-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Landshövdingeidyll med vackra brädgolv!
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*I årsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om (300kr) som avser kostnad för Tv och bredband.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Centralt i Almedal ligger denna landshövdingeidyll med bevarad charm och lummig innergård med uteplats.
Välkomna till denna landshövdingeidyll med ljusa ytskikt, genomgående planlösning och bevarade originaldetaljer i form av bl.a. brädgolv och dörrar med vackra detaljer. Denna 2:a om ca 51 kvm ligger ljust på vån 3/3. Den gemensamma innergården med grillplats och utemöbler är en självklar plats för umgänge sommartid. Gott om förvaring erbjuds via ett gediget vinds- och ett källarförråd.
I Almedal har du nära till allt staden har att erbjuda. Någon minuts promenad till buss- och spårvagnshållplats som trafikeras av flertalet linjer med några få minuters resväg till city. Knappa 10 minuters promenad till Liseberg och Chalmers, även Korsvägen och Avenyn inom behagligt promenadavstånd. I närområdet ligger flertalet matvarubutiker såsom bl.a. Willys och ICA Maxi samt friskvårdskedjan Nordic Wellness.
Traska från vimlet vid korsvägen och centrala Göteborg till mysiga, grönskande Almedal. Ta dig tre trappor upp i detta mysiga landshövdingehus och stig in i en rymlig hall som binder samman lägenhetens samtliga rum. De vackra dörrarna till vardera rum vittnar om svunna tider. I anslutning till entrén finns en stor klädkammare. Vitmålade väggar och vitsåpade brädgolv skapar en härlig atmosfär redan här. Här finns dessutom en inbyggd garderob.
Vardagsrummet med fönster i väster är mycket ljust och rymmer både soffgrupp och matgrupp om så önskas. Väggarna är ljust färgsatta och på golvet löper det vackra brädgolvet vidare, med en behandling av lack. Detta är ett rum med karaktär.
Sovrummet är mysigt och ger plats för en dubbelsäng. Väggarna är målade i en fridfullt svagt dimblå kulör och på golvet ligger ett ljuvligt brädgolv i lackad behandling. Här sover ni tryggt med fönster mot den lummiga innergården.
Köket är rymligt och praktiskt. Brädgolvet har tagits fram även här, slipats och såpats i vitt, väggarna är ljust sandfärgade med ett stilrent fondinslag med översittande stänkskydd i glas på väggen över arbetsbänken. Här är köksluckorna stilrent vita och överskåpen erbjuder förvaring upp till taket. Till den maskinella utrustningen hör inbyggd spishäll och ugn, fläkt, (gram 2011), kyl och frys (Ikea) samt diskmaskin (Bosch 2018).
I badrummet finner vi kaklade väggar i vitt som samspelar med ett golv som pryds av mörkgrått klinkers. Under tvättstället en kommod med förvaring samt spegelskåp med belysning överhängande. Toalett, dush-hörna med glasdörrar samt skåp för förvaring finns här.
Välkomna på visning!
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
I årsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om (300kr) som avser kostnad för Tv och bredband.
Com hem via obligatorisk tillägg 250/50 mbit.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Thorburnsgatan 2 förvärvade år 2003 fastigheten Krokslätt 9:11. Fastigheten bebyggdes 1928 och består av 1 flerbostadshus i 3 våningar. Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 041 kvm. Föreningen förvaltas av SBC. För mer info se årsredovisningen.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Föreningens ekonomi är god. Föreningen har inga beslutade eller planerade avgiftsändringar (2025-01-17).
Renoveringar i urval:
2023 Relining & dränering på innegård. Ny trall och uppdaterad innegård.
2022 Inköp av ny torktumlare.
2021 Låsbyte på portarna till nytt system med taggar samt byte av alla låskolvar på portdörrarna mot gatan och innergården.
2021 Ventilationskontroll 2021
2019 Fönsterrenovering
2017 Målning av putsad fasad mot innergård
2015 Fasadputs och målning på nedre delen av fasaden mot gatan.
2011 Relining av VA-stammar
2010 Plattläggning innergård
2010 Sanering ventilationssystem
2006 Omläggning av tak
2005 Trädgårdsskjul för sopor
2004 Lagning och målning av fasad
2004 Renovering av fönster utvändigt
Planerade underhåll:
2025 Byte av samtliga lägenhetsdörrar. Målning av golv, väggar och tak i torkrum. Måla entrédörrar. Måla väggar och tak i trapphus.
2026 Byta termostatventil och injustering radiator.
2028 Måla golv, väggar och tak i cykelrum. OVK.
2029 Målning och renovering av träfönster.
Bredband 250/50 Mbit via Tele2 tillkommer om 300kr/mån som obligatoriskt tillägg.
Det finns en trevlig gemensam och möblerad innergård. Tvättstuga med torkrum på markplan i port 2A som är utrustad med 3 tvättmaskiner och en torktumlare. Dessutom finns cykelrum.
Till bostaden hör ett stort vindsförråd samt ett källarförråd.
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
