-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välskött villa - Långedrag - Hagen
Långedrag - Hagen, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Väldisponerad och gedigen villa på lugn gata med plan trädgårdstomt i soligt läge trivsamt belägen i attraktiva Långedrag - Hagen.
På plan och barnvänlig tomt med fint solläge från morgon till kväll finner ni denna stilfulla och väldisponerade villa. Här kan ni njuta av ett attraktivt och mycket barnvänligt boende plats för hela familjen. Dessutom med närhet till såväl havet som förskolor, skolor och bra kommunikationer. Villan som är uppförd 1991 är fördelad på 1,5 plan om totalt ca 180 kvm och fördelad på 5 r.ok, varav 3 sovrum, vardagsrum med matsalsdel öppen spis och utgång till uteplatsen, allrum med utgång till balkong samt praktisk tvättstuga, gästtoalett och ett helkaklat badrum. Ett praktfullt och välplanerat boende med härliga sällskapsytor som inbjuder till socialt umgänge på båda planen. Fina fönstersättningar erbjuder ett fantastiskt ljus. Den mysiga braskaminen i vardagsrummet borgar för varma och mysiga höst och vinterkvällar. Dessutom ett praktiskt garage med direkt access till bostaden samt parkering på uppfarten.
Lättskött plan trädgårdstomt skyddad av häckar och murar, vilket ger en privat och rofylld känsla. Gräsytor som inbjuder till lek och spel samt en stenlagda uteplats, belägen i ett soldränkt västerläge, är perfekt för att njuta av långa sommarkvällar.
Ett bekvämt och lättskött kvalitetsboende med västkustnaturen och havet som nära grannar. Dessutom bor ni med direkt närhet till trevliga restauranger, småbåtshamnar, förskolor, skolor och kommunikationer, väl utbyggda med såväl buss som spårvagn samt skärgårdsbåtar som tar dig vidare ut i havsbandet.
Ljumma kvällar - när de sista ljuden från måsar och båtarna skymtas ut över havet - är det svårt att begripa att du kan stå på Avenyn efter knappa tio minuter i bilen, eller efter en dryg kvart på spårvagnen. Vill du tvärtom lämna civilisationen tar du bara skärgårdsbåten ut till havsbandet. En promenad tar dig till GKSS småbåtshamn, till lunchen på Seglarkrogen eller till kvällssupén på utmärkta Långedrags Värdshus.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Planlösning - Entréplan
Planlösning - Övervåning
Älvsborg 94:58
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2023 - Utvändig målning av träfasad.
2023 - Tvätt/underhåll av tegelfasad.
2023 - Tvätt/målning av takpannor.
Stenlagd uteplats i skyddat västerläge.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Plan trädgårdstomt trivsamt inramad av murar och häckar.
Fastighetsplan (1989-11-27) Stadsplan (1963-09-26)
Gemensamhetsanläggning: Göteborg älvsborg ga:103
Förmån: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1480K-1991F6.1
Parabol
ADSL
Garage med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 1 bil.
Kostnaden för uppvärmning och hushållsel. är schablonmässigt uppdelad mellan posterna då den kommer på samma faktura.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Här bor ni på en lugn gata i en trivsam och mycket attraktiv del av Långedrag - Hagen. Ett bekvämt och bra boende i marin miljö med smak av skärgård och med naturen och havet som granne. I närområdet finner ni bl.a , GKSS småbåtshamn, LSS hamnen, Långedrags Värdshus, Seglarkrogen och Saltholmens kallbadhus. Dessutom bor ni med direkt närhet till förskolor, skolor och mycket bra kommunikationer med såväl buss som spårvagn samt skärgårdsbåtar som tar dig vidare ut till havsbandet.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 057 000 kr
Långedrag har allt – ett kustnära samhälle med flera segelklubbar, lugna, kuperade villagator, förstklassiga restauranger och cykelavstånd till centrala Göteborg. Inte undra på att Långedrag är ett av de mest omtyckta områdena, faktiskt inte bara i Göteborg utan i hela Sverige.
OMRÅDET
Långedrag beskrivs ofta som paradiset för båtfolk. Här möter du såväl proffs som söndagsseglare, träbåtsnostalgiker som fartälskare – och så förstås de som helst hänger på bryggan eller aldrig satt sin fot i en båt men ändå sällar sig till kategorin. För väl på plats i Långedrag blir du på ett både naturligt och nästan övernaturlig sätt en del av seglarvärlden. Men givetvis är Långedrag mycket mer än så. Inte minst är det ett levande och varierande landskap av villor och radhus av alla storlekar, stilar och epoker. Det är också klippor, stränder och bryggor, fint ackompanjerat av den friska brisen från havet. Spårvagnen som ringlar genom Långedrag ut till Saltholmen är tråden som knyter ihop innerstaden med porten till villaområdena i väster. Det är också här porten mot havet börjar med Nya Varvet och Tångudden, vidare ut till Hinsholmens småbåtshamn eller Saltholmen, där skärgårdsbåtarna tar vid. Att hav- och båtlivet är så genomgående beror på att det är en så självklar del av Långedrags historia. Man hittar även många spår från tiden då det var ett jordbruks- och fiskarsamhälle, samt från örlogsflottan och nationalromantiken från början av förra seklet när Långedrag blev en populär badort. Saltholmens kallbadhus är en av alla gamla fina traditioner som lever kvar, med sin charmigt avslappnade atmosfär.
FRITID
Det ligger nära till hands att anta att boende i Långedrag kommer lättare och oftare ut i friska luften, av naturliga skäl. De typiska långedragsborna uppskattar verkligen värdet av ett havsnära boende. Samtidigt är de inte skrytsamma, snarare stolta över sitt område som de vårdar, precis som sina trädgårdar och båtar. Promenera genom villakvarteren från Hagen till Tångudden och ut till Saltholmen en solig söndag, och du möts av ett fejande, putsande och målande. Den oprentiösa attityden beror kanske på att det inte finns något bevisa – Långedrag har ju ett självklart och välförtjänt gott rykte och behöver aldrig förklara eller förställa sig i något sammanhang.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hagen, Långedrag? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
