-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvåa med i centralt och rofyllt läge!
Johanneberg, Göteborg
*Värme och vatten ingår i avgiften. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 299 kr/mån för bredband.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och väldisponerad tvåa med bevarad charm. Trivsamt gavelläge med tillgång till gemensam uteplats i mysig trädgårdsmiljö!
Ta chansen att flytta in i ett charmigt och väldisponerat hem i ett lugnt området ett stenkast från stadens puls!
Det räcker att ta ett kliv in i lägenheten för att känna den hemtrevliga känslan som infinner sig här. Hela lägenheten präglas av förtjusande detaljer och vinklar som skapar en härliga känsla. Här finns detaljer så som vackra brädgolv, fina spegeldörrar som skapar en fin kombination med stilrena materialval och moderna bekvämligheter. Det ljusa gavelläget gör att ljuset flödar in i bostaden och bidrar till en rymlig känsla. I det luftiga vardagsrummet ryms med lätthet både soffgrupp och skrivbordshörna eller annat önskat möblemang. Sovrummet har plats för en stor säng och självklart finns förvaring. Det fint renoverade är välplanerat och har självklart plats för ett matbord invid fönstret. fönstret finns plats för matbord för 4 personer. Badrummet nås från hallen och är helkaklat i stilren färgsättning.
Här flyttar ni in i en flerfamiljsvilla mitt i Johannebergs villakvarter. Förutom att bostaden i sig är otrolig ges man även tillgång till en grönskande tomt och en gemensam uteplats. Fint läge i en lugn och grönskande stadsdel endast en promenad från Avenyn och Korsvägen. Området präglas samtidigt av grönska och det är alltid lätt att hitta en skön plats i solen på någon av de många gräsmattorna. Chalmers ligger ett stenkast bort och det finns mycket goda bussförbindelser som enkelt tar dig till övriga delar av staden. Dessutom erbjuder Johanneberg matbutik, restauranger, caféer, apotek och ett brett utbud av olika träningsanläggningar.
Varmt välkommen till ett hem att trivas i!
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
Värme och vatten ingår i avgiften. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 299 kr/mån för bredband.
Det finns gemensam tvättstuga med torkrum och cykelförråd. Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Mysig innergård med en fin gemensam uteplats med grill och utemöbler.
Bredband via fiber från Telia 100/100 Mbit/s. (Motsvarar ett obligatoriskt tillägg till avgiften på 299 kr/månad.)
Föreningen har 9 stycken parkeringsplatser i anslutning till fastigheten som kan hyras av medlemmarna för 470kr/mån (separat kö).
Adressen Utlandagatan 35B är inte berättigad till boendeparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ekoln är en trivsam och stabil äkta bostadsrättsförening som bildades år 2000 då man förvärvade fastigheten Krokslätt 93:28 med byggår 1939. Föreningens byggnad består av ett flerfamiljshus med sammanlagt 13 lägenheter fördelat på två trappuppgångar (A och B) med en total bostadsyta på 561 kvm, alla 13 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Styrelsen sköter själva den ekonomiska förvaltningen och medlemmarna hjälps åt enligt ett schema med att städa trapphuset. Man anordnar gemensamma städdagar en gång på våren och en gång på hösten.
Många stora renoveringar är gjorda på senare år och föreningen följer en långsiktig underhållsplan för kommande underhåll.
Utfört underhåll/renoveringar i urval:
1993-1999: Tillbyggnad två nya lägenheter, Renovering gamla delen, två nya vindslägenheter
2010: Ommålning fasad
2011: Ny taktapp gamla delen
2013: OVK-besiktning , Ny uteplats trätrall
2014: Kontroll av el-central, Ommålning södra fasaden, Byte fönsterbleck, Renovering entrétak söder
2015: Takrenovering cykelförråd och soprum, Byte blindbottenbeklädnad krypgrund
2016: Takbesiktning, byte av plåtdetaljer och renovering skorsten (gamla delen), Stuprännor målades invändigt, Installation avfuktare krypgrund, Montering snörasskydd, Ny tvättmaskin och torktumlare, Förbättring av belysning källare och soprum
2017: Fiberinstallation
2018: Installation av lås på soprum
2018: Byte av stuprören på framsidan av fastigheten
2019: Utredning om behov av dränering. Resultat bra och dränering behövde ej genomföras
2019: Översyn obligatoriskt brandskyddsarbete.
2019: Avrinningskanal mot muren på kortsida har grävts och gjutits för att leda bort regnvatten.
2019: Slipning och målning av golv i källare.
2019: Byte av trappa i uppgång B.
2019: Ny energideklaration.
2020: Renovering av röklucka
2020: Spolning och besiktning av stammar
2020: Tak och balkongbesiktning
2020: Nytt grus norra sidan av fastigheten
2022: OVK
2022: Ommålning fasad och fönster samt renovering av 3 balkonger.
Kommande renoveringar:
2024: Byte av klaffventiler i 9 lägenheter, oljning av uteplats och målning av mur
Ekonomi:
Föreningen har en stabil ekonomi med ett stabilt kassaflöde och en belåning på ca 9 660 kr/kvm. Man diskuterar en avgiftshöjning som kan komma att genomföras 2024.
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
