns också ett rymligt förråd.
Altan i underbart soligt söderläge med öppet läge mot grönområdet intill. Här finns det gott om plats för umgänge med familj och vänner.
Stensatt skyddad uteplats intill entrén.
Tilltagen balkong med fint utsikt mot hamnen och skön kvällssol.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Lättskött friköpt trädgårdstomt med både gräsmatta för lek och spel och lite berg i dagen.
Tomtindelning (1983-06-28) Stadsplan (1974-01-18)
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Älvsborg GA:95 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Samfällighet: Göteborg Älvsborg S:478
Via fiber
Öppen fiber
Garage i länga och P-platser i anslutning till garaget samt parkering på gatan utanför huset.
Här bor ni i en rogivande miljö med naturen och havet som granne, med en tydlig smak av skärgård. Lugn och mycket attraktiv del av Västra Göteborg. I området finns flera grön och strövområden. Fina naturområden med såväl klippbad som skogspromenader och svampplockning. Småbåtshamn i direkt närhet samt lekplatser i området samt närservice och restauranger och skön promenadväg längs vattnet mot Ny Varvet och Röda sten. I det större närområdet finner man bland annat flera småbåtshamnar, Långedrags Värdshus och Seglarkrogen. Tångudden är en av Göteborgs få stadsnära marina miljöer med skärgårdsbebyggelse. Här bor ni lugnt och pittoreskt i genuin och vacker västkustnatur
Här erbjuds livskvalitet och möjlighet till ett fantastiskt boende med närhet till förskolor, skolor och väl utbyggda kommunikationer, med buss och spårvagn in till centrala Göteborg. Ett flertal cykelbanor tar dig snabbt in till centrala Göteborg eller till havet. Saltholmen där skärgårdsbåtar tar dig vidare ut till havsbandet och södra skärgården.
Närheten till havet, salta bad med såväl klippor som badstrand, bryggor, båthamnar, trevliga restauranger, livsmedelsbutiker, skolor och kommunikationer innebär ett bekvämt boende i ett mycket populärt och attraktivt område.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 400 000 kr
Långedrag har allt – ett kustnära samhälle med flera segelklubbar, lugna, kuperade villagator, förstklassiga restauranger och cykelavstånd till centrala Göteborg. Inte undra på att Långedrag är ett av de mest omtyckta områdena, faktiskt inte bara i Göteborg utan i hela Sverige.
OMRÅDET
Långedrag beskrivs ofta som paradiset för båtfolk. Här möter du såväl proffs som söndagsseglare, träbåtsnostalgiker som fartälskare – och så förstås de som helst hänger på bryggan eller aldrig satt sin fot i en båt men ändå sällar sig till kategorin. För väl på plats i Långedrag blir du på ett både naturligt och nästan övernaturlig sätt en del av seglarvärlden. Men givetvis är Långedrag mycket mer än så. Inte minst är det ett levande och varierande landskap av villor och radhus av alla storlekar, stilar och epoker. Det är också klippor, stränder och bryggor, fint ackompanjerat av den friska brisen från havet. Spårvagnen som ringlar genom Långedrag ut till Saltholmen är tråden som knyter ihop innerstaden med porten till villaområdena i väster. Det är också här porten mot havet börjar med Nya Varvet och Tångudden, vidare ut till Hinsholmens småbåtshamn eller Saltholmen, där skärgårdsbåtarna tar vid. Att hav- och båtlivet är så genomgående beror på att det är en så självklar del av Långedrags historia. Man hittar även många spår från tiden då det var ett jordbruks- och fiskarsamhälle, samt från örlogsflottan och nationalromantiken från början av förra seklet när Långedrag blev en populär badort. Saltholmens kallbadhus är en av alla gamla fina traditioner som lever kvar, med sin charmigt avslappnade atmosfär.
FRITID
Det ligger nära till hands att anta att boende i Långedrag kommer lättare och oftare ut i friska luften, av naturliga skäl. De typiska långedragsborna uppskattar verkligen värdet av ett havsnära boende. Samtidigt är de inte skrytsamma, snarare stolta över sitt område som de vårdar, precis som sina trädgårdar och båtar. Promenera genom villakvarteren från Hagen till Tångudden och ut till Saltholmen en solig söndag, och du möts av ett fejande, putsande och målande. Den oprentiösa attityden beror kanske på att det inte finns något bevisa – Långedrag har ju ett självklart och välförtjänt gott rykte och behöver aldrig förklara eller förställa sig i något sammanhang.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tångudden, Långedrag? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
