-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bjurfors century presenterar en ljus och fint renoverad landshövdingedröm i ljuvliga Kungsladugård!
Kungsladugård, Göteborg
*Inkl ink. värme, vatten, kabel-tv och bredband
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bland Kungsladugårds ljuvliga landshövdingehuskvarter finner ni denna rymliga och smakfullt renoverade tvåa. Här möts du direkt av en ombonad och hemtrevlig känsla och en genuin atmosfär i huset som andas 30-tals charm. Den dåtida charmen flätas samman med modernitet och funktion på ett mycket genomtänkt sätt och är genomgående för hela bostaden.
På våning 2 av 3 bor du med ett högt och insynsskyddat läge och rikligt ljusinsläpp. Lägenheten präglas av ljusa och renoverade ytskikt och genomgående stilrena materialval som skapar en inbjudande atmosfär att trivas i samt en bra grund att inreda efter. Vardagsrummet är generöst till ytan och ger utrymme för både soffmöblemang och matsalsbord.
Det välutrustade köket signerat Ballingslöv gör matlagningen till en ren och skär fröjd. Sovrummet är även det generöst till ytan och här finns gott om plats för dubbelsäng samt optimala förvaringslösningar i platsbyggd förvaring. Helkaklat badrum av god standard med golvvärme för extra komfort. Plejdsystem är installerad för att praktiskt kunna reglera belysningen efter önskemål. Detta är helt enkelt ett hem som bara är att flytta in och trivas i.
Föreningens innergård är under sommartid en naturlig mötesplats med sittplatser och grillmöjligheter. Här bor man i ett centralt läge men närhet till Kungsladugårds rika utbud av mysiga caféer, restauranger och små charmiga butiker. Spårvagnsplatsen nås med en mycket kort promenad och tar dig i olika riktningar, som mot havet och Saltholmen eller storstadsbusen i innerstaden. Sköna promenadstråk finnes även i grönområdet Slottsskogen eller längst Hamninloppet och Röda sten.
Inkl ink. värme, vatten, kabel-tv och bredband
Ett förråd hör till bostaden. Det finns extra förråd att eventuellt nyttja i föreningen.
Gemensam tvättstuga samt uteplats finns i föreningen.
Tele 2
Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdessträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se. Föreningen har även egna p-platser som de boende kan hyra med separat kö som kostar cirka 450 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Godhemsstjärnan är en liten förening belägen i hjärtat av Kungsladugård som består av 22 bostäder, varav 21 st upplåts med bostadsrätt samt 1 lokal. Hyresrätten är en dold intäkt som tillfaller föreningen den dagen den upplåts som bostadsrätt. Föreningen registrerades 2009 hos bolagsverket och ombildades till bostadsrättsförening under 2012. Fastigheterna består av ett flerbostadshus med fyra uppgångar som byggdes 1932.
I föreningen finns 12 st 1:or och 10 st 2:or.
Avgifterna höjdes med 3% från 2023-03-01
Ett urval ur utförda renoveringar presenteras nedan. För mer information, se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
2013 Underhåll och spolning av stammar.
2014 Grundförstärkning och renovering av torkrum.
2015 Renovering av fasad, tak och byte till nya tidstypiska fönster med treglasfönster.
2019 OVK.
2020 Planerad rutinkontroll av tidigare grundförstärkning.
2021 Renovering av trapphus samt ytterdörrar.
2024 målning av fasader.
Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdessträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se. Föreningen tillhandahåller också några egna parkeringsplatser, kösystem tillämpas till dessa.
Kabel-tv och bredband via Tele2.
Gemensam tvättstuga och innergård med utemöbler och grill.
LÄTT ATT TRIVAS I KUNGSLADUGÅRD
Gemytliga Kungsladugård är som en stad i staden. Från Mariaplan som central punkt med sina mysiga butiker, caféer och restauranger, breder de olika kvarteren ut sig med sina särskiljande drag. Den levande stadskänslan bryts av med grönområden som Slottsskogen och Svalebo, härliga lekplatser och ytor för stora och små och inte minst närheten till både havet och city, dit du lätt tar dig med cykel eller spårvagn.
MED MARIAPLAN SOM MITTPUNKT
I Kungsladugård hittar du några av stans vackraste och bäst bevarade landshövdingehus, med prunkande gröna storgårdar. Här är det lätt att trivas och stadsdelen har blivit en av de mest eftertraktade i Göteborg. Den naturliga mittpunkten Mariaplan är en fantastisk plats att röra sig kring när du har en ledig dag. Kika in i de fina små butikerna, köp färskt bröd och avsluta med en god middag på någon av alla restauranger och kvarterskrogar som inte bara lockar stammisar. Hit vallfärdar mat- och kulturintresserade från alla stadsdelar.
Den breda boulevarden Älvsborgsgatan som går upp mot Mariaplan anlades som en aveny för arbetarklassen, med Kungsladugårdsskolan och plaskdammen som en pampig avslutning. Varma sommardagar är ”Plaskis” fullt med badsugna och lekfulla barn och på vintern är backen intill perfekt för pulkaåkning. Ett hopp nedanför Mariaplan ligger ett annat omtyckt område, Gröna Vallen med fotbollsplaner och lekplats som passar alla åldrar.
NÄRHET TILL BÅDE PULS OCH LUGN
Stadsdelen har fått sitt namn efter Älvsborgs Kungsladugård, som tillhörde Älvsborgs slott som låg i området fram till 1621 när Göteborg bildades. Området var sedan i stort sett obebyggt ända tills början av 1900-talet då stadsplaneraren Albert Lilienberg fick i uppdrag att dra upp riktlinjerna för en stadsdel där människor i alla samhällsklasser kunde bo. Målet var att skapa variation med människan och stadsrummet i centrum. Man får väl säga att det lyckades väl – Kungsladugård är en stadsdel där det är lätt för vem som helst att trivas.
Stadsdelens södra del präglas av egnahemsområdet med villor och radhus som började byggas på 1920-talet i nationalromantisk stil och på 40-talet tillkom fler en- och tvåfamiljsvillor. Än idag är det här området en fridfull trädgårdsstad, här kan du ta en ljuvlig promenad och lyssna på fåglarnas kvitter en stilla vårkväll. Eller varför inte ta vägen förbi koloniträdgårdarna som ligger strax intill, granne med Slottsskogen? Men var inte orolig att det blir för lugnt. På bara några steg är du tillbaka bland liv och rörelse, butiker, spårvagnar, restauranger och caféer igen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsladugård? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
