Fanjunkaregatan 17 B

Unik chans att förvärva denna etage trea med tillhörande trädgård!

Vill du bo i villa men ha kvar bekvämligheterna som en bostadsrättsförening erbjuder?

Beskrivning

Välkomna till denna bostadsrätt om 115kvm och dess vackra trädgård i grönskande Kviberg. Bara ett par minuter från centrala Göteborg kan du uppleva det bästa av två världar. Med tillgång till en stor trädgård har du odlingsmöjligheter, plats för barnen att springa fritt samtidigt som du har nära till centrum.

Bostaden är fördelad på tre rum varav två sovrum på mittenplan och ett stort allrum högst upp i huset. Kök och badrum är totalrenoverade med noga utvalda material för att hålla många år framöver, tidlöst och modernt! Med ett oslagbart ljusinsläpp från fönsterpartier i tre väderstreck upplevs bostaden ljus dygnet runt.
I den mysiga trädgården omsluts du av två stora rabatter med över 70 olika sorters perenner och prydnadsträd designad av en trädgårdsmästare. En trevlig köksträdgård med grusade gångar och ett trädäck där du kan njuta av en kopp kaffe under pergolan.
I denna välskötta och ekonomiskt stabila förening ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Dessutom har du en egen garageplats med laddstolpe för elbilen och plats för förvaring.

I detta lugna familjeområde ligger det mesta inom gångavstånd eller någon minut bort med spårvagn. Det tar cirka 15 minuter in till centralstationen med linje 6, 7 eller 11. På bara några minuters promenad når man Prioritet Serneke Arena och Kviberg arena som erbjuder gym, skidåkning, volleybollplaner och mycket mer. I närområdet finns även diverse matbutiker, restauranger/caféer, second handaffärer och förskolor.

Välkomna till detta rymliga boende med egen trädgård och villakänsla!

Rumsbeskrivningar

Kök
Köket renoverades 2020 och erbjuder en modern och elegant atmosfär. Väggarna är målade i en klassisk vit nyans som ger rummet en ljus och rymlig känsla. Golvet är klätt med ljuddämpande Soundlogic Tarkett i utseende vitlackerad ek.

Skåpsluckor från IKEA i en smakfull duvblå färg kompletteras perfekt av de stora mörkgrå keramikplattorna som pryder väggarna. Bänkskivorna är tillverkade av mattsvart granit - Assoluto nero, vilket ger en lyxig touch och både är snyggt och praktiskt för dagligt bruk. Överskåp i svart trä. Fristående kyl och frys från Samsung omgivna av mycket skåp och förvaring.

Köket är utrustat med induktionsspis, kolfilterfläkt och diskmaskin i rostfritt stål, allt från Smeg.

Köksö med samma mattsvarta granitbänkskiva som resten av köket fungerar som en central punkt för både matlagning och sociala sammankomster. Under hela köksön finns lådor och skåp för förvaring. De bevarade original fönsterbrädorna i marmor tillför en charmig och autentisk känsla till detta annars moderna kök.

Badrum
Detta badrum är helt renoverat 2021. Väggarna och golvet är klädda i stora ljusbeiga keramikplattor, med en elegant kontrast av mörkgrå plattor i duschen. En diskret kaklad golvbrunn bidrar till både funktionalitet och estetik.

Badrummet har golvvärme, vilket ger en behaglig temperatur året runt. Dimbara spotlights skapar en avslappnad atmosfär och möjliggör justerbar belysning efter behov. En stor rund spegel med dimbar belysning ger både praktisk funktion och ett stilrent utseende. För extra bekvämlighet finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Electrolux.

Badrummets inredning inkluderar en vägghängd toalett från Grohe. En vit vägghängd kommod med två stora lådor och marmorskiva i vitt/ljusgrå kulör kompletterar den eleganta designen och ett tvättfatet i vitt porslin ger en tidlös känsla. För att ha handdukar nära till hands finns dubbla handdukshängare.

Allrum
Detta stora allrum på 30 kvadratmeter med vitmålade väggar och ljusa trägolv ger en ljus och inbjudande atmosfär. Rummet har dessutom gott om förvaringsmöjligheter i ett stort förråd, vilket gör det både praktiskt och stilrent.

Sovrum 1
Sovrummet erbjuder en lugn atmosfär med kallgröna väggar och vackert ekparkettgolv. Rummet är försett med en fransk balkong i söderläge, vilket släpper in rikligt med naturligt ljus. Fönsterbrädorna i marmor ger en elegant touch, och den platsbyggda garderoben erbjuder praktisk förvaring.

Sovrum 2
Ett riktigt rymligt master bedroom med vita väggar, golv i ekparkett och två stora fönster med fönsterbrädor i marmor och i ljust söderläge. Här får det plats fler funktioner än sömn om så önskas. Från båda sovrummen har man en fantastisk utsikt över den egna trädgården.