Gröndalsgatan 14

Bjurfors Beyond presenterar en högt belägen villa från 1909 om 348 kvm. I salongernas stora och ljusa rumsvolymer radar originaldetaljerna upp sig.

Beskrivning

Den smala och lugna återvändsgatan klättrar brant uppåt, förbi stora villor och prydliga trädgårdar. På gatans krön – som näst sista hus innan dalens grönska tar vid – reser sig den stora villans traditionella brädfasad. Den mäktiga granitgrunden placerar entréplanet högt och i mitten tronar det höga tornet med spetsigt tak och traditionell vindflöjel. Villan är omfamnad av grönska och på baksidan är miljön skyddad och harmonisk.

Johanneberg-Fredriksdal är bland annat känt för sina kuperade, grönskande villakvarter och närheten till vild natur. Läget för denna stora villa om 348 kvm är ovanligt högt och skyddat, med en grönskande trädgård på husets baksida samt utsikt mot omgivningarna. Interiören präglas av stora och ljusa rumsvolymer och en inte sällan asymmetrisk planlösning som överraskar med ständigt nya rum och ytor. Det enorma husets två plan rymmer i dag två lägenheter med ytterligare två privata generationsboenden. Två av dessa är enrummare med kök och badrum. Men här finns alla möjligheter att relativt enkelt återskapa exempelvis det övre planets stora salonger i halvöppen fil eller integrera entréplanets lägenhet. Bland villans många återskapade eller ursprungliga detaljer från det tidiga 1900-talet finns bland annat sex magnifika kakelugnar (två är i bruk), takstuckatur, takrosetter, flera burspråk, spegeldörrar, bröstpaneler, elementskydd, detaljskurna listverk, småspröjsade fönsterpartier mm. Den stora villan har upp till sex sovrum, sex badrum, stora sällskapsytor och matsalar, tre terrassbalkonger, lummig trädgård, flera uteplatser, garage, bergvärme samt en stor uppfart. Läget i Johanneberg är ett kapitel för sig; lika efterfrågat som centralt. Efter bara några minuter på cykeln kan du kliva av på Korsvägen. Du har nära till Chalmers eller Sahlgrenska och kan ta dina löprundor i Safjällets rekreationsområde. Det finns också bra skolor och förskolor alldeles i närheten.

Interiör

ENTRÉHALL
Parkera på uppfarten med plats för flera bilar, i slutet finns ett garage. Gruset knastrar på väg fram till entrétrappan med räcken i trä och tidstroget smide. Den stora entréhallen får ljus från två traditionella fönsterpartier i vardera hörn. Taket reser sig högt över det gråmålade plankgolvet och tidsperiodens detaljskurna listverk med sockelklossar och klassiska väggspeglar slår an sekelskiftestonen.

GÄST-WC
I en passage rakt fram finns en större klädkammare, med bevarad pärlspontspanel. Till höger leder en spegeldörr med tidstrogna trycken in till ett gäst-wc med klinker, snäckformat handfat samt wc-stol.

ARBETSRUM
I fil rakt fram finns en inre hall som pryds av en kakelugn. Ett vitlaserat plankgolv håller ihop sekelskiftestonen tillsammans med det höga fönsterpartiet. Rummet använts idag som arbetsrum. Till höger skymtar en av sällskapsytornas tre salonger och rakt fram, bakom höga spegeldörrar, ligger planets stora matsal.

MATSAL
Det vackra trägolvet kommer igen kantade av de höga, detaljskurna fotlisterna med sockelklossar. Det stora rummet får ljus från två håll och ut mot den egna uppfarten vetter ett vackert burspråk med spröjsade överfönster, djup fönsterbänk och stiltrogna elementskydd. Periodens stuckaturer tronar i det höga taket och under takrosetten har troligen kristallkronorna lyst upp otaliga festmiddagar under villans mer än hundraåriga historia. En mycket rikt dekorerad kakelugn med traditionell ”mössa” står i ena hörnet.

TERRASSBALKONG
Dubbla altandörrar leder ut till en femkantig balkong, högt över den fridfulla gatan och med utsikt ut över sluttningens grönska. Mellan träden skymtar de skogsklädda höjderna lång borta. Härute ligger ett trägolv och träräckena är traditionellt vitmålade.

KÖK
Sobert grå klinker tar över i det stora köket med härligt ljus från ett brett fönsterparti. Här finns plats för stor matplats. Köket har en lätt rustik ton med trärena spegeldörrar och trären inredning med speglar och inslag av glasvitrin. I mitten står en fristående köksö.

SÄLLSKAPSYTOR
Tillbaka i den inre hallen vid matsalen leder en dörröppning in till de oväntat stora sällskapsytorna som består av tre salonger i halvöppen planlösning. Det vackra trägolvet följer med in. Den första salongen har drag av klassisk lounge invid en vackert vit kakelugn vars dekorationer kompletterar takets avancerade stuckaturer. Det vitlaserade golvet flyter nu ut i den största salongen. Ett brett burspråk öppnar vyerna mot den grönskande trädgården på villans baksida. Låg bröstpanel med speglar och elementskydd löper längs väggarna och ljuset faller in i kaskader från höga fönsterpartier. Detta är stora och fria ytor för fest och mingel. Den tredje salongen känns naturlig för familjens vardagskvällar och fredagsmys framför teven. Även här finns en vackert vit kakelugn.

SOVRUM
En spegeldörr i salongen leder in till en ljus, inre hall som förbinder till sovrum, badrum och klädkammare. Trägolvet och takbården från Carl Larssons Sundborn håller ihop sekelskiftestonen. Denna privat placerade sovavdelning har drag av klassisk sovrumssvit. En vitlaserad spegeldörr leder in till det stora sovrummet i villans ena hörn. De tidstrogna detaljerna, stuckaturerna och fönsterpartierna kommer igen och rummet har utgång till en egen stenterrass med traditionella träräcken i vitt. I sovrummet finns en större garderob i ek och frostat glas. En av de ståtliga kakelugnarna tronar i ett hörn.

BADRUM
Avdelningens stora och ljusa badrum är sobert inrett med tidlöst vitt helkakel och ljus klinker. En diagonal vägg skapar karaktär och här finns bland annat ett badkar, dubbla handfat, wc samt dusch.

LÄGENHET
På entréplanet, med separat ingång från trädgårdssidan, finns en komplett lägenhet för generationsboende. Enheten går relativt enkelt att återigen integrera med entréplanet. Här finns ett stort och ljust rum med målat plankgolv, högt i tak och en egen terrass utanför entrén. De dubbla, småspröjsade fönsterpartierna vetter med trädgårdens grönska. Här finns ett badrum med handfat, wc och dusch och i halvöppen planlösning ligger ett komplett pentry med en liten matplats.

ÖVRE PLAN
Det övre planet, nu inrett som en lägenhet, nås via egen entré på villans framsida. I det höga tornet finns en trapphall som vrider sig upp till en stor inre hall. Detta var ursprungligen en stor och pampig våning med flera salonger i fil. Rakt fram i hallen ligger två salonger i fil. Detaljer som kakelugn, takstuckaturer, spegeldörrar, bröstpaneler och slipade plankgolv bibehåller husets starka sekelskiftesatmosfär. Via planets många fönsterpartier öppnar sig den grönskande utsikten hög och vid. Till planet hör även badrum, två mindre sovrum i de tidigare kattvindarna samt ett stort fint sovrum och ett mycket stort kök. Häruppe finns möjlighet att öppna upp dörrarna mellan de ursprungliga salongerna i fil.

KÄLLARPLAN
Tillbaka i trapphuset på entréplan leder en kalkstenstrappa ner till det stora källarplanets klinkergolv. Här välkomnar ett allrum. Den vita granitgrunden skapar närmast historisk atmosfär och till vänster finns ett allrum med utgång till entrésidan. Här bakom finns även ett större förråd.

LÄGENHET
En dörr i allrummet leder in till ett separat generationsboende med sovrum, kök och nyskapat badrum.

KONTOR
Rakt fram i trapphallen fortsätter klinkergolv in till ett trivsamt kontor med panelväggar. De djupa fönsternischerna skapar karaktär.

BADRUM
En suite med kontoret ligger ett badrum med handfat, wc och dusch.

SOVRUM
Till höger i trapphallen ligger ett större förråd och, i korridorens slut, ett sovrum med paneltak, inslag av pärlspontspanel och en djup fönstersmyg mot entrésidan och med egen ingång.

ENTRÉ OCH TVÄTTSTUGA
Utanför sovrummet finns en separat entré med ingång till en fin tvättstuga i fil med ett torkrum.