Ängkärrsvägen 19

Vacker tidlös charm och ljuvlig trädgårdstomt

Härlig villa om totalt ca 260 kvm med vacker tidlös charm. Uppförd 1912 på barnvänlig och ljuvlig trädgårdstomt full av blomsterprakt och grönytor.

Beskrivning

Välkomna till en barnidyll och härlig villa, ursprungligen uppförd 1912, renoverad och moderniserad med bevarad vacker tidlös charm sedan huset var ungt. Här bor och lever ni med generösa ytor och en ljuvlig, barnvänlig och grönskande hörntomt helt skyddad från insyn. En härlig trädgård med fruktträd och bärbuskar, full av blomsterprakt med stora grönytor för barnen att växa upp med, leka, springa och ha skoj på. På baksidan av huset, lugnt och helt insynsskyddat i soligt västerläge ligger den stora trälagda altanen försedd med skuggande markis. Ett trivsamt boende och en livsstil i en rymlig och mycket charmig villa med ljus, rymd och många vackra detaljer såsom bröstpanel, spegeldörrar, listverk, burspråk och gjutjärnskamin inramad av fin murstock.

Totalt ca 260 kvm, fördelat på 1½ plan och källarvåning, dessutom stor förrådsvind. 8 r.o.k, bl.a. innehållande härliga sällskapsutrymmen, nytt påkostat och tidlöst kök, stort nyrenoverat helkaklat badrum och 5 sovrum.

Här bor ni i ett lugnt och mycket trevligt område med närhet till förskolor och skolor och med tillgång till väl utbyggda kommunikationer, såväl buss som spårvagn samt skärgårdsbåtar som tar er vidare ut i Göteborgs södra skärgård. I närområdet finns småbåtshamnar med seglarskola samt vackra strövområden.

I närområdet finns även Påvelunds natur- och friluftsområde med bl.a motionsslinga, fotbollsplaner och tennisbanor samt motionshallar för handboll, badminton, tennis och innebandy. En kort promenad härifrån finns flera mysiga och välrenommerade restauranger, bl.a Långedrags Värdshus och Seglarkrogen samt Långedrag mötesplats trädgård blommor och café.

Interiör

Rumsbeskrivning: Entréplan

Välkomnande entréhall med plats för avhängning. Vacker gjutjärnskamin som inramas av fin murstock i hallen. Från hallen nås vardagsrum, matsal, sovrum och kök. Trappa i vitt som bryter mot ursprunglig liggande panel i hallen. Stort luftigt vardagsrum med vackert burspråk och bred öppning mellan vardagsrum och matsal. Via dubbeldörr i matsalen når ni ut till stor altan med markis i soligt västerläge. Ett rymligt sovrum även det med fint burspråk. Nytt kök från Marbodal insatt 2015/16 med bra skåpsförvaring och tilltagna arbetsytor, fullt maskinellt utrustat med spishäll , kyl, frys, hängande fläkt, varmluftsugn, diskmaskin och mikro. Tidigare gästtoalett i hallen har blivit ett nytt duschrum som nås från köket. Altanen nås även från köket via passage förbi källartrappan. Vackra ekparketter på hela entréplanet med ny ekparkett i köket.

Övre plan

Fin trappa upp till övre våningen med öppet allrum/hallrum varifrån alla fyra sovrummen, badrum och förrådsvind nås. Ett stort föräldrasovrum med bra garderobsvägg, ytterligare två fina sovrum med inbyggda klädkammare (kan tas bort om man önskar mer golvyta), ett mindre sovrum med fönster i två väderstreck. Genomgående fin ekparkett på hela övervåningen. Stort helkaklat badrum, ombyggt och totalrenoverat 2015/16 med skön golvvärme. Utrustat med både badkar, duschplats, vägghängd wc och kommod med handfat.

Källarplan

Källare med generösa förvaringsutrymmen, tilltagen och fräsch tvättstuga med mycket gott om plats, helkaklad -01. Två mindre matkällare och ett bra förråd innanför, dessutom en större öppen del för hobbyverksamhet eller förvaring.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Välkomnande entréhall med plats för avhängning. Vacker gjutjärnskamin som inramas av fin murstock i hallen. Från hallen nås vardagsrum, matsal, sovrum och kök. Trappa i vitt som bryter mot ursprunglig liggande panel i hallen. Stort luftigt vardagsrum med vackert burspråk och bred öppning mellan vardagsrum och matsal. Via dubbeldörr i matsalen når ni ut till stor altan med markis i soligt västerläge. Ett rymligt sovrum även det med fint burspråk. Nytt kök från Marbodal insatt 2015/16 med bra skåpsförvaring och tilltagna arbetsytor, fullt maskinellt utrustat med spishäll , kyl, frys, hängande fläkt, varmluftsugn, diskmaskin och mikro. Tidigare gästtoalett i hallen har blivit ett nytt duschrum som nås från köket. Altanen nås även från köket via passage förbi källartrappan. Vackra ekparketter på hela entréplanet med ny ekparkett i köket.

Övre plan

Fin trappa upp till övre våningen med öppet allrum/hallrum varifrån alla fyra sovrummen, badrum och förrådsvind nås. Ett stort föräldrasovrum med bra garderobsvägg, ytterligare två fina sovrum med inbyggda klädkammare (kan tas bort om man önskar mer golvyta), ett mindre sovrum med fönster i två väderstreck. Genomgående fin ekparkett på hela övervåningen. Stort helkaklat badrum, ombyggt och totalrenoverat 2015/16 med skön golvvärme. Utrustat med både badkar, duschplats, vägghängd wc och kommod med handfat.

Källarplan

Källare med generösa förvaringsutrymmen, tilltagen och fräsch tvättstuga med mycket gott om plats, helkaklad -01. Två mindre matkällare och ett bra förråd innanför, dessutom en större öppen del för hobbyverksamhet eller förvaring.