-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig och modern trea med inglasad balkong i eftertraktade Klippan!
Klippan, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredbandsavgift. Den totala kostnaden blir då 5 583 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
I ett havsnära och kulturhistoriskt område finns denna moderna och rymliga trea med sociala ytor, hiss och balkong som förenklar er vardag!
Vid brofästet av Älvsborgsbron i ett havsnära och kulturhistoriskt område erbjuds denna moderna och rymliga trea från 2007. Här bor man på välplanerade 81 kvm, i en öppen och ljus planlösning som bjuder in till umgänge. Stora fönster låter ljuset flöda in och balkongen bjuder på gott om plats för utemöbler. Stilrena materialval genomsyrar detta hem. Två rymliga sovrum, stort badrum med duschvägg, tvättmaskin och torktumlare samt en rejäl klädkammare bidrar till ett bekvämt boende. Hissen tar er rakt ner till garaget!
Ett attraktivt bostadsområde har växt fram i anrika stadsdelen Klippan. Waterfront, Sjömagasinet och Röda sten ligger runt hörnet. Älvsnabben som tar er ut i skärgården, innerstaden eller Hisingen likaså. Här finns en underbar gång och cykelväg längs med vattnet.
Redan i entrén känner ni av den höga standard som fastigheten har. Ta trapporna eller hissen upp till våning tre där denna bostad är belägen. Väggarna i bostaden är vita och lägenheten har genomgående ekparkett. Bostadens ca 80 kvm är disponerade enligt följande:
Till vänster i lägenhetens hall finns det plats för att hänga av sig ytterkläderna. En praktisk mörk matta ligger på golvet i början av hallen.
Rakt fram öppnar vardagsrummet upp sig med sin otroliga rymd och generösa ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp, bokhyllor och stor matsalsgrupp. I och med att kök och vardagsrum är integrerade skapas en social och lättmöblerad planlösning. Ett riktigt härligt rum att umgås i!
Från vardagsrummet finns utgången till den inglasade balkongen. Här når eftermiddagens strålar er och ni blickar ut över Sockerbrukets vackra tegelfasader. Balkongen har gott om plats för både sittmöbler och odlingar.
Rymligt kök med en social planlösning tillsammans med det väl tilltagna vardagsrummet. I köket finns spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin, fullstor kyl och frys. Det är väl tilltaget med skåpsluckor i ljusgrå nyans samt en mörkare bänkskiva. Ovanför arbetsytan sitter ett vitt kakel. I köket finns en naturlig plats för ett matbord för fyra eller en köksö som nuvarande ägare har.
Sovrummen ligger båda två i lugnt läge. Det större sovrummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Tre garderober tar hand om klädförvaringen.
I det andra sovrummet ryms också dubbelsäng med tillhörande sängbord men nyttjas idag som barnrum. Härifrån nås också en rejäl klädkammare med fönster som inrymmer bra med klädförvaring.
Badrummet är väl tilltaget och går i ljusa toner. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, golvvärme, dusch och handdukstork. Till höger finns tvättmaskin och torktumlare med en praktiskt arbetsbänk ovan, samt två stora förvaringsskåp.
Bekvämt boende där garage, källarförråd samt cykelförråd nås via hissen!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredbandsavgift. Den totala kostnaden blir då 5 583 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Klippan Sockerbruket i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening bestående av fyra flerfamiljshus samt tre gårdshus. Föreningen består av 86 lägenheter och bildades i samband med uppförandet av fastigheten. Adressen är A R Lorents gata 41 - 75. BredaBlick sköter föreningens förvaltning.
Klippan är en växande och mycket populär stadsdel. Här har Ni vatten, promenadstråk, båthamn, caféer och restauranger precis runt knuten. För mer information om området besök gärna Klippan Kulturfastigheters hemsida www.klippan-kulturfastigheter.se.
Föreningen har ett avtal med rabatterat pris om 15% på hotell Waterfront för vänner och familj på besök, samt 10% rabatt i restaurangen.
Föreningen sänkte månadsavgifterna med 10% vid årsskiftet 20-21. Detta skedde även vid årsskiftet 21-22. 1 jan 2024 höjdes avgifterna med 25 % och motsvarar därefter samma avgiftsnivå som föreningen hade 2020.
Föreningen följer en underhållsplan. Nedan listas exempel på utfört underhåll de senaste åren. För mer information, kontakta styrelsen.
2013: Genomfördes en OVK av ventilationen
2013-2014: Slipades och lackades ytterdörrarna
2016: Utfördes en inspektion av hissarna
2016: installerades fiber via Telia i huset
2017: Omlackering och ommålning av träpartier vid entrén.
2018 - 2019: Fasaderna på gårdshusen renoverades. Åtgärdan av konstruktionsfel. Ett generellt bygglov finns för att glasa in terrasserna. OVK-besiktning gjord. Spolning av stammarna.
2020: Omlackering och ommålning av dörrar. All belysning som hanteras av föreningen är nu konverterad till Led.
Föreningen har ett avtal med Klippans Kulturfastigheter om totalt 60 st garageplatser kostar 1 520 kr/månad. Det finns även 19 st. p-platser utomhus som kostar 688 kr/mån. Lediga platser finns. Boendeparkering gäller inte i området.
Klippan Kulturfastigheter hyr även ut båtplatser framför hotell Waterfront. De hyrs ut säsongsvis utan insats.
Föreningen har 12 st extraförråd man kan hyra. För närvarande är alla uthyrda och kölista är upprättad.
Då tvättmaskin finns i varje enskild lägenhet finns ingen gemensam tvättstuga.
Klippan är en växande och mycket populär stadsdel. Här har ni vatten, promenadstråk, båthamn, caféer och restauranger precis runt knuten. För mer information om området besök gärna Klippan Kulturfastigheters hemsida www.klippan-kulturfastigheter.se.
Enligt överenskommelse
HÖJ DIN LIVSKVALITÉ I KLIPPAN
På kulturhistorisk mark bland bryggor och kullerstenar, gamla sockerbruk och smedjor – ja där kan du faktiskt bo. I Klippan finns utrymme för en helt unik livsstil med sina historiskt intressanta byggnader, bubblande kultur- och idrottsaktiviteter och en härlig, avkopplande miljö vid havet.
MED ÄLVEN SOM NÄRMSTA GRANNE
Att vakna varje morgon och se vattnet gör något med humöret. I kombination med att dessutom ha ett kulturreservat runt knuten är alldeles enastående. Här bor du på historisk mark, med livskvalitetshöjande möjligheter som att ta en promenad förbi Ångbåtsbryggan, Röda sten och längs vattnet bort till Nya Varvet. Fortsätter du ännu längre kan du ta dig nästan till Långedrag. Att se solen gå ner över de stora kranarna på Hisingen är helt magiskt.
Klippan är ett omtyckt utflyktsmål för såväl Göteborgare som turister. Här kan man promenera på bryggorna längs kajen och njuta av en glass eller öl i eftermiddagssolen. Eller varför inte lära sig något nytt om något gammalt – exempelvis Gamla Älvsborgs fästning, vars ruiner ligger inbäddad mellan husen. En skarp kontrast mot de moderna bostadshusen intill, som är uppförda i början av 2000-talet.
CARNEGIE BYGGDE OMRÅDET
Det var på 1850-talet som skotten David Carnegie etablerade ett porterbryggeri och sockerbruk i Klippan. För att få arbetare till sitt bruk lät han bygga bostäder, skolor, sjukhus och en kyrka i området. Den söta lilla kyrkan som fick namnet Sankta Birgittas Kapell, efter det skotska helgonet Saint Bridget, uppfördes i engelsk gotisk stil och är idag en av Sveriges mest populära kyrkor att gifta sig i. Många av de gamla husen i kulturreservatet byggdes som bostäder till arbetarna på Carnegies sockerbruk och porterbryggeri. På senare år har de fått sällskap av nybyggda hus i olika våningar. Flera av dem har en fin utsikt mot hamninloppet och Vinga.
AFFÄRSRESENÄRER OCH GRAFFITIMÅLARE
Här bor du betydligt närmare stan än vad det faktiskt känns som, i ett område som har karaktären av gammal hamnstad. Det var här Göteborgs första hamn låg, när älven var för grund längre in. Många byggnader har anor ända från 1700-talet, däribland Sjömagasinet och Ankarsmedjan.
Blandningen av gammal och modern bebyggelse skapar en levande atmosfär som lockar besökare året runt. Konstintresserade samsas med hotellgäster, joggare, konsertbesökare och skejtare. Både i de äldre och nyare byggnaderna finns ett stort antal företag, vilket bidrar till att det ofta är folk i rörelse. När man är i Klippan är det lätt att glömma bort hur nära stan man faktiskt är. Men spårvagnarna går i parti och minut och skulle du hellre vilja ta dig över till Hisingen, tar det bara tio minuter att nå Eriksberg med Älvsnabben från Klippans färjeläge. Den saltstänkta havsbrisen får du på köpet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Klippan? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
