-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljuvlig 30-talspärla med tidstypiska detaljer och stor balkong!
Johanneberg, Göteborg
*Inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud från comhem). Ett obligatoriskt tillägg om 209 kr/mån tillkommer (internet).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Väldisponerad tvåa med rikligt ljusinsläpp och goda sociala ytor i ett fantastiskt läge med närhet till såväl grönskande område som storstadspulsen!
I omtyckta Johanneberg återfinns denna rymliga genomgångstvåa med en härlig balkong. Lägenheten är belägen i en välbehållen funkisfastighet anno 1934 och läget är enastående, här bor man i ett lugnt område med närhet till storstadspulsen och alla dess bekvämligheter. Här erbjuds en lägenhet med ett rikligt ljusinsläpp och goda ytor för socialt umgänge. Planlösningen är väldisponerad och den tidstypiska takhöjden skapar en härlig rymd i lägenheten, dessutom finns flera charmfulla detaljer kvar så som fönsterbänkar i marmor och vacker parkett. I lägenhetens vardagsrum erbjuds stora ytor för socialt umgänge, låt dig möblera med såväl ett stort matsalsbord som en soffgrupp. Från detta rum nås även den ljuvliga balkongen, slå dig ner och njut av en kopp kaffe och blicka ut över den lummiga grönskan. Sovrummet vetter mot den lugna och grönskande gården och fylls av harmoni, här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang och dessutom god förvaring. Lägenhetens kök vetter också mot innergården, här möblerar du med fördel med ett matbord invid fönstren. Badrummet är helkaklat med dusch och i hallen finns gott om förvaring. Utöver kvaliteterna i lägenheten så erbjuds en mysig och grönskande innergård med pergola och uteplats med möjligheter att grilla maten för en god middag.
Här bor ni med ett fint läge i en lugn och grönskande stadsdel endast en kort promenad från Avenyn och Korsvägen, där ni med spårvagn når övrigt city. Ett centralt, men samtidigt lugnt läge med ett rikt restaurangutbud erbjuds direkt runt husknuten. Området präglas samtidigt av grönska och det är alltid lätt att hitta en skön plats i solen på någon av de många gräsmattorna. Här finns även ett brett utbud av olika träningsanläggningar. Området bjuder även på goda kommunikationer.
Om du drömmer om en rymlig tvåa i ett lugnt med citynära läge så är detta en lägenhet för dig, varmt välkommen att trivas!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud från comhem).
Ett obligatoriskt tillägg om 209 kr/mån tillkommer (internet).
Till lägenheten disponeras två förråd.
Härlig balkong som vetter mot den lummiga Carlanderska parken.
För den som är folkbokförd på adressen Eklandagatan 23 finns möjlighet att ansöka om boendeparkering. Tillstånd fås via Göteborgs Stad, tfn 031-61 36 65. Du kan även gå in på deras hemsida och få mer information om priser och områdessträckning: goteborg.se/trafikkontoret.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Eklandagatan 23-25 är en mycket stabil och välskött förening som bildades 1935 och består av 41 lägenheter och 5 lokaler i ett flerfamiljshus. Föreningen har även fem lokaler för uthyrning och ett föreningsrum med möjligheter för övernattning. Huset är byggt i funktionalistisk stil av byggmästare Anders Nilsson och arkitekten var Erik Holmdal. Huset är klassat som kulturhistoriskt värdefullt och av riksintresse som exempel på tidigt hus i funktionalistisk anda.
Följande renoveringar är gjorda i fastigheten:
*Säkerhetsdörrar installerades 1990
*Byte av all el i lägenheterna 1999
*Stambyte och renovering av badrum 2001
*Tvättstugan renoverades 2001 med maskiner från 1998 samt 2013.
*Byte av elstigare, ny servis samt ny el i allmänna utrymmen och lokaler 2002
*Tak, fasad och balkonger renoverades 2006
*Målning av trapphus 2007
*Porttelefonsystem med nyckelbrickor installerades 2009
*Fönster utbytta 2011
*OVK (obligatorisk ventilationskontroll) genomfördes 2012
*Nya tvättmaskiner 2013
*Nytt torkskåp 2014
*Pergola byggdes på baksidan av huset 2015
*En tredje tvättmaskin installeras 2019
*Ny torktumlare 2020
*Smidesstaket och låsbara grindar 2020/2021
*Trädgårdsplaneringar 2019,2020
*OVK (obligatorisk ventilationskontroll) genomfördes 2020
*Den gemensamma trädgården har förbättrats och grindarna med kodlåset en uppskattad investering
* Spolning och relining av stammarna. Samt utbyte av några enskilda stammar.
Föreningen följer sin underhållsplan och enligt årsredovisningen 2023 finns inga större planerade reparationer under de kommande 5 åren.
Gemensamma utrymmen:
Innergården med alla dess bekvämligheter, cykelförråd, föreningslokal med möjlighet till övernattning samt tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum.
Ekonomi:
Föreningen har en stabil ekonomi och låg belåning om 2785kr/kvm.
Parkering:
Den som är folkbokförd på adressen Eklandagatan 23 är berättigad till boendeparkering. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se
Det finns en pågående process för byggnation invid fastigheten. För mer information finns nedan en länk till Wallenstams projektsida:
https://www.wallenstam.se/sv/stadsutveckling/Nyproduktion/under-planering/carlandersplatsen/
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
