-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevänlig fyra med solig balkong och garageplats!
Johanneberg, Göteborg
*I avgiften ingår: En garageplats i huset, Värme, Vatten, grundutbud med TV-kanaler från Telia. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer (telia bredband).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Lägenheten är registrerad som 3 r.o.k enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett välplanerat och kvalitativt hem med moderna bekvämligheter och dessutom egen garageplats i välskötta Brf Utlanda Höjd!
Inom en snar framtid finns chansen att flytta in i detta enastående hem i Johannebergs charmiga villakvarter! Bostadens 95 välplanerade kvadratmeter fördelar sig om kök, vardagsrum, tre sovrum samt badrum och gäst wc. Genom dess belägenhet i huset och alla dess fönster skapas ett ljust och härligt hem. Här får du uppleva en planlösning som genomsyras av öppenhet och harmoni, där naturligt ljus strömmar in genom fönster i tre väderstreck. Det inbjudande köket och rymliga vardagsrummet förenas i en perfekt, öppen miljö – en plats för både matlagning och socialt umgänge. Från vardagsrummet nås den stora balkongen, en oas där du kan möblera med loungemöbler och njuta av såväl eftermiddags- som kvällssolen med vänner och familj. Lägenheten bjuder på tre bra sovrum och förvaring är inte en bristvara då bostaden bjuder på flertalet garderober med praktiska lösningar för att hålla ordning. Dessutom finns en gästtoalett och ett generöst badrum som givetvis har egen tvättutrustning.
Här bor man mycket bekvämt i en välskött och populär förening som erbjuder något för alla. Egen garageplats i huset ingår i avgiften! I föreningen finns det även många fina gemensamma utrymmen i form av en gästlägenhet, ett välutrustat gym samt bastu med dusch och ett hobby-/snickerirum som ger utlopp för den kreativas förmåga. I närområdet finns flera trevliga restauranger och Willys mataffär ligger precis i grannhuset. Det är endast ca 100 meter till närmsta busshållplats på Eklandagatan och med bil kommer man snabbt ut på E6an. Det finns även flera skolor och förskolor inom kort gångavstånd.
En perfekt plats för dig som söker ett funktionellt, ljust och hemtrevligt hem med hög komfort – glöm inte att visa ditt intresse redan idag!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Lägenheten är registrerad som 3 r.o.k enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår: En garageplats i huset, Värme, Vatten, grundutbud med TV-kanaler från Telia.
Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer (telia bredband).
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Underbart rymlig balkong där man kan umgås och njuta av eftermiddags- och kvällssol!
Grundutbud med TV-kanaler via Telia ingår i avgiften.
Bredband via fiber från Telia (tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 200kr).
I avgiften ingår en plats i det uppvärmda garaget som nås via hissen. På den egna garageplatsen finns en laddstolpe som går på hushållsel för möjlighet att ladda elbil.
Föreningen har också 5 gästparkeringar på baksidan av huset varav en kan hyras ut i den mån den är ledig.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Utlanda Höjd är en mycket välskött och populär förening som registrerades år 2003 och år 2007 förvärvade man fastigheten Krokslätt 82:23. Fastigheten bebyggdes 2006-2008 och består av två flerbostadshus i åtta våningar med adresser Utlandagatan 10 och Utlandagatan 12. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 4051 kvm varav 3255 kvm utgör lägenhetsyta. Föreningen upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt fördelat på 22 st 3 rok samt 11 st 4 rok. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i försäkringen.
Föreningens två hus är i gott skick och man följer en långsiktig underhållsplan som i dagsläget sträcker sig till 2029. Man har mycket stabil ekonomi med en belåning per kvadratmeter om 5 054kr. I dags läget finns inga beslut om förändringar av månadsavgiften. Den ekonomiska förvaltningen handhas av SBC.
Utfört underhåll (enligt årsredovisningen 2023):
2023: Ny motor/styrsystem till garageporten och ny energisnål lysrörsarmatur i garaget. Uppgradering av porttelefonerna
2022: Trädfällning, Fasadtvätt, Rengöring vindsbalkonger.
2021: Ny givare garagerampen
2020: OVK
2019: Avdunstningsrännor i garage och underhållsspolning
2018/2019: Karmar
Planerat underhåll:
2026: OVK
2027: Fasadtvätt
Ytterligare information finns i den senaste årsredovisningen och på föreningens hemsida www.utlandahojd.se.
Föreningen har många fina gemensamma utrymmen som nås smidigt via hissen. Det finns ett hobby-/snickerirum, ett stort och välutrustat gym där det även finns ett pingisbord, bastu med dusch samt en gästlägenhet med flera sängplatser och fullutrustat kök som går att hyra för 200 kr/natt.
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
