-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och luftig genomgångstrea med balkong!
Kungsladugård, Göteborg
*Inkl värme. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån för bredband/telefoni/tv. Du betalar för din egen förbrukning av vatten och el via avgiftsavin.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Generös genomgångstrea med en öppen och social planlösning samt balkong lugnt belägen mot innergården! Nyproducerad 2022.
Välkomna till Bruksgatan 37 och denna trivsamma genomgångstrea med en öppen och social planlösning vilket bjuder in till samvaro och gemenskap med vänner och familj. Här erbjuds ni väl utvalda materialval och sobra ytskikt vilka är genomgående i hela bostaden tillsammans med en takhöjd om 2,70 meter. Hallen har gott om avhängningsmöjligheter och vidare in finner ni det fullutrustade köket tillsammans med vardagsrummet. Härifrån når ni bostadens härliga balkong med lugnt läge mot innergården. Det finns även två bra sovrum där master bedroom har gott om plats för en dubbelsäng tillsammans med flertalet platsbyggda garderober. Till sist har ni lyxen att ha ett badrum utrustat med egen tvättavdelning och golvvärme samt en enskild helkaklad gäst-wc. Välkomna hem!
Här bor ni i en stabil HSB-förening - Brf Sannaparken i Göteborg. Föreningen är den del av det nya bostadsområdet Fixfabriken som växer fram i Majorna. Husen uppfördes 2022 och här blir ni de andra som flyttar in. Här erbjuds ett ytterst kvalitativt boende i populära kvarter präglat av gemenskap och samvaro där stadskärnan eller havet enkelt nås genom kollektivtrafiken. Här bor du ett stenkast ifrån Mariagatans rika utbud av restauranger, caféer och mysiga butiker. Direkt närhet till mysiga promenadstråk i Slottsskogen eller längs med älven.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hilda Ferm för möjlighet till förhandsvisning!
När ni klivit ur hissen på våning 3 av 3 välkomnas ni in i hallen med gott om plats för avhägning och förvaring i garderober. På golvet ligger en fin ekparkett och väggarna är målade i vitt. Sobra ytskikt vilka är genomgående i hela bostaden och lämnar en naturlig bas för er att inreda efter.
Vidare finner ni kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning som bjuder in till samvaro och gemenskap. Vedumköket går i klassiskt vitt med rostfria beslag. Ovan laminatbänkskivan i Zeus silver sitter vitt matchande kakel. Den maskinella utrustningen består av en induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn, mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Här finns gott om plats för ett matbord om 6-8 sittplatser.
Vardagsrumsdelen inrymmer en stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt tv-möbel. En platsbyggd bokhylla i blått ger karaktär till rummet och bidrar med ytterligare förvaringsmöjligheter.
Härifrån når ni även bostadens härliga balkong.
Sällskapsytorna förlängs genom utgången på balkongen i rofyllt gårdsläge. Här avnjuter man härlig förmiddagssol i ett fritt läge högst upp i huset. Balkongens storlek erbjuder en generös möblering med både loungemöbler och planteringar.
Bostaden erbjuder två sovrum där master bedroom har gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Kläderna förvaras på bästa sätt i flertalet platsbyggda garderoberna.
Bostadens andra sovrum har plats för en enkelsäng samt lite kontorshörna om så önskas. Här finns en garderob för klädförvaring. Ytterligare utrymme finns för förvaringsmöblemang.
Bostadens badrum är helkaklat med vitt kakel på väggarna tillsammans med silvrig klinkers på golvet. Inredningen består av en wc, vit handfatskommod med ovansittande spegelskåp, duschhörna med takdusch och vägg i klarglas samt handdukstork. Här har ni även lyxen att ha en egen tvättavdelning i bostaden med både tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta och skåp för förvaring. På golvet har ni en härlig komfortvärme och i taket sitter spotlights.
Vägg i vägg med badrummet finner ni även en helkaklad gäst-wc med vitt kakel tillsammans med silvrig klinkers på golvet. Inredningen består av en wc, vit handfatskommod med ovansittande spegelskåp samt spotlights i taket.
Planskiss
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl värme. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån för bredband/telefoni/tv. Du betalar för din egen förbrukning av vatten och el via avgiftsavin.
Till bostaden hör ett källarförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen samt info från förvaltaren. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Sannaparken i Göteborg bildades 2017 och husen stod klara med inflyttsstart hösten 2022, med sista inflyttning kvartal 1 2023. Föreningen är den del av det nya bostadsområdet Fixfabriken som växer fram i Majorna.
Brf Sannaparken är placerad i en certifierad miljöbyggnad som ger förmånen till grönt bolån. Med ett grönt bolån erbjuds rabatt på bolån tack vare den låga energiklassen.
Föreningen tecknar kollektivt elavtal och de boendes faktiska elförbrukning debiteras i efterskott.
Föreningen har en informativ hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/sannaparken/
Föreningens årsavgift höjdes med 5% 2023-07-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Enskilda medlemmar tecknar enskilt bostadsrättstillägg.
Föreningen har ett garage med 50 platser, samtliga utrustade med laddstolpe för 1250kr/mån. För köpare som inte hyr en parkeringsplats i Sannaparkens garage finns det möjlighet att hyra parkering i närliggande parkeringshus.
Föreningen är medlem i en bilpool ihop med grannföreningen, två bilar finns utanför fastigheten till ett förmånligt pris.
Föreningen har tecknat avtal med Telia avseende bredband, TV och telefoni.
För föreningens medlemmar finns en mysig innergård, gemensamhetslokal, gästlägenhet, gemensam tvättstuga, särskild plats för barnvagnar och rullstolar samt cykelrum och cykelfix-rum för att laga/serva sin cykel.
LÄTT ATT TRIVAS I KUNGSLADUGÅRD
Gemytliga Kungsladugård är som en stad i staden. Från Mariaplan som central punkt med sina mysiga butiker, caféer och restauranger, breder de olika kvarteren ut sig med sina särskiljande drag. Den levande stadskänslan bryts av med grönområden som Slottsskogen och Svalebo, härliga lekplatser och ytor för stora och små och inte minst närheten till både havet och city, dit du lätt tar dig med cykel eller spårvagn.
MED MARIAPLAN SOM MITTPUNKT
I Kungsladugård hittar du några av stans vackraste och bäst bevarade landshövdingehus, med prunkande gröna storgårdar. Här är det lätt att trivas och stadsdelen har blivit en av de mest eftertraktade i Göteborg. Den naturliga mittpunkten Mariaplan är en fantastisk plats att röra sig kring när du har en ledig dag. Kika in i de fina små butikerna, köp färskt bröd och avsluta med en god middag på någon av alla restauranger och kvarterskrogar som inte bara lockar stammisar. Hit vallfärdar mat- och kulturintresserade från alla stadsdelar.
Den breda boulevarden Älvsborgsgatan som går upp mot Mariaplan anlades som en aveny för arbetarklassen, med Kungsladugårdsskolan och plaskdammen som en pampig avslutning. Varma sommardagar är ”Plaskis” fullt med badsugna och lekfulla barn och på vintern är backen intill perfekt för pulkaåkning. Ett hopp nedanför Mariaplan ligger ett annat omtyckt område, Gröna Vallen med fotbollsplaner och lekplats som passar alla åldrar.
NÄRHET TILL BÅDE PULS OCH LUGN
Stadsdelen har fått sitt namn efter Älvsborgs Kungsladugård, som tillhörde Älvsborgs slott som låg i området fram till 1621 när Göteborg bildades. Området var sedan i stort sett obebyggt ända tills början av 1900-talet då stadsplaneraren Albert Lilienberg fick i uppdrag att dra upp riktlinjerna för en stadsdel där människor i alla samhällsklasser kunde bo. Målet var att skapa variation med människan och stadsrummet i centrum. Man får väl säga att det lyckades väl – Kungsladugård är en stadsdel där det är lätt för vem som helst att trivas.
Stadsdelens södra del präglas av egnahemsområdet med villor och radhus som började byggas på 1920-talet i nationalromantisk stil och på 40-talet tillkom fler en- och tvåfamiljsvillor. Än idag är det här området en fridfull trädgårdsstad, här kan du ta en ljuvlig promenad och lyssna på fåglarnas kvitter en stilla vårkväll. Eller varför inte ta vägen förbi koloniträdgårdarna som ligger strax intill, granne med Slottsskogen? Men var inte orolig att det blir för lugnt. På bara några steg är du tillbaka bland liv och rörelse, butiker, spårvagnar, restauranger och caféer igen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsladugård? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
