-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa med öppen planlösning och solig balkong med utsikt
Klippan, Göteborg
*ink. värme, vatten och kabel-tv. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån för bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vid brofästet av Älvsborgsbron i ett havsnära och kulturhistoriskt område erbjuds denna ljusa tvåa.
I ett kulturhistoriskt område erbjuds denna fantastiska tvåa om 66 kvm, i en bostad byggd år 2008 med en ljus och öppen planlösning. Formspråket är stilrent, luftigt och smälter väl in med de kulturhistoriska byggnaderna runt om. Bostaden ligger på våning 7 och har förutom en härlig balkong, också stora fönsterpartier med utsikt över vackra byggnader och Hamninloppet. Köket är modernt, tidlöst och erbjuder full maskinpark. Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum får den stora matsalsgruppen en naturlig och rymlig plats. Badrummet är stort och helkaklat med tvättmaskin och torktumlare. Generösa förvaringsutrymmen finnes i både hall, sovrum och badrum.
I ett av Klippans högsta byggnader har du en hänförande utsikt över vackra byggnader och Hamninloppet med dess rika båtliv. Utöver ett populärt läge i Majorna är bostaden placerad i trygg och välskött förening - Brf Silon. Närhet till alla tänkbara bekvämligheter finns så som till båtplats för den båtintresserade, livsmedelsbutiker, gym, kommunikation samt ett brett urval av restauranger, barer och caféer. Detta både i Sandarna, men också i innerstaden som nås med en promenad, spårvagnsresa eller båttur bort.
Välkommen att trivas!
Möjlighet till tidigt tillträde.
Ta hissen till sjunde våning och kliv in i hallen. Här slås man redan av det underbara ljusinsläpp som präglar bostaden. Avhängning finner ni direkt till höger. På golvet ligger en ekparkett som tröskelfritt löper vidare i hela bostaden. Väggarna är vita och det bidrar till en luftig känsla.
Rakt fram från hallen når ni kök och vardagsrum i en öppen och social disposition. Köket är inrett i klassiska färger där vita luckor möter bänkskiva i trä och kakel i vitt. Här finns rikligt med förvaringsutrymmen i lådor och skåp och det ges fina förutsättningar för matlagning genom bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, fläkt, ugn, spishäll och mikrovågsugn. Mellan kök och vardagsrum får matsalsgruppen sin naturliga plats och rymmer stolar för ca 6 sittande gäster.
Vardagsrummet har generösa ytor som inbjuder till umgänge och gemenskap och det flödar i ljus tack vare det stora fönsterpartiet. Det höga, fria läget ger också en fin utsikt bort mot hamnen och Eriksberg. Plats finns för stor soffa med tillhörande möblemang och tv-möbel. Från vardagsrummet nås hemmets härliga balkong. Plats finns för lounge- eller sittgrupp samt planteringsmöjligheter för den med gröna fingrar.
Sovrummet är som övriga rum stort och luftigt. Plats finns för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Gedigna garderober erbjuds och väggarna är ljusa med beige fondtapet.
Badrummet är stort och rymligt med vita kakelväggar och grå klinkers med golvvärme för hög komfort. Till vänster finns tvättmaskin och torktumlare med en arbetsbänk ovanför samt förvaringsskåp. Övrig utrustning är handdukstork, wc, handfat med belyst spegel och dusch med glasvägg.
Planlösning
ink. värme, vatten och kabel-tv. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån för bredband.
Till bostaden hör ett förråd
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Silon registrerades 2004-08-09. Föreningen är en äkta bostadsrättsföreningen. Brf Silon upplåter 56 lägenheter med bostadsrätt varav 26 st 2:or, 23 st 3:or och 7 st 4:or samt 2 lokaler med hyresrätt (en restaurang och ett kontor) med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 2006-2008 och består av ett flerbostadshus i 15 våningar samt källare.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Klippan Kulturfastigheter. Föreningens andel är 8,7%. Samfälligheten förvaltar i huvudsak parkeringsplatser och där tillhörande anslutningsvägar.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC, Sveriges Bostadsrättscentrum.
För mer information besök föreningens hemsida på www.brfsilon.com
Föreningen höjde avgifterna med 3% 1 januari 2023, samt 1 januari 2024. Föreningen planerar att höja avgiften årligen med 3% fram till 2025.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Utfört underhåll:
- Översyn och funktionsprovning av brandspjäll och brandgasfläktar för trapphus och hisschakt 2016
- Översyn och reparation av luftrenare i soprum 2016
- Översyn av ventilationssystemet i lokalerna 2016
- Översyn av värmeanläggning och reparation av värmepump 2016- 2017
- Uppgradering av nyckelsystem i markplan och i källaren 2016
- Reparation av taket 2018 - 2020
- Utbyte av ljuskällor i trapphus och entré 2020
- Utbyte av samtliga vattenrör (stambyte) 2021
- OVK, obligatorisk ventilationskontroll har utförts år 2021. Nästa OVK är planerad att genomföras under år 2024.
- Byte av porttelefoni 2022
Planerat underhåll:
- Besiktning och eventuella åtgärder av FTX.aggregat (ventilation) 2023
- Besiktning och eventuella åtgärder av balkongräcken 2023
- Målning av tak och vägg i källaren 2024
- Målning av tak och väggar i soprummet 2024
- Byte av frånluftsvärmepump 2026
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkering för bil och båt finns att hyra i mån av plats av Klippans Kulturfastigheter eller av Parkering Göteborg. För besökande till huset finns besöksparkeringar vid bland annat Klippans konstkafé, framför hotellet och vid Sjömagasinet. För mer information se föreningens hemsida.
Föreningen är ansluten till Tv via Telenor grundutbud tv ingår i avgiften. Bredband via Telenor. (Obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån).
Cykel- och barnvagnsrum.
HÖJ DIN LIVSKVALITÉ I KLIPPAN
På kulturhistorisk mark bland bryggor och kullerstenar, gamla sockerbruk och smedjor – ja där kan du faktiskt bo. I Klippan finns utrymme för en helt unik livsstil med sina historiskt intressanta byggnader, bubblande kultur- och idrottsaktiviteter och en härlig, avkopplande miljö vid havet.
MED ÄLVEN SOM NÄRMSTA GRANNE
Att vakna varje morgon och se vattnet gör något med humöret. I kombination med att dessutom ha ett kulturreservat runt knuten är alldeles enastående. Här bor du på historisk mark, med livskvalitetshöjande möjligheter som att ta en promenad förbi Ångbåtsbryggan, Röda sten och längs vattnet bort till Nya Varvet. Fortsätter du ännu längre kan du ta dig nästan till Långedrag. Att se solen gå ner över de stora kranarna på Hisingen är helt magiskt.
Klippan är ett omtyckt utflyktsmål för såväl Göteborgare som turister. Här kan man promenera på bryggorna längs kajen och njuta av en glass eller öl i eftermiddagssolen. Eller varför inte lära sig något nytt om något gammalt – exempelvis Gamla Älvsborgs fästning, vars ruiner ligger inbäddad mellan husen. En skarp kontrast mot de moderna bostadshusen intill, som är uppförda i början av 2000-talet.
CARNEGIE BYGGDE OMRÅDET
Det var på 1850-talet som skotten David Carnegie etablerade ett porterbryggeri och sockerbruk i Klippan. För att få arbetare till sitt bruk lät han bygga bostäder, skolor, sjukhus och en kyrka i området. Den söta lilla kyrkan som fick namnet Sankta Birgittas Kapell, efter det skotska helgonet Saint Bridget, uppfördes i engelsk gotisk stil och är idag en av Sveriges mest populära kyrkor att gifta sig i. Många av de gamla husen i kulturreservatet byggdes som bostäder till arbetarna på Carnegies sockerbruk och porterbryggeri. På senare år har de fått sällskap av nybyggda hus i olika våningar. Flera av dem har en fin utsikt mot hamninloppet och Vinga.
AFFÄRSRESENÄRER OCH GRAFFITIMÅLARE
Här bor du betydligt närmare stan än vad det faktiskt känns som, i ett område som har karaktären av gammal hamnstad. Det var här Göteborgs första hamn låg, när älven var för grund längre in. Många byggnader har anor ända från 1700-talet, däribland Sjömagasinet och Ankarsmedjan.
Blandningen av gammal och modern bebyggelse skapar en levande atmosfär som lockar besökare året runt. Konstintresserade samsas med hotellgäster, joggare, konsertbesökare och skejtare. Både i de äldre och nyare byggnaderna finns ett stort antal företag, vilket bidrar till att det ofta är folk i rörelse. När man är i Klippan är det lätt att glömma bort hur nära stan man faktiskt är. Men spårvagnarna går i parti och minut och skulle du hellre vilja ta dig över till Hisingen, tar det bara tio minuter att nå Eriksberg med Älvsnabben från Klippans färjeläge. Den saltstänkta havsbrisen får du på köpet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Klippan? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
