-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig trea med villakänsla, egen trädgård och generösa ytor – ett hem att trivas i!
Kviberg, Göteborg
*Inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband, garage och p-plats.
**Areakälla enligt uppmätning, SS 21054:2009
Bostaden är registrerad som 3rok om 82 kvm boarea enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här har du möjligheten att förvärva en bostad utöver det vanliga med garage, parkering och stor trädgård med ett trevlig trädäck!
Välkommen till denna charmiga bostadsrätt på totalt 115 kvm med en grönskande trädgård i det natursköna Kviberg. Här får du ett unikt boende med både närhet till centrala Göteborg och en lugn, fridfull atmosfär. Den stora trädgården erbjuder plats för egna odlingar, lek för barnen och sköna stunder i det gröna – allt på bara några minuter från stadens hjärta.
Bostaden är smart fördelad över tre rum, där två rymliga sovrum finns på mellanplanet, medan ett luftigt allrum breder ut sig högst upp i huset. Det nyrenoverade badrummet är utformat med tidlösa material av hög kvalitet, som både ger en modern känsla och håller över tid. Här finner du även ett stort kök med plats för större tillställningar. Genom fönster i tre väderstreck fylls rummen med ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en ljus och inbjudande atmosfär året runt. Dessutom ingår parkering, garage och bredband i avgiften!
Välkommen till Kviberg – en av Göteborgs mest expansiva stadsdelar, där du snabbt kan känna dig som hemma med allt du behöver på bekvämt avstånd. Här finns både närhet till storstadens puls och rogivande grönområden. Bara ett stenkast bort hittar du Prioritet Serneke Arena och Kvibergs Arena, som erbjuder ett brett utbud av träningsmöjligheter, från fotbollsplaner och gym till beachvolleyhall och skidtunnel, allt inbäddat i vacker natur.
Kommunikationerna här är utmärkta, oavsett om du föredrar att ta dig fram med bil, buss, cykel eller spårvagn, vilket gör att du enkelt når centrala Göteborg. På bara några minuters promenad finns både LIDL och gymmet Fitness24Seven. Endast en hållplats bort ligger det livliga Gamlestaden, ett område fullt av populära restauranger, butiker och all service du kan tänkas behöva.
Kliv upp för entrétrappan och stig in i hallen. Vid entrén möts du av ett klinkergolv med golvvärme, som håller ytan behagligt torr under vintern och värmer dina fötter när kylan biter till. Häng av dina ytterkläder och ta trappan upp där mellanplanet öppnar upp sig.
Rakt fram från trappan möts du av bostadens nyrenoverade badrum, där varken kvalitet eller design har kompromissats. Här finner du en modern och elegant atmosfär med stora, stilrena kakelplattor som täcker väggarna och ett klinkergolv som kompletterar inredningen. Färgvalen är noggrant utvalda för att skapa en sober och tidlös känsla som harmoniserar med resten av bostaden. Längst in i badrummet har en rymlig takdusch installerats, med en duschvägg som både skyddar och ger ett luftigt intryck. Vidare finns en praktisk och stilfull kommod med en belyst spegel ovanför, som ger bra ljus för daglig användning. samt ett högskåp som erbjuder gott om förvaringsutrymme, allt från Svedbergs, vilket gör badrummet både funktionellt och estetiskt tilltalande.
Köket är öppet och rymligt, med generös förvaring och stora arbetsytor som underlättar matlagningen. Väggarna är vitmålade och köket är kaklat vit samt skåpsluckor i ljusgrått. Här finns gott om plats för sociala tillställningar, med utrymme för ett matbord som rymmer 8-10 personer. Fönsterna längs väggen släpper in gott om ljus. Vitvaror med en side-by-side kyl och frys från LG, diskmaskin samt spis och induktionshäll från Bosch.
Här erbjuds två rymliga sovrum, båda med utsikt mot den lummiga trädgården. Det större sovrummet har generöst med förvaring bakom garderober och gott om plats för en stor dubbelsäng, skrivbord och annan möblering. Det mindre sovrummet rymmer också en större säng, extra förvaring samt skrivbord och andra möbler. Dessutom har detta rum en liten balkong med utsikt över trädgården. Båda sovrummen har ekparkettgolv och vitmålade väggar, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär.
Högst upp i huset ligger bostadens allrum, där du har möjlighet att möblera fritt och skapa ett familjerum som passar just dina behov. Här finns gott om utrymme för en stor soffgrupp och annan möblering om så önskas. Bakom en dörr finns ett stort förråd som även kan användas som ett litet kontor. Rummet har vitmålad på väggarna och charmigt original trägolv, vilket bidrar till en hemtrevlig atmosfär.
Välkomna att höra av er vid intresse!
*Bostaden är fördelad på tre plan.
**Areakälla enligt uppmätning, SS 21054:2009
Bostaden är registrerad som 3rok om 82 kvm boarea enligt lägenhetsförteckningen.
Inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband, garage och p-plats.
Till bostaden tillhör ett källarförråd.
Balkong som nås via ett av sovrummen.
Nyttjanderätt till stor vacker trädgård samt uteplats.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband. Leverantör: Tele2.
Uppkoppling på 250 Mbit/sek ingår i månadsavgiften.
Möjlighet till IP-telefoni.
1 garageplats och 1 parkeringsplats ingår i avgiften, laddbox via Elaway
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsförening med 26 st. bostadsrätter i 7 st. huskroppar. Bostadsrättsföreningen bildades 1986 och äger sin mark, så ingen tomträttsavgäld. Innan bostadsrättsföreningen grundades byggdes husen 1933 som bostäder till befälen i A2.
Byggnadens totalyta om 2 180 kvm utgör, enligt taxeringsbeskedet boendeyta.
Utförda renoveringar:
1985: Totalrenovering av samtliga lägenheter
1986: Byte av vatten- och avloppsstammarna. Byte av elstigare. Renovering av fasad och fönsterbyte.
2010: Byte av takpannor, byte av termostater och element. Fönstermålning.
2014: Lagning av utetrapporna
2015: Byte av samtliga ytterdörrar
2016: Byte av garageportarna
2018 Alla fönster och balkongdörrar på sydsidan har bytts ut
Kommande renoveringar/ underhåll:
Föreningen har upprättat en underhållsplan som sträcker sig fram till och med år 2041
Inga större renoveringar. Löpande underhåll.
Föreningen sköter den tekniska förvaltningen i egen regi och den ekonomiska förvaltningen sköter SBC.
För ytterligare information se föreningens årsredovisning.
Inga planerade avgiftsförändringar.
Garage som medlemmarna disponerar samt P-plats i och framför garage.
Huset har bredband hos Tele2 som ingår i medlemsavgiften. Varje lägenhet har en uppkoppling på 250 Mbit/s (samt kabel-tv vi Tele2 grundutbud)
Tvättstuga i källaren av varje hus
KVIBERG BUBBLAR AV LIV
I Göteborgs mest expansiva stadsdel Kviberg bubblar det av liv, energi och stora visioner. Här bor du nära city men ändå med naturen utanför dörren. Det här är ett läge som uppmuntrar till en aktiv livsstil och träning. I Kviberg möts historia och framtid, vacker natur och modern arkitektur.
PÅ SKIDOR MITT I STADEN
Med mindre än tio minuters spårvagnsresa från Centralstationen har ett nytt dynamiskt och spännande område vuxit fram. Kviberg är på en och samma gång en av Göteborgs äldsta och nyaste stadsdelar. Gården och byn Kviberg stammar från 1300-talet och de röda kasernbyggnaderna med sina pampiga torn från slutet av 1800-talet är kvarterets självklara landmärke. Kviberg som vi känner det idag började utvecklas en bit in på 2000-talet och har sedan dess expanderat kraftigt. Kvibergsstaden har den aktiva storstadsmänniskan i fokus. Här kan du som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter leva ett riktigt gott liv, rikt på upplevelser. Och vardagen blir så mycket smidigare, när du kan ta dig runt lika lätt med kollektivtrafiken, som till fots eller på cykel.
Kvibergsstaden har en tydlig idrottsprofil. I regementsområdet finns bland annat ett stort klättercentrum och i Bellevue finns Bunkeberget, ett bergrum med festlokal och en populär skatepark. Vid Sveriges största multisportarena, Prioritet Serneke Arena, kan du åka längdskidor, spela beachvolleyboll, fotboll och handboll, eller träna på gymmet. I anläggningen finns även idrottsskola, föreningslokaler, skadeklinik, hotell, konferens, restaurang, bar och caféer. Vill du hellre motionera i det fria erbjuder hela Kvibergs parkområde underbara strövområden, naturstigar och elljusspår med både utegym och hinderbana, små skogspartier och spännande bergsformationer. Längs med bostadsområdet flyter Säveån stilla fram och erbjuder ett rikt fågelliv.
EN AKTIV FRITID
I takt med att regionen utvecklas växer Kviberg samman med Gamlestaden, som i sin tur växer samman med Göteborgs centrum åt ena hållet och med Utby och Partille åt andra hållet. Kort sagt, det är i Kviberg det händer – och att bo här innebär en smidig vardag, där steget aldrig är långt till en aktiv fritid.
I Kviberg finns flera olika förskolor att välja mellan. Du har också en grundskola åk F-9. In till Göteborgs city tar du dig på nio minuter med antingen buss eller spårvagn, eller varför inte på cykel?
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kviberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
