-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etta i populär förening!
Johanneberg, Göteborg
*Inkl. värme, vatten och kabel-tv. Utöver den avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 65kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
30-tals etta i ett populärt och lugnt läge med närhet till såväl Chalmers som storstadspulsen. Välskött förening med stor gemensam takterrass!
Ta chansen att flytta in i en trivsam etta med väldisponerade kvadratmeter, stora fönsterpartier och tidstypisk takhöjd i hjärtat av Johanneberg! Lägenhetens läge är oslagbart, här bor du i ett lugnt och trevligt område med gångavstånd till Chalmers samtidigt som storstadspulsen med alla dess bekvämligheter endast är några minuter bort. Givetvis finns också mycket goda kommunikationer i området, här tar du dig enkelt till övriga delar av staden.
Tack vare lägenhetens disponering och de stora fönstren så upplevs den rymlig. I vardagsrummet finns plats för en soffmöbel samt annat möblemang efter önskemål och längst in i rummet finns en naturlig och avskild sovplats. Köket erbjuder god förvaring och arbetsyta och självklart finns här plats för ett matbord invid fönstret. Badrummet är helkaklat med klinkers på golvet och självklart finns en tvättmaskin som underlättar i vardagen!
I Johanneberg bor ni i hjärtat av Göteborg och det är inte svårt att förstå varför området har blivit så omtyckt med sitt centrala men samtidigt lugna läge. Johanneberg är omgivet av ett stort utbud av mysiga caféer och restauranger och runt husknuten finner ni all tänkbar service såväl som Chalmers och träningsanläggningar. Här bor ni i en grönskande och rogivande stadsdel samtidigt som gångavståndet till Korsvägen såväl som Avenyn ger er möjlighet att känna av stadspulsen. Här finns även goda kollektivtrafiksförbindelser, vilket gör det enkelt att utforska allt som Göteborg har att erbjuda.
Varmt välkommen till ett hem att trivas i!
Entréhall - Välkomnande hall med avhängning av både ytterkläder och skor. Dessutom finns förvaring genom en garderob.
Kök - Välplanerat kök med vita snickerier. Den maskinella utrustningen består av spis med tillhörande ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Givetvis finns plats för ett matbord invid fönstret.
Vardagsrum - Stort vardagsrum som med enkelhet kan möbleras med såväl soffa som skrivbord. Längst in i sovrummet finns sovalkoven med plats för en stor säng.
Badrum - Renoverat 2015. Kakel på väggar och klinkers på golv, självklart finns en tvättmaskin som underlättar i vardagen. Vidare finns wc, dusch, handfat och spegelskåp.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl. värme, vatten och kabel-tv. Utöver den avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 65kr/mån.
Till lägenheten disponeras två förråd.
Föreningen har 38 stycken bilplatser som hyrs ut till medlemmarna för 400 kr/månad. Folkbokförda på adressen har även rätt till boendeparkering via Göteborgs stad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.
*Betalas av säljare
HSB brf Johanneberg 1936 är en stabil och omtyckt förening vilken bildades år 1936 och äger 3 byggnader på adresserna Gibraltargatan 21 A-E, Eklandagatan 67 A-D samt Lindströmsgatan 3 A-D. Byggnaderna uppfördes mellan 1935-1937. De tre fastigheterna innehar 156 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt tre kommersiella lokaler.
Exempel på utfört underhåll:
1983- ROT-renovering
1994- Gjordes balkongerna om samt att trapphusen målades.
1996- Lades ny takpapp. Samma år målades fönster om.
1998-2000 Skedde nyläggning av dränering runt byggnaderna. I samband med detta uppfördes även två stycken nya cykelplatser.
1999- Installerades ett data-/tele-/signalnät.
2006 - Målades fönstren om på nytt.
2007-2010 Gjordes trädgården mellan byggnaderna Eklandagatan/Gibraltargatan iordning.
2009- Fräschades entrén upp med ommålning och uppsättning av nya belysningsarmaturer för bättre belysning. Nya terrassmöbler.
2013- Upprustning av föreningens gillestuga.
2016- Digital-TV och nya gemensamma tvättmaskiner köptes in.
2017- Installerades en extra soplucka.
2018- Ommålning av sopskåpsdörrar i portarna i vissa entréer.
2015-2019 - Nya rör och dränering i källaren, Eklandagatan.
2021-2024 - Ombyggnation av parkeringsplatser och utemiljö
Kommande underhåll:
2024/2025 - byte av låssystem för gemensamma utrymmen.
2024/2025 - byte av avloppsrör under bottenplattan Eklandagatan och Lindströmsgatan, kommer ske i samband med ombyggnad av tvättstuga.
2024/2025 - Installation av några laddpunkter vid parkeringsplatserna.
2025 - Byte radiatorer samt troligen även rörstammar upp i lägenheter för värmerör samt avstick i lägenheter för värmerör. Tilluft via hål i fasad och luftströmmar genom radiatorn för vardagsrum (två hål) och ett hål sovrum.
2025/2026 - Fasadrenovering med målning, utbyte av isolering och terrassgolv samt staket terrass och balkonger i samband med fasadrenovering.
2027 - Trapphusmålning.
2030-2035 - Byte av avloppsrör, uppskattas att genomföras tidigast år 2030, dock senast 2035.
Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning.
Månadsavgifterna höjdes med 10% från 1/1 - 2024. Det finns i dags läget inga beslut om förändringar kring månadsavgiften, men en höjning kommer sannolikt genomföras och beslut fattas under kommande budgetarbete.
Det finns en pågående process för byggnation vid Gibraltarvallen som kan innebära att bebyggelse i området kan bli aktuellt. Besök Göteborgs Stads hemsida för mer information.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2024-10-30). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Mer information finns på föreningens hemsida med adress: www.johanneberg.com.
Föreningen har 38 stycken bilplatser som hyrs ut till medlemmarna för 400 kr/månad. Folkbokförda på adressen har även rätt till boendeparkering via Göteborgs stad.
Föreningen har ett gruppavtal för bredband via fiber med hastighet på cirka 100 Mbit/s. Bredbandet betalas via ett obligatoriskt tillägg om 65kr (tillkommer utöver månadsavgiften).
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
