-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyproducerad trea med genomgångsläge och balkong i högt och fritt utsiktsläge!
Kungsladugård, Göteborg
*ink. värme och basutbud TV. Varm- och kallvatten samt el debiteras efter användning.
**enligt bostadsrättsföreningen
66,7 kvm enligt lägenhetsregistret
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Beräknad inflytt är 20 maj 2025. Räntegaranti erbjuds.
Välkomna till denna stilfulla trea i nyproducerade Brf Linneförrådet, med en social planlösning, härligt genomgångsläge med generöst ljusinsläpp samt en balkong med en slående utsikt!
Denna välplanerade trea ligger näst högst upp i huset och bjuder på en milsvid utsikt över Göteborgs landmärken, Göta Älvs rika båtliv och stadens takåsar. Här får du ett genomgångsläge som bjuder in ljuset genom hemmet och en stor balkong i högt och fritt läge. Här avnjuter du dagens första kaffekoppar i härlig morgonsol, låter blicken fångas av en förbipasserande båt i fjärran, och njuter av stadens stillsamma ljus som sätter en rofylld stämning på kvällarna.
Smart planerade ytor och flexibelt boende
Bostaden har en genomtänkt planlösning med flexibla ytor som passar både för vardagsliv och umgänge. Det extra sovrummet kan användas som barnrum, gästrum eller kontor, vilket gör det enkelt att anpassa hemmet efter dina behov.
Kök och vardagsrum i harmoni
Köket från Marbodal har en mjuk beige färgsättning med mörkare bänkskiva och matchande beige kakel som ger ett stilfullt intryck. De svarta handtagen bryter av på ett modigt sätt och maskinparken är både av högsta kvalitet och miljövänlig. Här finns gott om plats för både matlagning och sociala tillställningar, då köket smidigt övergår i vardagsrummet där det finns utrymme för både matbord och soffgrupp. Genomgående i bostaden löper en vitpigmenterad ekparkett, och väggarna är ljusa.
Två rofyllda sovrum
Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng, sängbord och har goda förvaringsmöjligheter i dubbla garderober. Det andra sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum och erbjuder samma harmoniska känsla som resten av bostaden.
Smakfullt badrum med praktiska lösningar
Badrummet går i samma varma färgskala som resten av hemmet och erbjuder allt du behöver för vardagsbekvämlighet, såsom en lyxig takdusch, ett praktiskt spegelskåp samt en avdelning med tvättmaskin och torktumlare.
Attraktivt läge i Majorna/Kungsladugård
I hjärtat av Majorna bor du med promenadavstånd till allt du kan tänkas behöva – mysiga restauranger, caféer, saluhall, butiker, gym samt förskolor och skolor. Detta område erbjuder en härlig mix av stadspuls och grönska.
Se och upplev bostaden!
Bostaden är designad med inredningskonceptet "Dis", framtaget av inredningsarkitekten Lotta Agaton. Inredningen är genomtänkt ur ett hållbart perspektiv med en stilren känsla som håller över tid. Utforska bostadens detaljer ytterligare via broschyren i Dokument eller på Magnolias hemsida. Bostaden beräknas vara inflyttningsklar 20 maj 2025 och säljs därmed på ritning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresse!
Välkommen till ditt nya hem med milsvid utsikt och enastående livskvalitet!
Planskiss
*enligt bostadsrättsföreningen
66,7 kvm enligt lägenhetsregistret
ink. värme och basutbud TV. Varm- och kallvatten samt el debiteras efter användning.
Bostadsrättsföreningen kommer ha möjlighet att hyra garageplatser i underjordiskt garage med access direkt från trapphus.
Del av föreningens lån enligt den ekonomiska planen.
Nu kan drömmen om Majorna bli sann! Välkommen till Linneförrådet, ett charmigt historiskt område med gröna innergårdar och moderna lägenheter med perfekt gångavstånd till allt du behöver.
Fixfabrikens välkända neonskylt har lyst upp Bruksgatan i Majorna sedan 1950. Platsen ligger närmare bestämt mellan Sandarna, Klippan och Kungsladugård. Stadsdelen har ett strålande läge mitt i staden med vatten på ena sidan och vackra Slottsskogen på den andra.
Det som tidigare varit ett historiskt område med industrier har nu omvandlats till ett nytt bostadsområde som sjuder av liv. På bästa läge vid Sannaparken ligger tegelkvarteret Brf Linneförrådet. Här bor du med promenadavstånd till det mesta, restauranger, butiker, gym, förskolor och skolor. I närheten av ditt nya hem ligger även Röda Sten – en kulturell knutpunkt med ett spännande utbud av utställningar, konserter och scenkonst. Här samsas en härligt brokig samling människor. Fiskare, turister, graffitimålare, skejtare, tangodansare, yogautövare, solbadare, flanörer, barnfamiljer och seniorer i en urban miljö nära naturen.
Läs mer om brf Linneförrådet och bostaden i broschyren i Dokument eller på Magnolias hemsida https://magnoliabostad.se/project/linneforradet/?gad_source=1&gclid=Cj0KCQiAnfmsBhDfARIsAM7MKi3lSd6EBX14DJ5t57RcjiGA6oM7GYAgR4L7yp3Kmk1wmlMGNBN1lisaAv2fEALw_wcB
Mot bakgrund av rådande marknadsräntor vid kalkylens upprättande har föreningen förhandlat sig till 3,75% i maximal ränta på föreningens långfristiga lån under en tid av 5 år efter slutfinansieringen.
Bostadsrättsföreningen kommer ha möjlighet att hyra garageplatser i underjordiskt garage med access direkt från trapphus.
LÄTT ATT TRIVAS I KUNGSLADUGÅRD
Gemytliga Kungsladugård är som en stad i staden. Från Mariaplan som central punkt med sina mysiga butiker, caféer och restauranger, breder de olika kvarteren ut sig med sina särskiljande drag. Den levande stadskänslan bryts av med grönområden som Slottsskogen och Svalebo, härliga lekplatser och ytor för stora och små och inte minst närheten till både havet och city, dit du lätt tar dig med cykel eller spårvagn.
MED MARIAPLAN SOM MITTPUNKT
I Kungsladugård hittar du några av stans vackraste och bäst bevarade landshövdingehus, med prunkande gröna storgårdar. Här är det lätt att trivas och stadsdelen har blivit en av de mest eftertraktade i Göteborg. Den naturliga mittpunkten Mariaplan är en fantastisk plats att röra sig kring när du har en ledig dag. Kika in i de fina små butikerna, köp färskt bröd och avsluta med en god middag på någon av alla restauranger och kvarterskrogar som inte bara lockar stammisar. Hit vallfärdar mat- och kulturintresserade från alla stadsdelar.
Den breda boulevarden Älvsborgsgatan som går upp mot Mariaplan anlades som en aveny för arbetarklassen, med Kungsladugårdsskolan och plaskdammen som en pampig avslutning. Varma sommardagar är ”Plaskis” fullt med badsugna och lekfulla barn och på vintern är backen intill perfekt för pulkaåkning. Ett hopp nedanför Mariaplan ligger ett annat omtyckt område, Gröna Vallen med fotbollsplaner och lekplats som passar alla åldrar.
NÄRHET TILL BÅDE PULS OCH LUGN
Stadsdelen har fått sitt namn efter Älvsborgs Kungsladugård, som tillhörde Älvsborgs slott som låg i området fram till 1621 när Göteborg bildades. Området var sedan i stort sett obebyggt ända tills början av 1900-talet då stadsplaneraren Albert Lilienberg fick i uppdrag att dra upp riktlinjerna för en stadsdel där människor i alla samhällsklasser kunde bo. Målet var att skapa variation med människan och stadsrummet i centrum. Man får väl säga att det lyckades väl – Kungsladugård är en stadsdel där det är lätt för vem som helst att trivas.
Stadsdelens södra del präglas av egnahemsområdet med villor och radhus som började byggas på 1920-talet i nationalromantisk stil och på 40-talet tillkom fler en- och tvåfamiljsvillor. Än idag är det här området en fridfull trädgårdsstad, här kan du ta en ljuvlig promenad och lyssna på fåglarnas kvitter en stilla vårkväll. Eller varför inte ta vägen förbi koloniträdgårdarna som ligger strax intill, granne med Slottsskogen? Men var inte orolig att det blir för lugnt. På bara några steg är du tillbaka bland liv och rörelse, butiker, spårvagnar, restauranger och caféer igen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsladugård? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
