-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimal genomgångsetta i hjärtat av Almedal!
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*I föreningens månadsavgift ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för informationsöverföringsbelopp (bredband/Tv).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en vacker genomgångsetta i grönskande Almedal.
I populära Almedal, där grönskan breder ut sig och fåglarnas kvitter hörs som allra vackrast, finner ni denna mysiga bostad beleget i ett historiskt landshövdingehus. En underbar etta om 36 kvadratmeter. Bevarad fiskbensparkett breder ut sig i vardagsrummet och de vackra stora fönsterpartierna i två väderstreck berikar hemmet med ljus. Välplanerad planlösning med ett stort luftigt rum. Från köket blickar du ut över den grönskande innergården. Bra förvaringsmöjligheter och en mysig innergård som blir en skön oas sommartid!
I Almedal har du nära till allt staden har att erbjuda. Någon minuts promenad till buss- och spårvagnshållplats som trafikeras av flertalet linjer med några få minuters resväg till city. Knappa 10 minuters promenad till Liseberg och Chalmers, även Korsvägen och Avenyn inom behagligt promenadavstånd. I närområdet ligger flertalet matvarubutiker såsom bl.a. Willys och ICA Maxi samt friskvårdskedjan Nordic Wellness.
Kom in via porten på Thorburnsgatan 8, ta trapporna upp och kliv vidare över tröskeln till denna trevliga etta med kök. Välkomnas direkt av bostadens ljus tack vare ljusinsläpp i två väderstreck. I hallen finns goda möjligheter till att hänga av ytterkläder samt att möblera efter behov.
Vidare genom bostaden är de ljusa ytskikten återkommande och förstärker bostadens härliga ljusinsläpp. Till höger från hallen finner du det funktionella köket. Köket, av äldre sort, har ljusa luckor i kombination med ljus bänkskiva och vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, kyl/frys. Invid fönstret kan långa middagar avnjutas vid matbordet i goda vänners lag, med blicken vilandes över föreningens grönskande innergård.
Vardagsrummet, som är beläget på andra sidan bostaden, ger en luftig känsla tack vare återkommande ljusa ytskikt och stort fönsterparti. Här finner du gott om yta för socialt umgänge. En soffgrupp med tillhörande möblemang och förvaring ryms med lätthet. Längs ena väggen får sängen sin naturliga plats. Den stilfulla parketten i original pryder rummet och bidrar till hemmets charm.
Bostadens badrum är helkaklat. Utrustningen består av toalett, handfat med överhängande spegel, vägghängt förvaringsskåp samt dusch.
Välkommen till ett hem att trivas i!
Krokslätt 11:12
*Våning ett ligger en trappa upp från Gatuplan.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I föreningens månadsavgift ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för informationsöverföringsbelopp (bredband/Tv).
Till bostaden hör ett källarförråd samt ett stort vindsförråd.
Föreningen har 15 parkeringar med kö. Kostnaden är 400 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och varierar beroende på förbrukning samt avtal. Övrigt avser kostnaden för Bredband/tv som ingår i avgiften via ett obligatoriskt tillägg (Benämnt Informationöverföringsbelopp enligt mäklarbilden).
*Betalas av säljare
Brf Drivhusgatan bildades år 2004, och består av fastigheterna Göteborg Krokslätt 11:10 (Helmutsrogatan 5 A-B/Drivhusgatan 5-7), Göteborg Krokslätt 11:11 (Drivhusgatan 9-13/Thorburnsgatan 10). Samt Göteborg Krokslätt 11:12 (Thorburnsgatan 8 A-C). Föreningen äger ovan nämnda fastigheter som omfattar 69 stycken lägenheter samt 18 lokaler. Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför inte av höjda tomträttsavgifter.
Avgiften höjdes med 15 % från och med 2024-01-01 med anledning av ökade ränte- och driftkostnader. Föreningen planerar för framtida höjningar av avgiften enligt index. Tidigare höjning med med 10 % från och med 2023-01-01. Under september och december 2022 konverterade föreningen två lån till en ränta på 3,68 % och bindningstid t.o.m. hösten 2024. Det ena lånet avser 7 720 000 kr och det andra lånet 2 006 400 kr.
Nedan finns ett urval av utförda och planerade renoveringar för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Genomförda renoveringar:
1983-1985: Takbyte samt tilläggsisolering och plåtbeklädning av fasader.
2001: Översyn och renovering av tak.
2002: Renovering elinstallationer.
2008: Radonmätning av fastigheten. Byte av samtliga kodlås utanför entréer.
2009-10: Säkerhetsdörrar och postboxar installerades och trapphusen målades om. Uppgradering av elen till 3-fas. Byte från gasspisar till elspisar.
2009-2010: VA-stambyte och renovering av badrum.
2010: Fasadtvätt.
2010: Byte av värmeväxlare.
2010-2011: OVK besiktning (Obligatorisk ventilationskontroll).
2011: Målning av fönster.
2012: Bredbandsbolaget tar över TV, Telefoni och Bredband allt inkluderas i avgiften.
2012: Installation av portar tillsammans med grannföreningen.
2012: Garantibesiktning av Badrummen, kommer innebära vissa ombyggnationer men ingen kostnad för föreningen då det går på garanti.
2012: Energioptimering genom värmejusteringar och byte av termostatventiler på befintliga radiatorer.
2013: Byte av maskiner i tvättstugan
2014: Relining av avloppsrören i fastigheternas bottenplan. Samtidigt renoverades samtliga badrum.
2015: Slutbesiktning genomfördes för alla badrum. Fasaden tvättades. Två tvättmaskiner i den mindre tvättstugan byttes och en i den större. Nya utemöbler på innergården
2016: Nya tvättmaskiner till den stora tvättstugan har införskaffats, Under hösten har SBA (Systematiskt Brandskyddsarbete) inletts där de ser över brandskyddet och säkerheten vid händelse av brand i alla föreningens gemensamma utrymmen. Belysning med rörelsesensorer installerad på alla vindar.
2017: OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2019: Föreningen har bytt ut alla gemensamma lås och även ändrat till rörelsekänslig belysning i trappuppgångar och källare.
2021: Renoverades torkrummet tillhörande den mindre tvättstugan.
2021: Fasadtvätt
2023: Byte av torkskåp, takräcke och hängrännor
2024: OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
Kommande Renoveringar:
Det större underhållet som är planerat är renovering/byte av fönster och eventuellt tak.
Föreningen har 15 parkeringar med kö. Kostnaden är ca 400 kr/mån.
TV bas och bredband via Telenor. (Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån).
Två stycken tvättstugor med torkrum
Tre stycken cykelförråd
Ett gästlägenhet med kök och badrum som kan hyras. Kostnaden är 250kr/natt.
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
