-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad gavelfyra högt upp i huset med balkong!
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*I avgiften ingår vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för värme 650kr/mån
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad, ljus bostad högt upp i huset med balkong och två badrum.
Med ett perfekt läge, nära både grönområden och all tänkbar service, ligger denna optimalt planerade gavelfyra med balkong högt upp i huset. Allt totalrenoverat 2020! Här erbjuds en inredd klädkammare, förvaring som är genomgående för hela bostaden, ljusinsläpp från tre olika väderstreck och gott om sociala öppna ytor! Bostaden präglas av väl genomtänkta inredningsval i sober färgskala och ljus parkett. Från en av sovrummen tar du dig ut på den gedigna balkongen som skapar ett extra rum att umgås och njuta i. Flertalet sovrum som även passar bra till kontor eller gästrum. Bostaden erbjuder ett badrum med dusch och tvättpelare, dessutom finn en gästtoalett. Med ett läge högt upp i huset erbjuds en slående utsikt över takåsarna söderut. Denna moderna bostad är perfekt för er som drömmer om allt det bekväma i ett bubblande område med puls!
Här bor ni med en härlig känsla att vara i pulsen. Ni får 500 meter till ICA Maxi Göteborg som är öppet alla dagar 6-23. Innerstans kontor, butiker och högskolor ligger på cykelavstånd, spårvagnshållplatsen ligger utanför porten där linje 2 och 4 tar dig till City på bara några minuter. Till Landvetter kör flygbussen på ca 20 minuter från Korsvägen. Detta kvalitativa boende erbjuder alla tänkbara bekvämligheter med påkostade och väl genomtänkta materialval från golv till tak.
Välkomna på visning!
Öppna dörren till denna moderna totalrenoverade lägenhet på våning 6 av 7 och möts av hallens ljusa parkett, som löper vidare genom bostaden. Väl tilltagen förvaring erbjuds i den stora skjutdörrsgarderoben med spegeldörrar. Här möblerar du med avlastningsbänk eller sittyta för att skapa en inbjudande känsla redan i bostadens entré.
Till vänster ligger det första sovrummet som även lämpar sig väl som kontor, gästrum eller barnrum. Här finns gott om utrymme för förvaringsmöbel om så önskas.
Den inre hallen skapar plats för förvaring och dekoration. Gå in i bostadens största badrum, där vita kaklade väggar möter ett grått klinkergolv, en stilren kombination. WC, handfat med kommod, belyst spegel, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork samt en dusch med väggar av klarglas och tak-dusch ger dig en komplett komfort. Förvaringen löser sig tack vare flertalet vägghängda skåp. Känslan av lyx förstärks med golvvärme och dimbara spotlights. I hallen ligger även bostadens gästtoalett och en rymlig klädkammare.
Vidare in möts ni av det stora och ljusa vardagsrummet med fönster i två väderstreck. En social planlösning vardagsrum skapar ett hem att leva i med familj och vänner i fokus. Matsalsbordet har en naturlig plats framför fönsterpartiet i söder med utsikt över takåsarna. Här finns gott om utrymme för middagsbjudningar. Möblera vardagsrumsdelen med en stor, mysig soffa för långa filmkvällar eller en soffgrupp att samlas i med familj och vänner. I hörnet passar sig en läshörna ypperligt.
Skapa matmagi i det vita och nyrenoverade köket från Kvik. De vita luckorna möter en svrart stenskiva och skapar en fin kontrast. Induktionshäll och kyl och frys i full höjd passar sig väl för den matglade familjen. Integrerad ugn, mikrovågsugn och diskmaskin skapar en enhetlig känsla. Plats för matgrupp om 5 personer.
Vidare längre in når du de två andra sovrummen vägg i vägg. Det andra rummet har en större yta och ett stort fönsterparti, där ljuset flödar in. Möblera enkelt med en större säng för gästerna eller som barnrum med god plats för både säng, skrivbord och lekhörna. Dessa två sovrummen gör det enkelt att disponera rummen för det hem ni själva önskar och anpassa utefter egna behov! Från det större sovrummet når man bostadens balkong, en oas högt över marken med rum för avkoppling oavsett väder. Möblera med solsäng för avkoppling eller matbord för att inta sommarens måltider utomhus och prunkande växter för att ytterligare förhöja atmosfären. Balkongen känns som ett femte rum i den redan stora bostaden och är ytterligare en anledning att falla för detta hem!
Livet på Mölndalsvägen 41 lämpar sig väl för dig som söker det lilla extra eller för familjen som drömmer om goda sällskapsytor och ett hem utöver det vanliga.
Välkommen hem!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för värme 650kr/mån
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt tillgång till gemensam tvättstuga, festlokal, gym, övernattningslägenhet, cykelförråd samt barnvagnsrum.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen (716409-5833) registrerades 1979-03-08 och föreningen äger fastigheten Krokslätt 1:12 med därpå uppförda 3 stycken byggnader med 211 lägenheter och 4 lokaler. Byggnaderna är uppförda år 1985, och föreningens adresser är Mölndalsvägen 27-43. Lägenhetsfördelningen är 90 st 2 rok, 87 st 3 rok, 28 st 4 rok och 6 st 5 rok.
Tomten är friköpt. Sammanlagd lokalyta är 822 kvm och sammanlagd bostadsyta är 16 286 kvm.
Föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick Förvaltning.
För vidare information besök gärna föreningens hemsida https://www.sapbruket.se/.
Styrelsens långsiktiga mål är en årlig avgiftsjustering som baseras utifrån det ekonomiska läget. Beslut fattas under budgetmötet i april/maj. För verksamhetsår 2024-07-01 till 2025-06-30 är beslutat en höjning om 5%.
Exempel på tidigare utfört underhåll är:
2013 - Trapphusrenovering
2013 - Ny belysning
2014 - Renoverat golv i soprum
2015 - Interiör hissar
2015/2016 - Relining
2016 - OVK
2017 - Installation av säkerhetsdörrar
2018 - Ventilationsaggregat
2018 - Spolning av stammar
2019 - Inköp av värmepump
2021 - Installation av säkerhetsdörrar in till alla lägenheter, föreningen bekostar detta
2021/2022 - Upprustning lekplatser
2022: Stamspolning
2023: Smörjning, tätning, justering av fönster
2024: Ombyggnation av bastun till gästlägenhet och OVK
Kommande underhåll:
2025: Spolning och filmning av varmvattenledningar
Föreningen hyr låsta inhägnade garageplatser av SGS på Framnäsgatan 13. Garaget är kameraövervakat. Priset för en garageplats är 400 kr/mån och kö gäller. Särskild tvättplats finns i garaget som kan användas av alla som hyr garageplats. Fastighetsnyckeln ger dig tillträde till föreningens tvättplats.
Kön till garageplatserna varierar men det är sällan man behöver vänta särskilt länge på att få en plats.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Basutbud av TV ingår i månadsavgiften.
Bredband ingår inte i månadsavgiften men kan beställas genom både Tele2 och Telenor.
Föreningen har en stor och grönskande gård med lekplats, utemöbler samt grillmöjlighet.
I föreningen finns totalt fem tvättstugor som är belägna i källaren. I varje tvättstuga finns fyra maskiner, två torktumlare och två torkskåp. Nyckeln är programmerad till den närmsta tvättstugan.
Föreningen har även många välskötta gemensamma utrymmen i form av festlokal, gym, bastu, cykelförråd, barnvagnsrum och elektroniksoprum. I föreningen finns också två grovsoprum inom fastigheten som är belägna vid uppgång 29 och 41 där du kan slänga möbler, cyklar, trädgårdsavfall och stora mängder wellpapp.
Festlokalen är belägen i uppgång 37 vilken medlemmar kan hyra för fester etc. Detta kostar cirka 250 kr/tillfälle. I lokalen finns kök, bardisk, kapprum och toalett.
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Planerad byggnation i området, läs mer på Göteborgs stad hemsida:
https://goteborg.se/wps/portal?uri=gbglnk:gbg.page.bb7386fd-1152-47cb-9da4-d06bd7780a77&projektid=BN0535/11
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
