-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Härligt ljusinsläpp högst upp i huset!
Kortedala, Göteborg
*Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-TV, bredband och balkongtillägg. Även bostadsrättstillägget står förening för.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bo i en trygg HSB-förening avskilt bland skog och mark.
Ljus och rymlig lägenhet i lugnt läge i Kortedala, bara ca 15 minuter från centrala Göteborg! Här bor du i ett mysigt, lågt hus med endast tre våningar, vilket skapar en privat och trivsam atmosfär med färre grannar. Lägenheten har fantastiskt ljusinsläpp från två håll och en social balkong som sömlöst binder ihop kök och vardagsrum – perfekt för att umgås och njuta av soliga dagar. Två förråd i källaren ingår i lägenheten för extra förvaring. Här får du lugnet nära naturen men med Citytorget på bekvämt avstånd till närbutik, restaurang och den lokala puben.
Ett stenkast bort ligger även Kortedala torg med all tänkbar service precis utanför dörren, inklusive restauranger, mataffär, apotek, bibliotek, gym folktandvård och vårdcentral. Med närhet till både grönområden och det mesta ger läget en perfekt balans mellan natur och stadsliv. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare med ditt intresse och för att boka visning!
Hall
Klinkergolv i fint vit och svart mönster med målade väggar. Här finns bra förvaringsutrymme i form av klädkammare.
Vardagsrum
Nyslipade och oljade golv med målade väggar. Här ryms en större soffgrupp och mediamöbel. Härifrån når ni även den stora balkongen i soligt läge.
Kök
På golvet ligger ett ljus laminatgolv med målade väggar. Under golvet är samma klinker som i hallen. Köket är utrustat med spis, ugn och delad kyl/frys. Köket går i genomgående ljus ton och ovan bänkskivan sitter ett ljust kakel.
Sovrum
Laminatgolv och målade väggar. Här ryms en dubbelsäng och en arbetshörna.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, handfat, wc, tvättmaskin och golvvärme.
*Enligt bostadsrättsföreningen
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-TV, bredband och balkongtillägg. Även bostadsrättstillägget
står förening för.
Det finns 82 st garage samt 162 p-platser i föreningen. P-plats 168/mån. Större p-plats samt plats med eluttag kostar ca 225 kr/mån. Garage ca 400 kr/mån. Separat kö och kostnad. MC-rum finns även för 200kr/mån. Avgiftsbelagd besöksparkering finns.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Totalkostnaden för hushållsel inkluderar nätavgift samt förbrukning.
Uppgifterna för driftkostnader är nuvarande ägares kostnader och kan komma att ändras beroende på bostadsrättsinnehavarens livsstil och hushållets sammansättning.
*Betalas av säljare
Föreningen består av 349 lägenheter fördelade på 10 huskroppar med adresserna Fastlagsgatan 1,3,5,7,9, Östra Midvintersgatan 12,14,16,18, Västra Midvintersgatan 6-10 och Söndagsgatan 1-7,9-19,21-31 samt 33-35. I föreningen finns även 78 st garage samt 175 st p-platser. Föreningen startades1956. Föreningen äger fastigheterna Kortedala 40:2, 67:1, 68:1, 69:1 och 70:1 i Göteborg. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt. Tomträttsavtalen löper ut för omförhandling 2027-2034.
Föreningen har en stabil ekonomi och följer en underhållsplan.
Föreningen har en egen hemsida, se gärna www.kortedala.com.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Avgiften höjdes med 6% 2023-07-01
HSB tar ut en engångs medlemsavgift av köparen på 825 kr. (Andel i HSB Göteborg á 500 kr, medlemsavgift á 300 kr samt registreringsavgift á 25 kr. Är det två eller fler som köper tillsammans betalar endast en person medlemsavgiften på 300 kr).
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa
Urval av tidgare utförda underhåll/renoveringar:
2024 Individuell mätning av EL (IMD).
2022 Ventilationsåtgärder låghus, Stamunderhåll klargjord.
2021 Spolning av stammar.
2020 Löpande utbyte av fasadbelysning och belysning i allmänna utrymmen
2019 Nytt bredband
2017-2018 Renovering av balkonger
2017 Renovering av torkrum och renovering av hissar
2015 Renovering av hissar och radonkontroll
2010 Grillplats och dränering
2006 Renovering av tvättstugor
2004-2006 Trapphus renoveras
1998-2000 Stambyte gjordes och i samband med det fick alla nya badrum och jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter.
1997 Nya fönster
I framtiden planeras följande:
• Underhållning av fasad och trapphus
Det finns 82 st garage samt 162 p-platser i föreningen. P-plats 168/mån. Större p-plats samt plats med eluttag kostar ca 225 kr/mån. Garage ca 400 kr/mån. Separat kö och kostnad. MC-rum finns även för 200kr/mån. Avgiftsbelagd besöksparkering finns.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för alla medlemmar hos Tele2 gällande digital-tv. Avtalet ingår i din månadsavgift. Bredband 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Lekplatser, grönytor och grillplats finns att tillgå.
Samtliga 10 bostadshus är utrustade med cykelrum samt tvättstuga. Tider till tvättstugan bokar du antingen via bokningstavlorna vid respektive tvättstuga eller genom appen Aptus Home.
I föreningen finns en gemensam bastu. Övernattningslägenhet finns som medlemmar kan hyra, för närvarande 400 kr/natt. Även en föreningslokal, (Västra Midvintersgatan 6). Ett motionsrum finns (mellan Västra Midvintersgatan 8-10). Hobbyrum finns (mellan Söndagsgatan 33-35). På Östra Midvintersgatan finns gemensam återvinningsanläggning. Två spolplattor finns för lättare tvätt av fordon.
Alla gemensamma lokaler går att boka via appen Aptus Home, förutom hobbyrum.
Föreningens expedition finns på Söndagsgatan 45 och nås på: tel 031-48 46 30 och mail hsbkortedala@kortedala.com. Expeditionen är bemannad helgfria måndagar kl 18-20.
Information avseende föreningen har inhämtats från föreningens hemsida, årsredovisning, stadgar samt information från säljaren.
BO I POPULÄRA KORTEDALA
Kortedala ligger öster om Göteborg och har ett naturskönt läge, fyra levande torg och goda kommunikationer till centrala Göteborg. Här möts alla åldrar då såväl barnfamiljer, yngre och äldre letar sig till, och trivs, i området.
NÄRA TILL ALL SERVICE
Kortedala är ett naturskönt område som gränsar till Göta Älv, Lärjeån och skogs-och bergsområden. Var du än bor i Kortedala har du service, restauranger och affärer på promenadavstånd då området stoltserar med hela fyra torg – Citytorget, Kortedala torg, Kalendertorget och Årstidstorget.
Under mitten av förra seklet växte området upp och blev känt som Göteborgs första förort. Området har en bladad bebyggelse med allt från höga punkthus och lamellhus till villor och radhus. Innan Kortedala byggdes var det torpbebyggelse och namnet Kortedala tros komma ifrån ett av dessa torp som omnämns år 1827 och gick under namnet Korta Dahlen, som motsats till det närliggande Djupedalen. Många av Kortedalas gatorna har namn efter tideräkningstermer såsom Kalendervägen, Halvsekelsgatan och Tideräkningsgatan.
AKTIVITETER FÖR ALLA ÅLDRAR
För dig som är sportintresserad gör inte Kortedala dig besviken. Det finns ett aktivt föreningsliv och fotboll, handboll och brottnint är populära sporter. har fotbolls- och handbollsklubb samt en egen brottarklubb. I närliggande Kviberg finns Nordens största multisportarena och klättergym. För dig som vill bege dig ut i naturen omges Kortedala av vacker natur med fina promenadstråk och motionsspår. Har du gröna fingrar finns det flera odlarföreningar samt koloni- och fritidshusområden i Kortedala. Några exempel är Klaras Ängar, Kortedala Odlarförening, Lärjeholms Odlarförening och Solgläntans Odlarförening.
Det finns många förskolor och skolor att välja på, både kommunala och friskolor. Du finner också en kulturskola där barn från sex års ålder kan lära sig dans, teater, olika instrument, sång och drejning.
Till och från Kortedala är kommunikationerna mycket goda. Flera spårvagnslinjer tar dig in till central Göteborg på en kvart och turerna går tätt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kortedala? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
