-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
30-talsdröm i vackert Landshövdingehus!
Landala Egnahem, Göteborg
*Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 200kr och avser bredband. Den totala avgiften är 4 187kr/mån.
**Areauppgift enligt bostadsrättsförening
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en renoverad landshövdingepärla, givetvis med originaldelar bevarade och beläggen i idyllen Landala Egnahem
Varmt välkommen till Egnahemsvägen 24A – där charm och modernitet möts i hjärtat av Landala Egnahem!
Belägen på en skogsbeklädd höjd i en av Göteborgs mest idylliska stadsdelar hittar ni denna fantastiska trerumslägenhet. Här, på en lugn och grönskande plats avskild från stadens brus, erbjuds ni en välbevarad pärla där 1930-talets själ och karaktär möter dagens moderna bekvämligheter. Lägenheten bjuder på en luftig planlösning som förenar det sociala med det privata. Genomgående plankgolv, generös takhöjd och djupa fönsterbänkar och fönsternischer skapar en atmosfär av elegans och tidlöshet. Vardagsrummet, med sina två vackra parfönster och utsikt över grönskande omgivningar, är lättmöblerat och inbjuder till både avkoppling och samvaro. Här ryms enkelt en större soffgrupp, vilket gör rummet perfekt för den växande familjen. De två sovrummen erbjuder en rogivande plats för vila, med gott om förvaring i bevarade originalgarderober. I hallen finns dessutom ytterligare garderober, vilket gör att ni aldrig behöver kompromissa med ordningen. Den inbjudande hallen knyter samman bostadens alla rum och ger ett härligt första intryck. Badrum och köket är smakfullt renoverat i en färgsättning som harmoniserar med lägenhetens karaktär. I köket finns gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för ett matbord där hela familjen kan samlas. Badrummet
Landala Egnahem är en grönskande oas i stadens hjärta. Promenadavståndet till Linné, Vasastan och Avenyn gör att ni alltid har tillgång till Göteborgs rika utbud av shopping, restauranger och kultur. Samtidigt erbjuder området en lugn tillflyktsort, med närhet till grönområden som Änggårdsbergen och Slottsskogen – perfekta för en joggingtur eller en stilla promenad. Områdets unika karaktär förstärks av Egnahems pepparkaksbruna villastad och den populära lilla ankdammen, där grannar samlas för grillkvällar sommartid och barn åker skridskor på vintern. Från Wavrinskys plats når ni snabbt stadens alla hörn med spårvagn, och i närheten finns även Chalmers, Sahlgrenska samt flera lekplatser och skolor – en idealisk plats för barnfamiljer och studenter. För era vardagsbehov ligger Guldhedstorget och Landala torg bara ett stenkast bort, med allt från matbutiker och apotek till charmiga småbutiker och systembolag.
Med sitt avskilda, grönskande läge och den perfekta balansen mellan historisk charm och moderna bekvämligheter är detta ett hem att förälska sig i. Här bor ni med ett unikt boende, omgiven av lummig natur och med stadens puls inom räckhåll.
Varmt välkommen på visning – ett hem som måste upplevas!
Några trappsteg upp når ni denna förtjusande lägenhet. Ni får mötas av en lägenhet som ligger omringad av grönska och är dessutom insynsskyddad, tack vare dess läge.
Genom entrén välkomnas ni in i en rymlig och inbjudande hall, som fungerar som navet i detta charmiga hem. Hallen är smakfullt inredd med mörkblå väggar som skapar en elegant kontrast mot det välbevarade och mattlackade plankgolvet. Här finns gott om plats för både avhängning och förvaring, med en praktisk klädkammare och inbyggda garderober. Ett utmärkt första intryck av en bostad där funktion möter estetik.
Rakt fram från hallen når ni det första sovrummet, generöst tilltaget och med en rogivande atmosfär tack vare väggarnas fina beige ton. Här ryms en större säng, spjälsäng, sängmöbler och till och med en arbetsplats, utan att rummet känns trångt. Den inbyggda garderoben i original förstärker den praktiska känslan och håller ordning och reda.
Till vänster om hallen ligger det andra sovrummet, smyckat med ljusgröna väggar som skapar en harmonisk och avslappnad stämning. Rummet disponeras idag som barnrum, men dess flexibla yta gör det lika lämpligt som arbetsrum eller gästrum – ett utrymme som anpassar sig efter era behov.
Vidare till vänster från hallen nås hemmets smakfullt renoverade kök. Köket är en dröm för både vardagens matlagning och festens middagar. Väggarna är ljusgrå och harmoniserar vackert med det vita kaklet och de ljusgrå köksluckorna. Här finns gott om arbetsyta på den ljusa granit bänkskivan och förvaringsutrymmen i både under- och överskåp, medan den moderna maskinparken – induktionshäll, kolfilterfläkt, mikrovågsugn, ugn, kyl och frys samt diskmaskin – gör köket både funktionellt och bekvämt. Matplatsen rymmer enkelt fyra personer, och genom fönstret blickar ni ut över den grönskande omgivningen, med möjlighet att öppna för härlig vädring.
Till höger om hallen hittar ni vardagsrummet – hemmets hjärta. Med sina ljusgrå väggar och generösa ljusinsläpp är detta rum den perfekta platsen för både samvaro och avkoppling. Här finns gott om utrymme för en stor soffgrupp, en matplats, en läshörna eller andra möbler som ni önskar. Det luftiga rummet inbjuder till kreativ inredning och skapar en miljö att trivas i.
Det renoverade badrummet, som ligger i anslutning till hallen, är stilrent och praktiskt. Väggarna är klädda i vita kakelplattor i halvförband, och på golvet ligger ljusgrå granitklinker som förstärker den moderna känslan. Här finns wc, handfat med kommod, spegel med belysning och en duschhörna. Golvvärme och handdukstork tillför en extra känsla av lyx och komfort. Tvättstuga finns för bekväm och effektiv hantering av tvätt.
Till bostaden disponeras ett vinds- och ett källarförråd.
Detta är en bostad som kombinerar charmiga tidstypiska detaljer med moderna bekvämligheter, perfekt för er som söker ett hem att både njuta av och leva i.
Landala 29:22
*Areauppgift enligt bostadsrättsförening
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 200kr och avser bredband. Den totala avgiften är 4 187kr/mån.
Till bostaden disponeras ett vinds- och källarförråd
Ingår i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Varav två barn
*Betalas av köpare
Brf Egnahemsvägen 24 i Göteborg äger fastigheten Göteborg Landala 29:22 med adress Egnahemsvägen 24 A-B. Föreningen äger marken och påverkas inte av tomträttsavgälder. Huset är byggt 1934 och föreningen är nybildad från 2019. Föreningen består av 10 lägenheter, samtliga med bostadsrätt. Byggnadernas totalyta är 508 kvm
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg Och Bohuslän. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Urval av utförda renoveringar:
1978 Rot renovering
1984 Fönsterbyte
1988 Ny fasadpanel monterad
2000 Renovering av trapphus
2010 Målning av fasader
2016 Byte av tamburdörrar
2019 Underhållsmålning av fasad inklusive fönster, gårdssida
2020-22: Omläggning dränering och vattenavledande åtgärd gård. Hela innergården är renoverad med nya stenmurar, stensättning och uteplatser.
För den som är folkbokförd i området är det möjligt att ansöka om boendeparkeringstillstånd. Detta görs hos Göteborgs stad. För mer information, ring Trafikkontoret på tel: 031-368 25 65. Landala Egnahem har Göteborgs billigaste taxa.
På flertalet gator är det även avgiftsbelagd besöksparkering och fri parkering i 2 timmar.
Telia 100/100 mbit
Källarvåning innehållande fjärrvärmerum, el-skåp, lägenhetsförråd, toalett, tvättstuga (två tvättmaskiner och torktumlare)
Dessutom finns gym, flera uteplatser, odlingslådor, grillplats med gemensam grill.
EN LUGN OAS
I Landala Egnahem bor du lugnt och grönt, med en damm inpå knuten. Samtidigt når du Avenyn på femton minuter. Här finns en blandning av landshövdingehus, villor och radhus vilket skapar en pittoresk atmosfär som minner om en svunnen tid.
ETT EGET HEM FÖR ALLA
Villaområdet byggdes under 10- och 20-talet efter ritningar av arkitekt Carl Westman. Det ligger högt i Landalabergen, ett stenkast från Chalmers Tekniska Högskola. Här bor du i lugn miljö bland villor, kedjehus och radhus, alla byggda i trä och målade i brunt och grått. Området är Sveriges första egnahemsområde och var från början byggt för att arbetare skulle kunna skapa sig ett eget hem här. Men husen blev för dyra så medelklassen flyttade in och istället upprättades landshövdingehus till arbetarna.
I din direkta närhet hittar du Doktor Fries torg som andas 50-tal med schackrutiga plattor och skulpturen Fina Fisken. Här finner du bland annat flera restauranger, matbutik, apotek, bibliotek och gym. Området i funkisstil varvas med grönområden.
GRÖNSKANDE NATUR OCH SMIDIGA KOMMUNIKATIONER
När du bor i Landala Egnhemsområdet har du nära till naturen i Änggårdsbergen men också pulsen i både Linnéstaden och Vasastaden. En rask promenad tar dig till Götaplatsen på en kvart. Möjligheten att välja stadspuls med shopping, restauranger och nöjesliv eller promenader i skog och natur är helt enkelt oslagbar.
Avsaknaden av genomfartsleder bidrar till att det upplevs som ett lugnt och stillsamt bostadsområde, trots närheten till stadskärnan. Kommunikationerna är annars helt optimala, med Wavrinskys plats som central knutpunkt och buss- och spårvagnslinjer som kör täta turer. Du bor ett stenkast från Linnéstaden och Vasastaden. Så nära centrum – men ändå så avskilt. Genom Toltorpsdalen tar du dig enkelt till Mölndal.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Landala Egnahem? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare