-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Generösa ytor med modern funktion högst upp i huset!
Kungsladugård, Göteborg
**Inkl. värme. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån som avser Triple Play. Föreningen har individuell mätning och debitering av vatten och el som tillkommer efter förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hörnlägenhet med social planlösning, genomtänkta val och stora fönsterpartier.
Här erbjuds en lägenhet högst upp i huset med närhet till både havet och stadskärnan. Detta boende är något utöver de vanliga, ett hem som andas kvalitet och nytänkande. Generösa ljusinsläpp och en optimal planlösning. Bostaden är mycket välplanerad med kök och vardagsrum integrerade med varandra i en öppen och social planlösning. Sovrum i rofyllt läge med en hel garderobsvägg. Stort badrum med tvättavdelning. Genomgående för hemmet är väl utvalda materialval och detaljer som tillsammans skapar en tilltalande helhet och en känsla av ett hem av hög kvalitet. Från lägenhetens härliga balkong kan man njuta av en vacker utsikt över Kungsladugårds takåsar, vilket gör balkongen till en given plats att vistas på från tidig vår till sen höst.
Kungsladugård är ett område som lockar med sin charm och attraktiva miljö. Området är känt för sina vackra landshövdingehus som ger en genuin och pittoresk atmosfär. Dessutom ligger bara Klippan och Röda Stens hamnstråk ett stenkast bort, vilket ger möjlighet till trevliga promenader längs vattnet. För de som gillar att vara aktiva i naturen finns det flera fina löp- och promenadstråk att utforska i området. Här kan man njuta av frisk luft och motionera bland grönområden och natursköna omgivningar. För de som föredrar inomhusaktiviteter ligger även ett gym i närheten. I direkt närhet ligger Mariaplan med mataffär, caféer och flera restauranger. På fina cykelvägar tar du dig även snabbt och enkelt till centrala Göteborg. Om du hellre föredrar spårvagnen så går den strax utanför lägenheten.
Planskiss
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Inkl. värme. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån som avser Triple Play. Föreningen har individuell mätning och debitering av vatten och el som tillkommer efter förbrukning.
Beräknad utifrån föreningens senaste årsredovisning 2022.
*Betalas av säljare
Brf Majstången består av 79 st lägenheter som uppfördes av JM och var klara 2017. Husen är byggda för att passa in i Kungsladugårds landshövdingekvarter men med genomgående modern funktion.
Föreningen äger sin mark och påverkas därför inte av eventuella höjningar av tomträttsavgälderna.
Avgiften kommer att höjas med 10% från årsskiftet 2023/2024.
För mer information, se föreningens hemsida: https://majstangen.smartbrf.se/
samt bifogade dokument.
Planerat underhåll:
2023 - Taksäkerhetsbesiktning
2023 - Obligatorisk ventilationskontroll
2023/2024- Dammbildning av golv i allmänna ytor
2025 - Behandling av entrépartier i trä
2025 - Smörjning och justering av fönster
2025/2026 - Målning av träfasad
2026 - Obligatorisk ventilationskontroll
Utfört underhåll:
2021 - Behandling av entrépartier i trä
2020 - Obligatorisk ventilationskontroll
Totalt 34 st parkeringar inomhus varav 16 st med laddstolpar, kötiden har varit som längst 3-4 månader enligt ordförande.
Utomhusparkering 10 st platser. Betydligt längre kötid på dessa platser. (Kontrollerat 2023-10-02)
Leverantör Telia (100/100).
Telia Triple Play -
Tv, bredband och fast telefoni.
Uteplats med grill och odlingslådor.
Cykelparkering i varje hiss-/trappuppgång & barnvagnsförråd.
Styrelserumslokal och ett hobbyrum (där finns pingisbord, bibliotek & saker som bortskänkes).
LÄTT ATT TRIVAS I KUNGSLADUGÅRD
Gemytliga Kungsladugård är som en stad i staden. Från Mariaplan som central punkt med sina mysiga butiker, caféer och restauranger, breder de olika kvarteren ut sig med sina särskiljande drag. Den levande stadskänslan bryts av med grönområden som Slottsskogen och Svalebo, härliga lekplatser och ytor för stora och små och inte minst närheten till både havet och city, dit du lätt tar dig med cykel eller spårvagn.
MED MARIAPLAN SOM MITTPUNKT
I Kungsladugård hittar du några av stans vackraste och bäst bevarade landshövdingehus, med prunkande gröna storgårdar. Här är det lätt att trivas och stadsdelen har blivit en av de mest eftertraktade i Göteborg. Den naturliga mittpunkten Mariaplan är en fantastisk plats att röra sig kring när du har en ledig dag. Kika in i de fina små butikerna, köp färskt bröd och avsluta med en god middag på någon av alla restauranger och kvarterskrogar som inte bara lockar stammisar. Hit vallfärdar mat- och kulturintresserade från alla stadsdelar.
Den breda boulevarden Älvsborgsgatan som går upp mot Mariaplan anlades som en aveny för arbetarklassen, med Kungsladugårdsskolan och plaskdammen som en pampig avslutning. Varma sommardagar är ”Plaskis” fullt med badsugna och lekfulla barn och på vintern är backen intill perfekt för pulkaåkning. Ett hopp nedanför Mariaplan ligger ett annat omtyckt område, Gröna Vallen med fotbollsplaner och lekplats som passar alla åldrar.
NÄRHET TILL BÅDE PULS OCH LUGN
Stadsdelen har fått sitt namn efter Älvsborgs Kungsladugård, som tillhörde Älvsborgs slott som låg i området fram till 1621 när Göteborg bildades. Området var sedan i stort sett obebyggt ända tills början av 1900-talet då stadsplaneraren Albert Lilienberg fick i uppdrag att dra upp riktlinjerna för en stadsdel där människor i alla samhällsklasser kunde bo. Målet var att skapa variation med människan och stadsrummet i centrum. Man får väl säga att det lyckades väl – Kungsladugård är en stadsdel där det är lätt för vem som helst att trivas.
Stadsdelens södra del präglas av egnahemsområdet med villor och radhus som började byggas på 1920-talet i nationalromantisk stil och på 40-talet tillkom fler en- och tvåfamiljsvillor. Än idag är det här området en fridfull trädgårdsstad, här kan du ta en ljuvlig promenad och lyssna på fåglarnas kvitter en stilla vårkväll. Eller varför inte ta vägen förbi koloniträdgårdarna som ligger strax intill, granne med Slottsskogen? Men var inte orolig att det blir för lugnt. På bara några steg är du tillbaka bland liv och rörelse, butiker, spårvagnar, restauranger och caféer igen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsladugård? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
