-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och mycket välplanerad nyfunkis med bra gavelläge och skön utsikt
Långedrag - Hagen, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ljus, mycket välplanerad och praktisk nyfunkis i populärt o barnvänligt område med direkt närhet till förskolor, skolor och kommunikationer
Mycket välplanerad och praktisk nyfunkis i lugnt, populärt och barnvänligt område med direkt närhet till bl.a förskolor, skolor och kommunikationer. Här bor ni med lättskött trädgårdstomt, flera uteplatser i ett hus som badar i ljus, dessutom med gångavstånd till affärer, grönområden och båthamnar. 102 kvm, fördelat på 4 rum och kök innehållande trivsamt vardagsrum med utgång till trälagd altan, lagom tilltaget kök, 3 sovrum, två badrum, klädkammare och tvättstuga.
Entréhall med praktiskt klinkergolv leder er vidare in mot kök och vardagsrum. I det välplanerade köket finns goda arbetsytor och bra med förvaring. En trevlig matplats belägen invid ett generöst fönsterparti ger ett härligt ljusinsläpp. Ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för både sittgrupp och matsalsdel fungerar som en samlingspunkt för hela familjen. Från vardagsrummet når man den trälagda altanen i vinkel och den lättskötta trädgården, som sommartid är en självklar plats för umgänge och avkoppling. Här njuter man solen från middag till sena kvällen. Badrummet på detta plan är delvis kaklat och utrustat med duschplats, wc, handfat och ett praktiskt väggskåp.
En svängd trappa i ek leder er upp till övre plan. På övre plan finns tre gemytliga och ljusa sovrum. Ett väl tilltaget föräldrasovrum med stort fönsterparti och generöst ljusinsläpp och utgång till balkong med härlig morgonsol. På motsatt sida finns ytterligare två sovrum. Båda med skön utsikt mot hamnen och Älvsborgs fästning. I samtliga sovrum finns det garderober och i hallen finns en klädkammare för bra förvaring. På detta plan finns det ytterligare ett delvis kaklat badrum som är utrustat med badkar, wc och handfat. I anslutning till badrummet ligger tvättstugan med utgång till en mindre balkong. Golvad vindsförvaring nås via balkongen.
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Älvsborg 116:63
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Löpande underhållet och renoverat bland annat,
2025 Nytt fönster i förråd.
Ny kyl, ny frys och stormkåpor.
2017 Renovering trappa med nya steg.
Ny dörr till duschrum.
Portatutomatik till garage.
2016 Komplett trädgårdsanläggning.
Skåpsinredning och bänkskiva i tvättstuga.
Pax-fläkt och handdukstork i duschrum.
2015 Nytt komplett kök från Marbodal med bänkskivor i marmor komposit och ek.
2014 Garderober i hall.
Isolerat uppvärmt förråd om ca 10 kvm på entrésidan.
I anslutning till vardagsrummet finner ni en trälagd altan med sol från tidig eftermiddag till sena kvällen. I anslutning till altanen som skyddas av både häck och en trivsam pergola finns en liten gräsyta för de små. På entrésidan hittar ni en härlig, skyddad uteplats med sol från tidig morgon till mitt på dagen.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (1997-03-04)
Gemensamhetsanläggning: Göteborg älvsborg ga:113 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Göteborg älvsborg ga:127 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Göteborg älvsborg ga:128 ändamål: Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering
Samfällighet: Göteborg älvsborg s:490
Samfällighet: Göteborg älvsborg s:495
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1480K-1998F264.3
Fiber
Fiber
Egen garageplats i länga samt gemensamma parkeringsplatser. Matning till elbilsladdare finns i garaget.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Välkomna att bo och trivas i Hagen! Ett lugnt och charmigt område i populär stadsdel.
Här bor man i ett barnvänligt och mycket populärt område med direkt närhet till förskolor och skolor. God tillgång till väl utbyggda kommunikationer, såväl buss som spårvagn samt skärgårdsbåtar som tar er vidare ut i havsbandet. I närområdet finns bl.a. Saltholmen, GKSS och Hinsholmens småbåtshamnar och välrenommerade restauranger, bl.a Långedrags Värdshus och Seglarkrogen.
En kort promenad härifrån finns Påvelunds och Nya Varvets natur- och friluftsområde med motionsslinga, fotbollsplaner, tennis-, badminton- och handbollshall.
Närhet också till promenaden längs älven från Tångudden vidare till Nya Varvet, klippan och Mariaplan med mycket att upptäcka och flera restauranger.
Dessutom är servicen i området bra med gångavstånd till livsmedelsaffärer, sporthallar, bageri och café. Närheten till Nya Varvets skola, Hagenskolan, Påvelundsskolan och Engelska skolan, småbåtshamnar, salta bad, Mariaplan och Göteborgs city innebär ett bekvämt och bra boende i ett eftertraktat och trivsamt område.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 050 000 kr
Långedrag har allt – ett kustnära samhälle med flera segelklubbar, lugna, kuperade villagator, förstklassiga restauranger och cykelavstånd till centrala Göteborg. Inte undra på att Långedrag är ett av de mest omtyckta områdena, faktiskt inte bara i Göteborg utan i hela Sverige.
OMRÅDET
Långedrag beskrivs ofta som paradiset för båtfolk. Här möter du såväl proffs som söndagsseglare, träbåtsnostalgiker som fartälskare – och så förstås de som helst hänger på bryggan eller aldrig satt sin fot i en båt men ändå sällar sig till kategorin. För väl på plats i Långedrag blir du på ett både naturligt och nästan övernaturlig sätt en del av seglarvärlden. Men givetvis är Långedrag mycket mer än så. Inte minst är det ett levande och varierande landskap av villor och radhus av alla storlekar, stilar och epoker. Det är också klippor, stränder och bryggor, fint ackompanjerat av den friska brisen från havet. Spårvagnen som ringlar genom Långedrag ut till Saltholmen är tråden som knyter ihop innerstaden med porten till villaområdena i väster. Det är också här porten mot havet börjar med Nya Varvet och Tångudden, vidare ut till Hinsholmens småbåtshamn eller Saltholmen, där skärgårdsbåtarna tar vid. Att hav- och båtlivet är så genomgående beror på att det är en så självklar del av Långedrags historia. Man hittar även många spår från tiden då det var ett jordbruks- och fiskarsamhälle, samt från örlogsflottan och nationalromantiken från början av förra seklet när Långedrag blev en populär badort. Saltholmens kallbadhus är en av alla gamla fina traditioner som lever kvar, med sin charmigt avslappnade atmosfär.
FRITID
Det ligger nära till hands att anta att boende i Långedrag kommer lättare och oftare ut i friska luften, av naturliga skäl. De typiska långedragsborna uppskattar verkligen värdet av ett havsnära boende. Samtidigt är de inte skrytsamma, snarare stolta över sitt område som de vårdar, precis som sina trädgårdar och båtar. Promenera genom villakvarteren från Hagen till Tångudden och ut till Saltholmen en solig söndag, och du möts av ett fejande, putsande och målande. Den oprentiösa attityden beror kanske på att det inte finns något bevisa – Långedrag har ju ett självklart och välförtjänt gott rykte och behöver aldrig förklara eller förställa sig i något sammanhang.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hagen, Långedrag? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
