-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull Kungshöjdstvåa med hög standard och utmärkt cityläge.
Kungshöjd, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar: Värme, vatten & kabel-TV.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningens förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna smakfulla tvåa i hjärtat av Kungshöjd, där stil möter funktionalitet i en hög standard. Lägenheten är nybyggd från 2020 och erbjuder en modern bostad med hög standard och väl genomtänkta materialval.
Välplanerade kvadratmeter lägger grunden för ett hem med gott om förvaring, trevliga sällskapsytor och en smakfull bas att inreda efter.
I hjärtat av Göteborgs innerstad finner man Kungshöjd, här finns allt man behöver inom bekvämt promenadavstånd och området sprudlar av storstadslivet samtidigt som att man bor lugnt och skyddat från trafik och spårvagnar på höjden. Kungshöjd kännetecknas av sina charmiga kvartersbutiker, kaffebarer och mycket omtyckta restauranger.
Lägenheten ligger i ett av innerstadens mest attraktiva områden, med närhet till både stadens puls och lugna grönområden. Här bor du med gångavstånd till allt från mysiga caféer och restauranger till shopping och kulturutbud. Kommunikationerna är utmärkta med nära till både buss och spårvagn.
Denna pärla är perfekt för dig som söker en inflyttningsklar bostad med det lilla extra. Varmt välkommen på visning!
Planritning.
*Första våning, entré från markplan.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningens förvaltare.
Månadsavgiften inkluderar: Värme, vatten & kabel-TV.
Till lägenheten hör ett stort förråd som är beläget på samma våning som bostaden, strax utanför ytterdörren.
Boende på Kungshöjd har rätt till boendeparkering.
Se www.goteborgstad.se för mer informatorn om boendeparkering samt ansökan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på uppgifter redovisade från den ekonomiska förvaltaren. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Lasarettet förvärvade fastigheten 2005 och är en privat bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1939 och totalrenoverades 1991. Föreningen består av 33 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Den totala bostadsarean är 2 025 kvm och lokalarean är 250 kvm. Föreningen äger sin mark och påverkas således inte av justerad tomträttsavgäld.
De senaste åren har bland annat soprummet renoverats och tvättstugan har utrustats med nya maskiner. Föreningen har sett över ventilationen och har det senaste året lyckas sänka sina värme- och energikostnader. Belysningen i gemensamma utrymmen och vissa säkerhetsdörrar har under året bytts ut. Föreningen följer en 30-årig underhållsplan för fastigheten.
1991 Totalrenovering av fastigheten och då byttes vatten/avlopp- och elstammar.
2012 Installerades nya ståldörrar, översyn och uppgradering av hiss.
2016 Ommålning trapphus.
2018 Digital tvättidsbokning.
2018 Utökning källsortering (även elektronik, lampor m.m.).
2019 Ny porttelefon kopplad mot mobiltelefon. Tag-passering entrédörrar
2020 Spolning av stammarna
Avgifterna höjdes med 7% i april 2024.
Det finn
Boende på Kungshöjd har rätt till boendeparkering.
Se www.goteborgstad.se för mer informatorn om boendeparkering samt ansökan.
Tv via Com Hem, ett grundutbud ingår i avgiften.
Internet via Com Hem, ingår ej i avgiften.
Föreningen har en gemensam tvättstuga på våning 2 i uppgång 7 A samt lägenhetsförråd på våning 1 i uppgång 7A.
BO MED STORSLAGEN UTSIKT
När du väljer att bo på Kungshöjd har du alla centrala stadsdelarna inom gångavstånd, men samtidigt bor du i ett lugn. Uppe från höjden har du en vidunderlig utsikt över staden och allt finns inom räckhåll, så nära men ändå sett lite grann från ovan.
BORGEN I STAN
Det upphöjda läget gör att Kungshöjd känns enskilt och ostört, trots att det ligger mitt i Göteborg. Här har du nära till allt, från shopping, kaféer och restauranger till upplevelser, service och myllrande stadsliv. De flesta av husen är byggda runt förra sekelskiftet, däribland det karaktäristiska huset med hörntorn som man kan se från stora delar av stan. Arkitektens tanke var att huset skulle påminna om den gamla arsenalsbyggnaden som tidigare låg här, därav husets borgliknande fasad. Och i folkmun kallas huset för just Borgen.
Nedanför flyter Rosenlundskanalen stilla fram och utgör fonden för restaurangstråket – och givetvis gamla hederliga Feskekôrka, som alltid levererar med sitt fantastiska utbud av fisk och skaldjur. Den klassiska fiskmarknaden byggdes 1874 och bär drag av både norska stavkyrkor och gotiska stenkyrkor. Därför glömdes det ursprungliga namnet Fiskhallen snabbt bort och ersattes av det mer beskrivande Feskekôrka. På bänkarna framför slår man sig gärna ner en stund och ser solen glittra i vattnet.
KULLERSTENAR OCH BUTIKER
Ståtliga Kungshöjd med sina sekelskifteshus och pampiga torn ligger på historisk mark på Lilla och Stora Otterhällan. Att Kungshöjd står stadigt på historisk mark märks på fler sätt. Vid Kungsgatans fot, nere vid Esperantoplatsen ser du resterna av den gamla befästningen, bastionen Carolus Rex, en av tre stadsportar som byggdes för att skydda staden mot inkräktare. Vid bergets norra fot ligger ett annat byggnadshistoriskt hus, det gamla Telegrafhuset vid Kaserntorget. Den bastanta byggnaden i tegel och natursten har fantastiska utsmyckningar och är ett av få hus i Jugendstil som finns bevarade i Göteborg.
Strax intill Kaserntorget lockar Magasinsgatan med alla sina trevliga kaféer, restauranger och några av Göteborgs i särklass bästa inredningsbutiker. En solig vårdag är det underbart att promenera utmed gatan och känna stadslivet med alla sinnen: sorlet från shoppingsugna människor, klappret mot kullerstenarna och dofterna från nyrostade kaffebönor och färska blommor. Det är ingen slump att Kungshöjdsborna är folk med bra koll på de senaste trenderna.
Med sitt upphöjda och centrala läge är Kungshöjd något av ett nav i det centrala stadsnätet. Åt vilket håll du än går så kommer du fram dit du ska och det finns flera knutpunkter att välja mellan, som Grönsakstorget, Järntorget eller resecentrumet Stenpiren. Här nere knyts Södra och Norra Älvstranden ihop och blir inom en snar framtid ett nytt vardagsrum för stadens invånare såväl som ett besöksmål för turister.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungshöjd? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
