-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med balkong mot innergården i soligt söderläge!
Kviberg, Göteborg
*Månadsavgift inkl. värme, vatten (17 kr/månad i adm. avgift) och bredband/telefoni (222 kr/månad). Varmvattnet debiteras efter uppmätt förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus trerummare med genomgående planlösning, rofylld utsikt och begränsad insyn!
Välkomna till denna trerummare högst upp i huset i expansiva Kviberg. Här möts du direkt av ett generöst ljusinsläpp, stilren köksinredning från Myresjökök och en fantastisk balkong i soligt söderläge med minimal insyn. Bostaden är fördelad på två sovrum varav en med utmärkt förvaring bakom skjutdörrarna. Ett stort och öppet vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet tar du dig sömlöst in till det välplanerad köket med gott om förvaring och arbetsytor. Den välplanerade planlösningen ger gott om utrymme för både familjemys och stora middagar. Föreningen har god ekonomi med en belåningsgrad på 6291kr/kvm och en fördelaktig månadsavgift. Innergården är trivsam med lekplats, och det är nära till Bellevue Park
Från Kviberg finns det gott om kommunikationer och närmaste hållplats är bara rakt över vägen. På knappa 10 minuter tar du dig till Centralstation med linje 7 eller 11, och linje 6 tar dig till Redbergsplatsen och sedan vidare mot Korsvägen.
På andra sidan Kvibergs Broväg hittar du Fitness24Seven och Lidl. Inom bekvämt gångavstånd finns Kvibergs gamla regementsområde med frilufts- och naturområden samt Prioritet Serneke Arena, som erbjuder bland annat Nordic Wellness, skidåkning och ett beachcenter med volleybollplaner. I området finns även löparslingor, utegym och en hinderbana. Klätterdomen ligger nära idrottsmuseet på övre Kaserngården. På cykelavstånd finns Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng, samt Alelyckans sportcenter med möjlighet att spela tennis, squash och badminton. Du kan också cykla till Göteborgs centrum åt ena hållet, badplatsen vid Härlanda Tjärn åt andra hållet, eller Allum i Partille åt det tredje hållet.
Här är det svårt att inte trivas!
Ta hissen upp till det översta våningsplanet och kliv in i detta välplanerade boende med generöst ljusinsläpp. Här möts du av en rymlig hall med en gott om förvaring för dina ytterkläder. Hallen har ljusa väggar och nylagt klinkergolv från 2021.
Direkt till vänster ligger ett av bostadens två sovrum, med plats för både säng och arbetsyta. Rummet har ett högt placerat fönster och ett kvadratiskt fönster med utsikt över Björkekärr och Delsjöterrängen.
Från den inre hallen når du både det andra sovrummet och badrummet, innan den härliga sällskapsdelen öppnar upp sig med fönster i tre väderstreck.
Det största sovrummet har utsikt mot Hinderbanan och erbjuder utmärkt förvaring bakom skjutdörrar samt gott om plats för en dubbelsäng med nattygsbord. Här finns även plats för ett mindre skrivbord, om så önskas. Väggarna är målade i en varmgrå nyans.
Badrummet har ett fönster som ger bra vädringsmöjligheter och släpper in naturligt ljus. Badrumsdörren har ett runt frostat fönster som gör att ljuset även sprider sig till hallen. Väggarna är klädda med stående, stora vita kakelplattor och golvet har grått, kvadratiskt klinker. En matchande grå arbetsbänk ovanpå den kombinerade tvätt- och torkmaskinen (installerad 2023) ger extra arbetsyta, och förvaring finns både i kommoden under handfatet och i två vägghängda skåp. Duschhörnan är utrustad med två klarglasdörrar och en handdukstork intill.
Köket har plats för ett större matbord, vilket ger både kocken och gästerna gott om utrymme. Golvet är klätt i ekparkett och väggarna har grått liggande kakel som stänkskydd, vilket harmoniserar fint med den gråa bänkskivan. Förvaringsutrymmena består av vita skåp och lådor från Myresjökök. Samtliga vitvaror är från Siemens, och köket är utrustat med en integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, ugn, induktionshäll samt kyl och frys i fullstorlek.
Vardagsrumsdelen är stor och ljus, med fönster i två riktningar, vilket är möjligt tack vare bostadens placering på det översta våningsplanet. Det finns gott om plats för en stor soffa och även en matsalsgrupp, om så önskas. Härifrån kliver du direkt ut på balkongen och kan njuta av solen och den mysiga innergården.
Välkommen hem!
*Hiss från markplan.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Månadsavgift inkl. värme, vatten (17 kr/månad i adm. avgift) och bredband/telefoni (222 kr/månad).
Varmvattnet debiteras efter uppmätt förbrukning.
Balkong som nås från vardagrummet med utsikt över innergården, skönt söderläge.
Telia Triple Play 100/100 inkl kanalpaketet Telia Lagom debiteras med 222 kr per månad.
Föreningen förfogar över 27 parkeringsplatser. Separat kö-system tillämpas. En p-plats kostar 500 kronor i månaden och önskar man ladda bilen tillkommer 100kr + 2kr/KWh.
Alternativ parkering finns på det tidigare garnisonsområdet och besöksparkering finns utanför entrén.
För info gällande parkering på Kvibergs kasernområde se: <a href="https://www.parkeringgoteborg.se/uthyrningsomraden/k/kviberg-lv-6-kasernomrade-1384/">https://www.parkeringgoteborg.se/uthyrningsomraden/k/kviberg-lv-6-kasernomrade-1384/</a>
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 2010 och fastigheten Kviberg 741:34 förvärvades i oktober samma år. Under 2011 färdigställdes byggnationen av 42 lägenheter som föreningen numera består av.
Utförda renoveringar:
2023: Monterades elbilsladdare till varje parkeringsplats
2021: Installation av solceller som producerar el för förbrukning i byggnaden, överskottet säljs vidare till Göteborg Energi
2020: OVK (obligatorisk ventilationskontroll), radonmätning (under gränsvärdena)
2018-2019 utbyte av filter i element (har skett var fjärde år)
2013 utfördes inglasning av 13 st. balkonger
Konsultbolaget Sustend har för föreningens räkning tagit fram en underhållsplan för det kommande underhållsarbetet. Den sträcker sig 40 år framåt och ska betraktas som ett levande dokument – den kommer att bli föremål för revideringar. Med denna som bas arbetar styrelsen på att ta fram en plan med åtgärder.
Föreningen är del i gemensamhetsanläggningar och marksamfälligheter tillsammans med övriga bostadsrättsföreningar i kvarteret. I gemensamhetsanläggningen ingår skötsel av planteringar, belysningar, dagvattenledningar mm samt parkeringar, vägar, gångvägar mm.
För ytterligare info se: https://www.brfhavtornet.com/
Finns inga beslut om större avgiftshöjningar utan dessa sker om 2-4%.
Till bostaden tillhör också ett förråd på källarplan.
KVIBERG BUBBLAR AV LIV
I Göteborgs mest expansiva stadsdel Kviberg bubblar det av liv, energi och stora visioner. Här bor du nära city men ändå med naturen utanför dörren. Det här är ett läge som uppmuntrar till en aktiv livsstil och träning. I Kviberg möts historia och framtid, vacker natur och modern arkitektur.
PÅ SKIDOR MITT I STADEN
Med mindre än tio minuters spårvagnsresa från Centralstationen har ett nytt dynamiskt och spännande område vuxit fram. Kviberg är på en och samma gång en av Göteborgs äldsta och nyaste stadsdelar. Gården och byn Kviberg stammar från 1300-talet och de röda kasernbyggnaderna med sina pampiga torn från slutet av 1800-talet är kvarterets självklara landmärke. Kviberg som vi känner det idag började utvecklas en bit in på 2000-talet och har sedan dess expanderat kraftigt. Kvibergsstaden har den aktiva storstadsmänniskan i fokus. Här kan du som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter leva ett riktigt gott liv, rikt på upplevelser. Och vardagen blir så mycket smidigare, när du kan ta dig runt lika lätt med kollektivtrafiken, som till fots eller på cykel.
Kvibergsstaden har en tydlig idrottsprofil. I regementsområdet finns bland annat ett stort klättercentrum och i Bellevue finns Bunkeberget, ett bergrum med festlokal och en populär skatepark. Vid Sveriges största multisportarena, Prioritet Serneke Arena, kan du åka längdskidor, spela beachvolleyboll, fotboll och handboll, eller träna på gymmet. I anläggningen finns även idrottsskola, föreningslokaler, skadeklinik, hotell, konferens, restaurang, bar och caféer. Vill du hellre motionera i det fria erbjuder hela Kvibergs parkområde underbara strövområden, naturstigar och elljusspår med både utegym och hinderbana, små skogspartier och spännande bergsformationer. Längs med bostadsområdet flyter Säveån stilla fram och erbjuder ett rikt fågelliv.
EN AKTIV FRITID
I takt med att regionen utvecklas växer Kviberg samman med Gamlestaden, som i sin tur växer samman med Göteborgs centrum åt ena hållet och med Utby och Partille åt andra hållet. Kort sagt, det är i Kviberg det händer – och att bo här innebär en smidig vardag, där steget aldrig är långt till en aktiv fritid.
I Kviberg finns flera olika förskolor att välja mellan. Du har också en grundskola åk F-9. In till Göteborgs city tar du dig på nio minuter med antingen buss eller spårvagn, eller varför inte på cykel?
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kviberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
