-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart tvåa med fina detaljer!
Johanneberg, Göteborg
*Inkl. värme, vatten och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ta chansen att flytta in i en funkispärla i ett oslagbart läge, här bor du närmsta granne med Chalmers och dessutom med promenadavstånd till city!
Nu finns möjligheten att flytta in i en väldisponerad tvåa på trivsamma Örnehufvudsgatan! Här omges man av ett lugnt och tyst läge, omgiven av grönska trots det mycket centrala läget. Det fina läget gör det svårt att tro att man bor ett stenkast bort från händelsernas centrum, här bor man med närhet till allt man önskar. Lägenhetens alla fönster vetter ut mot lummig grönska och dessutom i ett läge där solens strålar sipprar in under eftermiddag och kväll. Här är varje kvadratmeter optimalt disponerad för att nyttjas fullt ut. Genom den tidstypiska takhöjden fylls lägenheten av en rymlig känsla och den upplevs större än vad antalet kvadratmetrarna visar. I vardagsrummet ges plats för en soffmöbel samt matbord om så önskas. Det mysiga sovrummet ger plats för en bredare säng och förvaring finns genom en garderob. Köket är även det välplanerat och ger plats för ett mindre matbord där man gärna äter sin frukost. Badrummet är helkaklat med plastmatta på golvet.
Området Johanneberg är oerhört populärt och erbjuder trivsamma hem i ett lugnt men ändå mycket centralt läge. I närheten finns härliga grönområden samt ett stort utbud av stora matbutiker, mysiga caféer och trevliga restauranger. Här bor ni med promenadavstånd till Chalmers och Göteborgs Universitet men även till Avenyn med dess stora utbud av restauranger, butiker och övriga nöjen. Härifrån finns även mycket goda kommunikationer med kollektivtrafiken för att nå övriga delar av stan.
Varmt välkommen att visa ditt intresse redan idag!
Entréhall: Lägenhetens charm blir påtaglig direkt genom det vackra golvet och väggarna är målade i en trivsam kulör. Hallen erbjuder såväl avhängningsmöjligheter som förvaring.
Kök: Köket har vita snickerier som går i ton med det vita kaklet. Här finns god förvaring och den maskinella utrustningen består av spis med tillhörande ugn, fläkt, diskmaskin och kyl & frys. I köket finns plats för ett mindre matbord invid fönstret.
Vardagsrum: Vardagsrummet pryds av vacker fiskbensparkett som sätter prägel i hela rummet. Här kan man möblera med såväl soffmöbel som ett matbord för flertalet sittande gäster.
Sovrum: Det rofyllda sovrummet ger plats för en bredare säng om så önskas, vidare finns förvaring genom en garderob.
Badrum: Badrummet är helkaklat med plastmatta. Utrustningen består av handfat med ovansittande spegelskåp, wc, dusch samt handdukstork.
Entréhall
Lägenhetens charm blir påtaglig direkt genom det vackra golvet och väggarna är målade i en trivsam kulör. Hallen erbjuder såväl avhängningsmöjligheter som förvaring.
Kök
Köket har vita snickerier som går i ton med det vita kaklet. Här finns god förvaring och den maskinella utrustningen består av spis med tillhörande ugn, fläkt, diskmaskin och kyl & frys. I köket finns plats för ett mindre matbord invid fönstret.
Vardagsrum
Vardagsrummet pryds av vacker fiskbensparkett som sätter prägel i hela rummet. Här kan man möblera med såväl soffmöbel som ett matbord för flertalet sittande gäster.
Sovrum
Det rofyllda sovrummet ger plats för en bredare säng om så önskas, vidare finns förvaring genom en garderob.
Badrum
Badrummet är helkaklat med plastmatta. Utrustningen består av handfat med ovansittande spegelskåp, wc, dusch samt handdukstork.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Inkl. värme, vatten och kabel-tv.
Till lägenheten disponeras ett förråd.
Föreningen tillhandahåller 10 parkeringsplatser samt 3 garageplatser. I nuläget är samtliga garage- och parkeringsplatser uthyrda och man får ställa sig i kö.
Den som är folkbokförd på adressen Örnehufvudsgatan 17 är berättigad till boendeparkering. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Örnehufvudsgatan 17 i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2015 och förvärvade samma år fastigheten Johanneberg 47:9.
Föreningen upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt fördelade på:
1st 1 ROK
20st 2 ROK
6st 3 ROK
1st 4 ROK.
Totalarean är 1541 kvm.
Gemensamma utrymmen:
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel samt ett torkrum. Det finns även ett barnvagnsrum och ett cykelrum. Utomhus finns en gemensam grillplats. I föreningen anordnas gemensam höst- och vårstädning.
Underhåll/renoveringar:
1995 - Utfördes en omfattande renovering. Man genomförde ett VA-stambyte och badrumsrenoveringar, elinstallationer byttes samt lägenhetsrenoveringar och diverse utvändigt arbete utfördes. Samma år sågs även tappkallvatten- och tappvarmvatteninstallationerna över.
2006 - Installation av nya maskiner i tvättstugan.
2010 - Balkonger renoverades.
2016 - Renovering av fasad
2016/2017 - Punktåtgärd på taket
2017 - Avloppsrensning
2019 - Byte av fönsterkasseter på södra fasaden
2019 - Rensning av ventilation
2021 - Bytt fläkt till sopnedkast samt bytt pump till fjärrvärmecentral
2023 - Renovering av tak
I dags läget finns inget stort planerat underhåll eller planerade förändringar av månadsavgiften. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2024-07-05). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
