-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mellan hav och stad
Långedrag - Käringberget, Göteborg
*inklusive värme och tv/bredband från Tele 2.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Arkitektritad trerummare med exklusivt kök i rökt ek från Kvänum, genomgående planlösning och en stor och härlig balkong om 10 kvm.
Bjurfors har nöjet att presentera denna trerummare om 84 kvm med genomgående planlösning, stora fönsterpartier med generöst ljusinsläpp, sober och tidlös färgsättning samt exklusiv köksinredning från Kvänum. Här har Liljewalls arkitektbyrå använts sig av trä, sten och glas som representerar områdets närhet till hav, natur och klippor. På våning 3 är utsikten över villakvarterets takåsar närvarande. Två generösa sovrum, badrum med egen tvättavdelning samt gästtoalett. Både badrum och kök ramas in av en vacker kalksten. Genomgående mycket god förvaring. På den rymliga balkongen kan man njuta av ett härligt österläge.
Läget i Långedrag och på Käringberget tillhör de allra bästa med närhet till hav, inlopp, hamnliv och den södra skärgården. Här ute är det mesta anpassat till ett aktivt liv vid havet, med båt- och vattensport samt närhet till vacker natur. I närheten ligger GKSS småbåtshamn, Långedrags Värdshus, Seglarkrogen och Saltholmens kallbadhus. Direkt närhet till allmän service såsom mataffär, bageri och apotek. Kommunikationerna är väl utbyggda med såväl buss som spårvagn som snabbt tar en in till centrala Göteborg samt charmiga skärgårdsbåtar som tar dig vidare ut till havsbandet.
Området bjuder på det mesta, alldeles runt hörnet;
Matvaruhandel: 30 m, 1 min gång
Apotek: 50 m, 1 min gång
Fiskdelikatess: 50 m, 1 min gång
Bageri & Café: 50 m, 1 min gång
Spårvagn & buss: 150 m, 2 min gång
Bensinstation: 200 m, 3 min gång
Förskola: 230 m, 3 min gång
Påvelundsskolan: 500 m, 7 min gång
Tennis & Badmintonklubb: 800 m, 10 min gång
Seglingsklubb: 1,7 km, 10 min spårvagn
Natur & berg: 5 m, direkt på bakgården
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
inklusive värme och tv/bredband från Tele 2.
Till lägenheten hör ett förråd som ligger i entréplan, där finns även föreningen cykelförråd, teknikrum och garage.
Föreningen har ett gruppavtal med Tele 2 där bredband 100/100, telefoni bas samt en digital-tv mottagare med ett startutbud omfattas av avtalet. Detta ingår i månadsavgiften.
Garageplats kan hyras av föreningen, kösystem tillämpas.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram. Vänligen kontakt mäklaren för mer information.
Vattenförbrukning debiteras separat och halvårsvis efter förbrukning. Fakturan har legat på ca 188 kr/månad. För perioden februari 2025 uppgick kostnaden för elförbrukningen till 188 kr för en månad. Kostanden för nätavgift till Göteborg Energi tillkommer. Observera att kostnader för nämnda driftskostnader kan variera med årstider, avtal och förbrukning.
Brf Kerlingeborg i Långedrag är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 27 st lägenheter och 1 lokal. Fastigheten bebyggdes mellan 2021-2023 med högkvalitativa och arkitektritade bostadsrätter i premiumsegmentet. De boende flyttade in i april 2023.
Långedrag har allt – ett kustnära samhälle med flera segelklubbar, lugna, kuperade villagator, förstklassiga restauranger och cykelavstånd till centrala Göteborg. Inte undra på att Långedrag är ett av de mest omtyckta områdena, faktiskt inte bara i Göteborg utan i hela Sverige.
OMRÅDET
Långedrag beskrivs ofta som paradiset för båtfolk. Här möter du såväl proffs som söndagsseglare, träbåtsnostalgiker som fartälskare – och så förstås de som helst hänger på bryggan eller aldrig satt sin fot i en båt men ändå sällar sig till kategorin. För väl på plats i Långedrag blir du på ett både naturligt och nästan övernaturlig sätt en del av seglarvärlden. Men givetvis är Långedrag mycket mer än så. Inte minst är det ett levande och varierande landskap av villor och radhus av alla storlekar, stilar och epoker. Det är också klippor, stränder och bryggor, fint ackompanjerat av den friska brisen från havet. Spårvagnen som ringlar genom Långedrag ut till Saltholmen är tråden som knyter ihop innerstaden med porten till villaområdena i väster. Det är också här porten mot havet börjar med Nya Varvet och Tångudden, vidare ut till Hinsholmens småbåtshamn eller Saltholmen, där skärgårdsbåtarna tar vid. Att hav- och båtlivet är så genomgående beror på att det är en så självklar del av Långedrags historia. Man hittar även många spår från tiden då det var ett jordbruks- och fiskarsamhälle, samt från örlogsflottan och nationalromantiken från början av förra seklet när Långedrag blev en populär badort. Saltholmens kallbadhus är en av alla gamla fina traditioner som lever kvar, med sin charmigt avslappnade atmosfär.
FRITID
Det ligger nära till hands att anta att boende i Långedrag kommer lättare och oftare ut i friska luften, av naturliga skäl. De typiska långedragsborna uppskattar verkligen värdet av ett havsnära boende. Samtidigt är de inte skrytsamma, snarare stolta över sitt område som de vårdar, precis som sina trädgårdar och båtar. Promenera genom villakvarteren från Hagen till Tångudden och ut till Saltholmen en solig söndag, och du möts av ett fejande, putsande och målande. Den oprentiösa attityden beror kanske på att det inte finns något bevisa – Långedrag har ju ett självklart och välförtjänt gott rykte och behöver aldrig förklara eller förställa sig i något sammanhang.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Käringberget, Långedrag? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
