-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus gaveltvåa med uteplats i gårdsläge!
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer (Triple Play).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Nu har du chans att förvärva en ljus och öppen tvåa med uteplats i södra centrums nyaste och modernaste kvarter!
Nu kan vi presentera denna välplanerade gaveltvåa med stor uteplats i gårdsläge! Med ett perfekt läge, nära både grönområden och all tänkbar service, ligger denna optimalt planerade tvåa byggd 2023. För dig som vill ha ett boende med mycket stadskänsla. Lägenheten disponerar över en ytterst yteffektiv planlösning med öppna sociala ytor, helkaklat modernt badrum med egen tvättutrustning, stilsäkert kök från Vedum samt ett mysigt sovrum med tillhörande klädkammare. Du har nära till grönområden och du är inte beroende av bil. Innerstans kontor, butiker och högskolor ligger på cykelavstånd, spårvagnshållplatsen ligger utanför porten där linje 2 och 4 tar dig till Korsvägen på ca 5 minuter. Till Landvetter kör flygbussen på 20 minuter från Korsvägen. Detta kvalitativa boende erbjuder alla tänkbara bekvämligheter samt med påkostade och väl genomtänkta materialval från golv till tak.
Föreningen erbjuder en grönskande innergård med Pergola med grill, sittplatser samt cykelställ med tak. För att underlätta det urbana livet finns cykelförråd, garage samt ytterligare förvaring i rymliga förråd att tillgå.
Välkommen in i hallen. Den stora skjutdörrsgarderoben sväljer alla era ytterkläder. Här finner du gott om förvaring! Vita väggar och vacker parkett som löper vidare genom lägenheten.
Här finns ett smakfullt badrum med allt du kan tänkas behöva. Väggarna är klädda i ett vitt kakel som följs åt av ett mörkt klinkergolv. I duschhörnan med duschväggar av klarglas ger den optimala duschupplevelsen. Kombimaskin och är försedda med överliggande bänkskiva och ett överhängande väggskåp.
Vill du lägga dig till ro går du in i sovrummet. Lite avskilt, bortanför vardagsrummet, är det ett luftigt och harmoniskt rum med plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Förvaring finns i form av en rejäl klädkammare.
Vardagsrummet har en otrolig rymd, här får ni plats med både soffgrupp och matsalsmöbler. Vita väggar ger en smakfull känsla. Soffan får sin naturliga plats invid det stora fönsterpartiet. Härifrån nås bostadens rymliga uteplats som skapar en härlig oas där sommaren kan spenderas med blicken över innergården. Detta är en underbar plats att spendera långa sommardagar på!
Via vardagsrummet når ni köket. Det kvalitetssäkrade Vedumköket med stilrena handtag smälter snyggt in i bostadens moderna stil och kompletteras av stänkskydd i kakel samt bänkskiva i laminat. Bänkbelysningen lyser upp det stilrena köket. Vitvarorna består av induktionshäll, diskmaskin, kombiugn samt kyl/frys.
*Markplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer (Triple Play).
Till denna bostadsrätt hör ett privat förråd.
Enligt planlösning från JM är uteplatsens mark upplåten med bostadsrätt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Inbäddad i grönska och med närhet till bekvämligheter så som Ica Maxi, Willys, Restauranger, kaféer och gym ligger BRF Södertull. Bostadsrättsföreningen Södertull 1 består av 186 bostadsrätter samt två uthyrningslokaler (2 st) , garageplatser (75 st) och parkeringsplatser (4 st). Inflyttning skedde 2023, från och med första kvartalet till sista kvartalet. Föreningens två lokalerna ligger i gatuplan på Ebbe Lieberathsgatan och är avsedda för kontors- eller butiksverksamhet.
Planerad byggnation längs Ebbe Lieberathsgatan, se Göteborgs Hemsida för mer information:
https://goteborg.se/wps/portal?uri=gbglnk:gbg.page.bb7386fd-1152-47cb-9da4-d06bd7780a77&projektid=SBF-2023-00497
Föreningens Lånebild:
Lånen slutplacerades den 20:e februari. De är uppdelade i fyra lika stora delar med bindningstid på 2-5 år och ränta på 3,81, 3,48, 3,31 och 3,23 %.
Garantitiden är fem år utom för vitvaror (kyl- och frysskåp, mikrovågsugn, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, spishäll, ugn och spiskåpa, handdukstork) och invändiga tapet- och målningsarbeten, där garantitiden med avvikelse från ABT 06 kap 4 § 7 skall vara två år.
Invändiga sprickor och tapetdragningar, som är en följd av naturliga rörelser i byggnaden, kommer att åtgärdas av Entreprenören i samband med den tvååriga garantitidens utgång.
Föreningen disponerar över 75 st garageplatser (1 440kr/mån), varav 10 st garageplatser med laddplats (1 800kr/mån) samt 4 st parkeringsplatser utomhus (1000kr/mån). En p-plats är avsedd för MC.
Möjlighet att hyra parkeringsplats via Göteborg Stad Parkering längs Varbergsgatan 12/Ebbe Lieberathsgatan. Kostnad om 900kr/mån. Läs mer på www.parkeringgoteborg.se.
Grannföreningen Brf Mathildeberg erbjuder möjlighet att hyra parkeringsplats i deras garage på Gärdegatan 2A. Kostnad om 1 400kr/mån. Kösystem tillämpas.
På gårdsplatsen erbjuds ett gemensamt rum utomhus med pergola, grillplats samt sittplatser. Här finns även cykelförvaring under tak och miljöhus för källsortering.
Gästlägenhet finns för föreningens medlemmar att nyttja. Dessutom cykelrum, barnvagnsrum, städrum, rullstolsförråd samt ett soprum.
Bostadsrättshavaren skall utan särskild ersättning hålla lägenheten tillgänglig under ordinarie arbetstid för entreprenörens utförande av efterarbeten, garantiarbeten eller andra arbeten.
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
