-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus landshövdingeidyll med vackra brädgolv
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 175kr/mån för bredband och telefoni via Tele2.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En halv trappa upp ligger denna landshövdingetrea med bevarad charm och lummig innergård med uteplats. Centralt läge nära kommunikationer.
Välkomna till denna landshövdingeidyll med ljusa ytskikt och bevarade originaldetaljer som vackra brädgolv och tidstypiska innerdörrar. Generös takhöjd bidrar till den rymliga känslan. En gedigen lägenhet som har ett lättmöblerat vardagsrum i spännande vinkel med plats för både större soffa och matbord. Rymligt sovrum med nya garderober. Hemtrevligt kök med plats för stort matbord och ett fräscht badrum renoverat 2012. Den gemensamma innergården med grillplats och utemöbler är en självklar plats för umgänge sommartid.
I Almedal har du nära till allt staden har att erbjuda. Någon minuts promenad till buss- och spårvagnshållplats som trafikeras av flertalet linjer med några få minuters resväg till city. Knappa 10 minuters promenad till Liseberg och Chalmers, även Korsvägen och Avenyn inom behagligt promenadavstånd. I närområdet ligger flertalet matvarubutiker såsom bl.a. Willys och ICA Maxi samt friskvårdskedjan Nordic Wellness. Almedal är en expansiv stadsdel där flera trevliga restauranger nu finns, tex. Holy Cow och Ölstugan Tullen.
Rumsbeskrivning: Välkomna till denna fina trea utöver det vanliga! Läget en halv trappa upp gör den behagligt insynsskyddad. Genomgående ljusa ytskikt och fina brädgolv präglar lägenheten. Vackra, tidstypiska listverk, stuckaturer och innerdörrar och många charmiga detaljer.
Från den centralt placerade hallen nås flertalet av bostadens rum. Entréhallen har gott om utrymme för avhängning och golvet är belagt med fin ekparkett.
Köket är första rummet på höger sida och det genomgick en lättare uppfräschning 2014 med ny diskmaskin och nya handtag till luckorna och krokar. Luckorna är ljusa och bryter av snyggt mot arbetsbänken i grått/svart. Ovanför den sitter kakel i brutet vitt. Köket är välplanerat och har goda förvaringsmöjligheter. En generös matplats vid fönstret bjuder in till umgänge och trevliga middagar. Utrustningen består av hällspis med dubbelugn, spisfläkt samt kyl/frys. En diskmaskin underlättar vardagen.
Rakt fram i hallen kommer ni in i det trivsamma vardagsrummet. Mycket ljust och rymligt med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel om så önskas. Taket pryds av både nätta stuckaturer och en dekorativ takrosett och ett i golvet nedsänkt gnistskydd i natursten finns bevarat. Väggarna är fräscht vita och det vackra brädgolvet i original finns kvar.
Från vardagsrummet nås bostadens större sovrum, med gott om utrymme för både dubbelsäng och tillhörande möblemang. Gott om förvaring finns genom en garderobsvägg med praktiska skjutdörrar. Även här är väggarna vita och på golvet ligger parkett.
Bostadens mindre sovrum har ett lugnt läge och vetter mot föreningens mysiga innergård. Rummet erbjuder spännande vinklar och vrår och passar perfekt som barnrum eller varför inte arbetsrum/gästrum. Här har det nyligen byggts till en fransk balkong.
Det fräscha badrummet som blev totalrenoverat 2012 är beläget mellan de båda sovrummen. Väggarna är klädda med vita kakelplattor som bryts av med en fondvägg i mörkt grått klinker. Även på golvet ligger likadant klinker med underliggande golvvärme. Skönt om frusna vintermornar. Här finns wc, tvättställ med kommod, spegel, duschhörna, en praktisk handdukstork samt ett högskåp samt öppna hyllplan för praktisk förvaring. Även en tvättmaskin är installerad.
Välkomna till denna fina trea utöver det vanliga! Läget en halv trappa upp gör den behagligt insynsskyddad. Genomgående ljusa ytskikt och fina brädgolv präglar lägenheten. Vackra, tidstypiska listverk, stuckaturer och innerdörrar och många charmiga detaljer.
Från den centralt placerade hallen nås flertalet av bostadens rum. Entréhallen har gott om utrymme för avhängning och golvet är belagt med fin ekparkett.
Köket är första rummet på höger sida och det genomgick en lättare uppfräschning 2014 med ny diskmaskin och nya handtag till luckorna och krokar. Luckorna är ljusa och bryter av snyggt mot arbetsbänken i grått/svart. Ovanför den sitter kakel i brutet vitt. Köket är välplanerat och har goda förvaringsmöjligheter. En generös matplats vid fönstret bjuder in till umgänge och trevliga middagar. Utrustningen består av hällspis med dubbelugn, spisfläkt samt kyl/frys. En diskmaskin underlättar vardagen.
Rakt fram i hallen kommer ni in i det trivsamma vardagsrummet. Mycket ljust och rymligt med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel om så önskas. Taket pryds av både nätta stuckaturer och en dekorativ takrosett och ett i golvet nedsänkt gnistskydd i natursten finns bevarat. Väggarna är fräscht vita och det vackra brädgolvet i original finns kvar.
Från vardagsrummet nås bostadens större sovrum, med gott om utrymme för både dubbelsäng och tillhörande möblemang. Gott om förvaring finns genom en garderobsvägg med praktiska skjutdörrar. Även här är väggarna vita och på golvet ligger parkett.
Bostadens mindre sovrum har ett lugnt läge och vetter mot föreningens mysiga innergård. Rummet erbjuder spännande vinklar och vrår och passar perfekt som barnrum eller varför inte arbetsrum/gästrum. Här har det nyligen byggts till en fransk balkong.
Det fräscha badrummet som blev totalrenoverat 2012 är beläget mellan de båda sovrummen. Väggarna är klädda med vita kakelplattor som bryts av med en fondvägg i mörkt grått klinker. Även på golvet ligger likadant klinker med underliggande golvvärme. Skönt om frusna vintermornar. Här finns wc, tvättställ med kommod, spegel, duschhörna, en praktisk handdukstork samt ett högskåp samt öppna hyllplan för praktisk förvaring. Även en tvättmaskin är installerad.
Planlösning
*En trappa upp.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 175kr/mån för bredband och telefoni via Tele2.
Fransk Balkong
Andel i förening avser Insatsandel
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Övrigt avser ett obligatoriskt tillägg om 175kr/mån för bredband och telefoni.
*Betalas av köpare
Brf Kongegården i Göteborg förvärvade fastigheten Krokslätt 9:1 år 2003. Fastigheten bebyggdes 1911 och består av 1 flerbostadshus i 4 våningar. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 235 kvm. Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt. I början av 2007 blev de fyra nyproducerade vindslägenheterna klara för inflyttning.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
För ytterligare information om föreningen se årsredovisningen.
Styrelsen har under de senaste åren ökat avsättningen till underhållsfonden vilket är en anledning till att avgifterna historiskt sett blivit höjda. Enligt styrelsen ser ekonomin mycket bra och stabil ut.
Nedanstående åtgärder har genomförts:
1980-81 Rörstambyte
1980-81 Elstambyte
2004 Omputsning av fasad
2006-07 Omläggning av tak
2006-07 Nya balkonger
2006-07 Produktion av 4 st vindslägenheter med balkong
2007 Ventilation
2010 Relining av avloppsstammar
2011 Byte av fjärrvärmeanläggning
2012 Nybyggnation av uteplats
2012 Renovering fasad (Bomgatan)
2014 Fönsterbyte, Thorburnsgatan och Bomgatan
2014 Renovering av träfasad mot Thorburnsgatan
2015 Byte av tvättmaskiner samt torktummlare
2016 Nybyggnation av balkonger
2016 Nybyggnation av franska balkonger
2016 Byte av fönster mot innergård
2016 Byte av träfasad mot innergård
2016 Renovering av stenfasad mot innergård
2017 Nya säkerhetsdörrar
2018 Energideklaration upprättades
2018 Ventilationskontroll
2018 Byte av entrédörr
2021 Åtgärdat brister i ventilationen
2021 Bytt källarfönster och putsat om sockeln mot gata
2023 OVK
2024: Byte av takpapp takplåt samt tegelpannor på tak mot Bomgatan och Thorburnsgatan.
Lagning av rötskador i fasad samt målning av fasad mot Thorburnsgatan och Bomgatan.
Fri parkering på flera gator i området samt betalparkering.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele 2 AB. Internet: via kabel-TV. Leverantör: Tele 2 AB.
Allmäna utrymmen:
Gemensam uteplats på gården
Cykelförråd
Hobbyrum
Övernattningslägenhet
Samlingslokal
Spaavdelning med bastu och jaccuzi
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
