-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lyxig fyra i etage med renoverade ytskikt, kök & badrum!
Klippan, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 229 kr och avser bredband. Den totala avgiften är 7 806 kr/mån.
**enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till denna lyxiga fyra i etage med ljusa renoverade ytskikt!
AR Lorents gata erbjuder en ljus atmosfär med öppna sociala ytor och ett kök som bjuder på en ljuvlig social yta för umgänge! Här kan ni njuta av perfekt balans mellan puls och lugn, beläget i en familjevänlig och stillsam miljö. Detta stilfullt renoverade hem sträcker sig över två våningsplan och ligger vid Hamninloppet, mitt emellan de rofyllda Sandarna och den livliga innerstaden.
Den kulturhistoriska miljön ger en villa-känsla som den stora familjen kommer trivas utmärkt i, och det rymliga sällskapsrummet i öppen planlösning har fönster åt två håll och en härlig västerbalkong. Här har man renoverat alla rum och det imponerande köket är kockens dröm med fina tillval.
Färgsättningen är sober och enhetlig i hela bostaden - På övre plan finns kök, sällskapsrum, sovrum och ett badrum, medan nedre planet idag erbjuder två sovrum samt ett stort badrum.
Bostaden ligger i den populära och välskötta föreningen Brf Sockerbruket Klippan, som äger marken och har en stabil ekonomi. Här finns möjlighet till garageplats, och båtplats finns i närheten.
Här går en röd tråd genom hemmets alla rum. Hallens inbjudande intryck sätter tonen för resten av hemmet. När man kliver in möts man av ljusa enhetliga ytskikt som flyter enhetligt genom hela våningsplanet. Spotlights, platsbyggd förvaring samt behaglig golvvärme är ytterligare faktorer som samspelar här.
Ett stort och imponerande sällskapsrum breder ut sig, med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket har genomgått en stilren renovering där varje detalj noggrant har valts ut såsom solida bänkskivor i granit från Hermansson Natursten - stiligt och funktionellt, med moderna vitvaror som inbjuder till matlagning. Här finns plats för en rymlig matsalsgrupp med många sittplatser samt möjlighet till umgänge runt den sociala köksön. Det finns gott om förvaringsutrymme i både bänk- och högskåpen.
Här erbjuds en perfekt miljö för både vardagsliv och festligheter. Detta övre plan är verkligen en oas för sociala stunder och familjesammankomster!
På samma våningsplan finner ni ett av två stora badrum iklätt i lyxig cararramarmor från Italien med underliggande golvvärme. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, förvaringsskåp, avkopplande badkar samt tvättmaskin och torktumlare.
Bostadens nedre plan erbjuder en mysig oas, perfekt för avkoppling och sömn. Med dämpad belysning och mjuka färgtoner skapas en lugn atmosfär som inbjuder till ro. I anslutning till det stora sovrummet finner ni även ett generöst kaklat badrum som förenklar vardagens bestyr.
*Markplan från gården och en våning upp mot gatan.
**enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 229 kr och avser bredband. Den totala avgiften är 7 806 kr/mån.
Under åren har följande renoveringar genomförts:
Undertak på övre plan inkl spotlights som installerats. Värmegolv i hall, matplats samt kök har installerats. Kök och badrum har renoverats. Platsbyggda garderober har installerats i alla rum. Granitkeramik i hall, matplats, kök, vardagsrum. Plankgolv i sovrum samt klädkammare på övre plan. Nya vitvaror i hela bostaden. Svart granit har installerats på alla köksbänkar inkl köksön.
Balkong i västerläge
Leverantör Telia, hastighet 200/200
Föreningen har ett avtal med Klippans Kulturfastigheter om totalt 60 st garageplatser kostar 1 520 kr/månad. Det finns även 19 st. p-platser utomhus som kostar 688 kr/mån. Lediga platser finns. Boendeparkering gäller inte i området.
Klippan Kulturfastigheter hyr även ut båtplatser framför hotell Waterfront. De hyrs ut säsongsvis utan insats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Två vuxna, två barn.
*Betalas av säljare
Brf Klippan Sockerbruket i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening bestående av fyra flerfamiljshus samt tre gårdshus. Föreningen består av 86 lägenheter och bildades i samband med uppförandet av fastigheten. Adressen är A R Lorents gata 41 - 75. BredaBlick sköter föreningens förvaltning.
Klippan är en växande och mycket populär stadsdel. Här har Ni vatten, promenadstråk, båthamn, caféer och restauranger precis runt knuten. För mer information om området besök gärna Klippan Kulturfastigheters hemsida www.klippan-kulturfastigheter.se.
Föreningen har ett avtal med rabatterat pris om 15% på hotell Waterfront för vänner och familj på besök, samt 10% rabatt i restaurangen.
Föreningen sänkte månadsavgifterna med 10% vid årsskiftet 20-21. Detta skedde även vid årsskiftet 21-22. 1 jan 2024 höjdes avgifterna med 25 % och motsvarar därefter samma avgiftsnivå som föreningen hade 2020.
Föreningen följer en underhållsplan. Nedan listas exempel på utfört underhåll de senaste åren. För mer information, kontakta styrelsen.
2013: Genomfördes en OVK av ventilationen
2013-2014: Slipades och lackades ytterdörrarna
2016: Utfördes en inspektion av hissarna
2016: installerades fiber via Telia i huset
2017: Omlackering och ommålning av träpartier vid entrén.
2018 - 2019: Fasaderna på gårdshusen renoverades. Åtgärdan av konstruktionsfel. Ett generellt bygglov finns för att glasa in terrasserna. OVK-besiktning gjord. Spolning av stammarna.
2020: Omlackering och ommålning av dörrar. All belysning som hanteras av föreningen är nu konverterad till Led.
Föreningen har ett avtal med Klippans Kulturfastigheter om totalt 60 st garageplatser kostar 1 520 kr/månad. Det finns även 19 st. p-platser utomhus som kostar 688 kr/mån. Lediga platser finns. Boendeparkering gäller inte i området.
Klippan Kulturfastigheter hyr även ut båtplatser framför hotell Waterfront. De hyrs ut säsongsvis utan insats.
Föreningen har 12 st extraförråd man kan hyra. För närvarande är alla uthyrda och kölista är upprättad.
Då tvättmaskin finns i varje enskild lägenhet finns ingen gemensam tvättstuga.
Klippan är en växande och mycket populär stadsdel. Här har ni vatten, promenadstråk, båthamn, caféer och restauranger precis runt knuten. För mer information om området besök gärna Klippan Kulturfastigheters hemsida www.klippan-kulturfastigheter.se.
HÖJ DIN LIVSKVALITÉ I KLIPPAN
På kulturhistorisk mark bland bryggor och kullerstenar, gamla sockerbruk och smedjor – ja där kan du faktiskt bo. I Klippan finns utrymme för en helt unik livsstil med sina historiskt intressanta byggnader, bubblande kultur- och idrottsaktiviteter och en härlig, avkopplande miljö vid havet.
MED ÄLVEN SOM NÄRMSTA GRANNE
Att vakna varje morgon och se vattnet gör något med humöret. I kombination med att dessutom ha ett kulturreservat runt knuten är alldeles enastående. Här bor du på historisk mark, med livskvalitetshöjande möjligheter som att ta en promenad förbi Ångbåtsbryggan, Röda sten och längs vattnet bort till Nya Varvet. Fortsätter du ännu längre kan du ta dig nästan till Långedrag. Att se solen gå ner över de stora kranarna på Hisingen är helt magiskt.
Klippan är ett omtyckt utflyktsmål för såväl Göteborgare som turister. Här kan man promenera på bryggorna längs kajen och njuta av en glass eller öl i eftermiddagssolen. Eller varför inte lära sig något nytt om något gammalt – exempelvis Gamla Älvsborgs fästning, vars ruiner ligger inbäddad mellan husen. En skarp kontrast mot de moderna bostadshusen intill, som är uppförda i början av 2000-talet.
CARNEGIE BYGGDE OMRÅDET
Det var på 1850-talet som skotten David Carnegie etablerade ett porterbryggeri och sockerbruk i Klippan. För att få arbetare till sitt bruk lät han bygga bostäder, skolor, sjukhus och en kyrka i området. Den söta lilla kyrkan som fick namnet Sankta Birgittas Kapell, efter det skotska helgonet Saint Bridget, uppfördes i engelsk gotisk stil och är idag en av Sveriges mest populära kyrkor att gifta sig i. Många av de gamla husen i kulturreservatet byggdes som bostäder till arbetarna på Carnegies sockerbruk och porterbryggeri. På senare år har de fått sällskap av nybyggda hus i olika våningar. Flera av dem har en fin utsikt mot hamninloppet och Vinga.
AFFÄRSRESENÄRER OCH GRAFFITIMÅLARE
Här bor du betydligt närmare stan än vad det faktiskt känns som, i ett område som har karaktären av gammal hamnstad. Det var här Göteborgs första hamn låg, när älven var för grund längre in. Många byggnader har anor ända från 1700-talet, däribland Sjömagasinet och Ankarsmedjan.
Blandningen av gammal och modern bebyggelse skapar en levande atmosfär som lockar besökare året runt. Konstintresserade samsas med hotellgäster, joggare, konsertbesökare och skejtare. Både i de äldre och nyare byggnaderna finns ett stort antal företag, vilket bidrar till att det ofta är folk i rörelse. När man är i Klippan är det lätt att glömma bort hur nära stan man faktiskt är. Men spårvagnarna går i parti och minut och skulle du hellre vilja ta dig över till Hisingen, tar det bara tio minuter att nå Eriksberg med Älvsnabben från Klippans färjeläge. Den saltstänkta havsbrisen får du på köpet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Klippan? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
