-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt belägen med panoramautsikt över hav och hamninlopp!
Långedrag - Lokattsbacken, Göteborg
*I månadsavgiften ingår vatten och kabel-tv. Obligatorisk tillägg tillkommer för värmeavgift om 567 kr/mån. El debiteras efter förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På Lokattsbacken ges nu tillfälle att förvärva en renoverad och exklusiv lägenhet med spektakulär utsikt över hav & hamninlopp!
Uppe på toppen, med havet i blickfång och med trygga omgivningar ligger Brf Lokatten. Här uppstår genast en känsla av trygghet, välbehag och av villaidyll. Perfekt boende för såväl paret som barnfamiljen. Hit flyttar man av många anledningar. Barnfamiljer lockas av både förskolor och skolor samt många uppskattade föreningar inom idrott, musik och kultur. Havet, naturen och även närheten in till stadskärnan via cykel eller spårvagn är andra aspekter som ofta hyllas. För många andra attraherar även de lättcyklade vägarna in mot myllrande Mariaplan och inte minst citykärnan. Föreningen innehar en trivsam innergård och goda parkeringsmöjligheter i garage. Här erbjuds en unik fyrarummare med generösa sällskapsytor samt moderna och påkostade detaljer.
Denna renoverade bostad ligger högt upp i huset med ett fantastiskt läge. Stilrent och påkostat kök som erbjuder alla tänkbara faciliteter, en läcker detalj i köket är den exklusiva bänkskivan i sten. Rymligt och ljust vardagsrum som ger plats för både en större matgrupp och soffgrupp med tillhörande möblemang, vardagsrummet präglas av ljusinsläpp som har ett oslagbart läge med storslagen vy över Göteborgs hamninlopp. Bostaden förfogar över två sovrum som båda har ett insynsskyddat och rofyllt läge. Bostaden erbjuder två badrum, varav det större har renoverats de senaste åren med ett utmärkt resultat. I direkt anslutning till det stora badrummet finns en separat tvättstugeavdelning, som ger extra funktionalitet och bekvämlighet. Bostaden toppas med en ca tio kvadratmeter stor balkong med reglerbar inglasning.
Från omtyckta Brf Lokatten är det gångavstånd till omkringliggande närhandel samt cykelavstånd till Frölunda Torgs köpcentrum med över 150 butiker. Föreningen är utmärkt belägen mellan Göteborgs citykärna och det tilltalande havet och grönskande grönområden, perfekt för såväl gammal som ung. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter. Denna stabila Riksbyggenförening har mycket att erbjuda, mysiga innergårdar och inte minst en stabil ekonomi. Välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten och kabel-tv. Obligatorisk tillägg tillkommer för värmeavgift om 567 kr/mån. El debiteras efter förbrukning.
Till bostaden hör ett eget lägenhetsförråd, beläget på entréplan i samma hus som själva lägenheten. Föreningen har både cykel- och barnvagnsförråd i anslutning till entrén. Både bastu och sällskapsrum/föreningslokal finns också att tillgå.
Stor och inglasad balkong vänd mot sydöst med uttag för beslysning. Inglasningen har öppningsbara sektioner runtom.
Bredband via fiber, här får medlemmarna själva välja leverantör. Digital-tv från Tele2 (ComHem) ingår i avgiften.
Brf Lokatten har ett låst garage med ungefär 120 parkeringsplatser.
Garaget ligger under stora innegården.
Priset för en parkeringsplats är för närvarande 600 kronor/månad.
Det finns också ett antal laddningsstolpar för elbilar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggens bostadsrättsförening Lokatten är vackert och rofyllt belägen på en höjd nära Toredammen, byggt i sluttningen ner mot Tånguddens småbåtshamn. Längst in på en återvändsgata samsas föreningens lägenhetshus med radhusen intill. Föreningen har en välskött och grönskande innergård med både lekplats, boulebana och trädgårdsmöbler.
På föreningens fastighet Älvsborg 116:12 med adress Lokattsbacken 50-88 uppfördes år 1994 bostadshus med totalt 125 st lägenheter, 2 lokaler, 124 garage och 22 p-platser. Lägenheterna fördelas enligt följande: 1 rok-5 st, 2 rok-35 st, 3 rok-43 st, 4 rok-32 st, 5 rok-9 st samt 6 rok-1 st.
För mer information besök gärna föreningens hemsida http://www.brflokatten.se/ eller mejla brf.lokatten@gmail.com.
Stabil ekonomi utan avgiftshöjningar på många år, avgiften har varit oförändrad från 2001 till 2013 då den sänktes med 5%.
1 jan 2016 sänktes den återigen med 5%.
Den 1 jan 2020 sänktes den med ytterligare 5 %.
Den 1 jan 2024 höjdes avgiften med 5% för att möta ökade drift- och räntekostnader.
För mer detaljerad information se årsredovisning.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Långedrag har allt – ett kustnära samhälle med flera segelklubbar, lugna, kuperade villagator, förstklassiga restauranger och cykelavstånd till centrala Göteborg. Inte undra på att Långedrag är ett av de mest omtyckta områdena, faktiskt inte bara i Göteborg utan i hela Sverige.
OMRÅDET
Långedrag beskrivs ofta som paradiset för båtfolk. Här möter du såväl proffs som söndagsseglare, träbåtsnostalgiker som fartälskare – och så förstås de som helst hänger på bryggan eller aldrig satt sin fot i en båt men ändå sällar sig till kategorin. För väl på plats i Långedrag blir du på ett både naturligt och nästan övernaturlig sätt en del av seglarvärlden. Men givetvis är Långedrag mycket mer än så. Inte minst är det ett levande och varierande landskap av villor och radhus av alla storlekar, stilar och epoker. Det är också klippor, stränder och bryggor, fint ackompanjerat av den friska brisen från havet. Spårvagnen som ringlar genom Långedrag ut till Saltholmen är tråden som knyter ihop innerstaden med porten till villaområdena i väster. Det är också här porten mot havet börjar med Nya Varvet och Tångudden, vidare ut till Hinsholmens småbåtshamn eller Saltholmen, där skärgårdsbåtarna tar vid. Att hav- och båtlivet är så genomgående beror på att det är en så självklar del av Långedrags historia. Man hittar även många spår från tiden då det var ett jordbruks- och fiskarsamhälle, samt från örlogsflottan och nationalromantiken från början av förra seklet när Långedrag blev en populär badort. Saltholmens kallbadhus är en av alla gamla fina traditioner som lever kvar, med sin charmigt avslappnade atmosfär.
FRITID
Det ligger nära till hands att anta att boende i Långedrag kommer lättare och oftare ut i friska luften, av naturliga skäl. De typiska långedragsborna uppskattar verkligen värdet av ett havsnära boende. Samtidigt är de inte skrytsamma, snarare stolta över sitt område som de vårdar, precis som sina trädgårdar och båtar. Promenera genom villakvarteren från Hagen till Tångudden och ut till Saltholmen en solig söndag, och du möts av ett fejande, putsande och målande. Den oprentiösa attityden beror kanske på att det inte finns något bevisa – Långedrag har ju ett självklart och välförtjänt gott rykte och behöver aldrig förklara eller förställa sig i något sammanhang.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Lokattsbacken, Långedrag? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
