-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högkvalitativ fyrarummare med rymlig hörnbalkong i sydvästläge! Nyproducerad 2024
Kungsladugård, Göteborg
*Inkl värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229kr/mån för Bredband och Kabel-TV via Telia triple play.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
4 rok med öppna ytor, exklusiva materialval och ljuvlig hörnbalkong med utsikt mot grönskande Sannaparken
Varmt välkommen till en väl tilltagen bostad om 95 kvm fördelat på 4 rum och kök med smakfulla materialval. Ta hissen upp till våning tre och kliv in till en bostad med genomgående sobra ytskikt, generösa ytor och materialval av högsta kvalité. Hemmets öppna planlösning erbjuder sociala ytor, fönster i två väderstreck och en härlig hörnbalkong i sydvästligt läge. Här finns 3 välplanerade sovrum, samtliga i rofyllt läge med goda förvaringsmöjligheter, kök och vardagsrum i öppen disposition, badrum med tvättavdelning samt ett gäst wc. Gavelläget tillåter ljuset att dansa över sällskapsytorna genom de stora fönsterpartierna, och bidrar till hemmets ljusa och öppna karaktär.
Byggherren erbjuder en räntegaranti gentemot föreningen. Räntegarantin gäller i tre år och räntekostnader över en snittränta på 3,4 procent. För mer information och bilder gällande projektet, se gärna https://www.fop.se/project/majorna-brf-takgoken/
Bostaden är nyproducerad 2024 och här blir ni de första som flyttar in!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hilda Ferm för möjlighet till visning!
Välkommen in till den rymliga hallen som erbjuder klinkergolv och övergår till ett ljust vitlaserat parkettgolv i trestav, som sträcker sig genom hela bostaden. Här finns en praktisk skjutgarderob för förvaring av ytterkläder.
Köket, som är öppet mot vardagsrummet, erbjuder en generös yta perfekt för både matlagning och social samvaro. Här finner ni en häll, helintegrerad diskmaskin, ugn och mikrovågsugn i högskåp samt kyl och frys. Bänkskivan är av kvartskomposit i djup mörk kulör som är mattslipad. Stänkskydd löper i samma mörka kulör som bänkskivan. Köksluckorna är i mörkbrun kulör med diskreta svarta beslag.
Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och tillhörande möblemang. Här får ni ett underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Härifrån når ni även den härliga hörnbalkong i sydvästligt läge! Balkongen med dess generösa yta erbjuder utsikt bort mot den grönskade Sannaparken. Ni finner plats för både balkongmöbler och odlingar.
När ni kommer in i det stora sovrummet med väggar i ljus kulör, finner ni även en angränsande klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Bostadens andra sovrum finns två garderober för förvaring. Här ges det även utrymme för skrivbord om så önskas. I anslutning till hallen är bostadens tredje sovrum belägen. Här finns två garderober och ett fönster mot Bruksgatan.
Badrummet är smakfullt inrett med genomtänkta val. Duschset, blandare, haddukstork och kommod är i svart och duschväggen i klarglas har en svart profil. Badrummet är helkaklat med golvvärme tvättmaskin och torktumlare.
Intill badrummet finns en helkaklad gästtoalett med svarta detaljer. Här finns ett handfat med kommod i ljus ek, ett svart klinkergolv och vita kakelväggar.
Planskiss
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
Inkl värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229kr/mån för Bredband och Kabel-TV via Telia triple play.
*2023/2024
Till bostaden hör ett förråd.
Föreningen har 32 parkeringsplatser i garage.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har räknats fram utifrån andelstalet i lägenhetsregistret samt information från den ekonomiska planen. Beräkningen kan av olika skäl vara felaktig.
*Betalas av säljare
Brf Takgöken består av ett flerbostadshus runt innesluten gård. Takgöken är designat av arkitekterna Krook & Tjäder och erbjuder allt från små ettor till rymliga femrummare. Huset har 4 till 8 bostadsvåningsplan innehållande 127 bostadslägenheter. Takgöken tillträds i etapper från Q3 2023 till Q4 2024. Föreningen är den del av det nya bostadsområdet Fixfabriken som växer fram i Majorna.
Föreningens adresser är Bruksgatan 32-42, Guldkällegatan 31-51 samt 32-40, 414 50 Göteborg.
Föreningen har 32 parkeringsplatser i garage.
Föreningen kommer att ha flera gemensamma utrymmen. Bland annat
samlingslokal, övernattningslägenhet, miljörum, cykelförråd och barnvagnsförråd. Gården kommer att erbjuda gemensamma grönytor med gångvägar, planteringar, lekställning, utemöbler och belysning, cykelparkering samt ett orangeri.
LÄTT ATT TRIVAS I KUNGSLADUGÅRD
Gemytliga Kungsladugård är som en stad i staden. Från Mariaplan som central punkt med sina mysiga butiker, caféer och restauranger, breder de olika kvarteren ut sig med sina särskiljande drag. Den levande stadskänslan bryts av med grönområden som Slottsskogen och Svalebo, härliga lekplatser och ytor för stora och små och inte minst närheten till både havet och city, dit du lätt tar dig med cykel eller spårvagn.
MED MARIAPLAN SOM MITTPUNKT
I Kungsladugård hittar du några av stans vackraste och bäst bevarade landshövdingehus, med prunkande gröna storgårdar. Här är det lätt att trivas och stadsdelen har blivit en av de mest eftertraktade i Göteborg. Den naturliga mittpunkten Mariaplan är en fantastisk plats att röra sig kring när du har en ledig dag. Kika in i de fina små butikerna, köp färskt bröd och avsluta med en god middag på någon av alla restauranger och kvarterskrogar som inte bara lockar stammisar. Hit vallfärdar mat- och kulturintresserade från alla stadsdelar.
Den breda boulevarden Älvsborgsgatan som går upp mot Mariaplan anlades som en aveny för arbetarklassen, med Kungsladugårdsskolan och plaskdammen som en pampig avslutning. Varma sommardagar är ”Plaskis” fullt med badsugna och lekfulla barn och på vintern är backen intill perfekt för pulkaåkning. Ett hopp nedanför Mariaplan ligger ett annat omtyckt område, Gröna Vallen med fotbollsplaner och lekplats som passar alla åldrar.
NÄRHET TILL BÅDE PULS OCH LUGN
Stadsdelen har fått sitt namn efter Älvsborgs Kungsladugård, som tillhörde Älvsborgs slott som låg i området fram till 1621 när Göteborg bildades. Området var sedan i stort sett obebyggt ända tills början av 1900-talet då stadsplaneraren Albert Lilienberg fick i uppdrag att dra upp riktlinjerna för en stadsdel där människor i alla samhällsklasser kunde bo. Målet var att skapa variation med människan och stadsrummet i centrum. Man får väl säga att det lyckades väl – Kungsladugård är en stadsdel där det är lätt för vem som helst att trivas.
Stadsdelens södra del präglas av egnahemsområdet med villor och radhus som började byggas på 1920-talet i nationalromantisk stil och på 40-talet tillkom fler en- och tvåfamiljsvillor. Än idag är det här området en fridfull trädgårdsstad, här kan du ta en ljuvlig promenad och lyssna på fåglarnas kvitter en stilla vårkväll. Eller varför inte ta vägen förbi koloniträdgårdarna som ligger strax intill, granne med Slottsskogen? Men var inte orolig att det blir för lugnt. På bara några steg är du tillbaka bland liv och rörelse, butiker, spårvagnar, restauranger och caféer igen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsladugård? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
