-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgångstvåa högt upp i huset med stor västerbalkong!
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*Inkl. värme & kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220kr/mån för digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Observera att bostaden är registrerad som 2 ROK enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu presenteras en trivsam genomgångstvå med studiokänsla i växande stadsdelen Almedal.
Nu presenteras en trivsam tvåa i växande stadsdelen Almedal med närhet till både centrum och naturområden. Här erbjuds ett härligt genomgångsläge där dagsljuset möts från fönster i två väderstreck. Vardagsrummet förlängs av den generösa balkongen i bästa västerläge som inrymmer loungemöbel eller caféset. Köket från Vedum är stilrent och erbjuder alla tänkbara bekvämligheter så som induktionshäll, integrerade vitvaror, diskmaskin och inbyggd mikro. Sovrummet är väl tilltaget och goda förvaringsmöjligheter erbjuds både här och i hallen. Stort badrum med egen tvättdel. Dessutom en stor klädkammare som med enkelhet kan användas som kontor alternativt gästrum tack vare att fönster finns. Bostaden är belägen i citynära läge med goda kommunikationer och serviceutbud ett stenkast från lägenheten.
Den grönskande innergården bjuder in till umgänge med sin pergola, punktbelysningar och portiker som höjer områdets mysiga känsla oavsett årstid. För att underlätta det urbana livet finns cykelförråd, underjordiskt garage samt ytterligare förvaring i rymliga förråd att tillgå. Till denna bostadsrätt hör ett privat förråd.
Innerstadens kontor, butiker och högskolor ligger på cykelavstånd, spårvagnshållplatsen ligger utanför porten där linje 2 och 4 tar dig till Korsvägen på 5 min. Du har även nära till grönområden och är inte beroende av bil. I Studio 256 är alla lägenheter miljömärkta enligt Svanens riktlinjer. Detta betyder att du bor i välisolerade hus med modern ventilation som ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat. Snålspolande kranar och moderna vitvaror sparar på naturens resurser. Välsorterade matbutiker, populära restauranger och ett nyöppnat Nordic Wellness finns ett stenkast från bostaden.
Välkommen in i entrén. Den kvadratsmarta hallen har avhängning och förvaring direkt till höger följt av en platsbyggdgarderob som rymmer både kläd- och städförvaring. Praktisk grå klinkers vilar på golvet tillsammans med vita väggar.
Det rofyllda sovrummet nås från hallen och går i en ljus nyans, som fint bryts av mot parketten och gör rummet luftigt och trivsamt. Här ryms en större säng med tillhörande sängbord, och förvaringen finns redan inbyggd i fasta garderober.
En stor bonus till denna bostad är den gedigna klädkammaren som med enkelhet kan användas som kontor eller gästrum om så önskas.
Det första ni slås av i vardagsrummet är den ljusa atmosfären som ständigt gör sig påmint från det stora fönsterpartiet. Dagsljuset fyller rummet från två väderstreck och spelar vackert över parketten. Väggarna går i ljusa färger och harmoniserar väl med det stilrena köket från Vedum. Praktiskt utformat kök med många skåputrymmen och bra arbetsyta. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, mikro samt integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Att skåpluckorna går i samma nyans som garderobslängan gör att rummet förlängs och upplevs luftigt. Arbetsbänken och ytan ovanför i ljus grå laminat följer den stilrena linjen.
Tack vare den moderna planeringen utnyttjas de sociala ytorna till max. Rummet har ordentlig plats för både soffa och tv-möbel samt ett matbord för flera sittande gäster. Här samlas nära och kära bekvämt. Härifrån nås den ljuvliga balkongen i bästa söderläge. Möblera enkelt med caféset eller annat sittmöbel och njut av solen.
Vägg i vägg med sovrummet ligger det stilfulla badrummet placerat. På golvet ligger ett ljusgrått klinker och väggarna är klädda med vita rektangulära kakelplattor med ljusgrå fog. Här finns en duschhörna med glasvägg, wc, handfat med kommod samt överhängande spegel. Taket pryds av infällda spotlights för bästa belysning. I ena hörnet står en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Observera att bostaden är registrerad som 2 ROK enligt lägenhetsförteckningen.
Inkl. värme & kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220kr/mån för digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Atlas förvärvade fastigheten Krokslätt 33:7 november 2019 som numera är avstyckad till två fastigheter. Föreningen innehar 146 lägenheter om ett till fyra rum och kök, i ett u-format hus på 6-8 våningar. Lägenheterna är förpackade i gedigen industriarkitektur. Föreningen disponerar över fyra lokaler i bottenplan för uthyrning med möjlighet att bringa intäkter till föreningen. Byggnaderna uppfördes 2019-2020 och de första flyttade in augusti 2020.
Från och med 1 januari 2023 tog Bredablick över den ekonomiska förvaltningen.
Den ekonomiska förvaltningen administreras av Bredablick. Inga avgiftsjusteringar beslutade enligt styrelsen (2024-06-14). Se årsredovisningen för mer information.
Under huset finns även garage med 63 st parkeringsplatser för bilar. Föreningen förfogar över 63 garageplatser varav 30 för elbil samt tre MC-platser i gemensamhetsanläggning. Kostnad för att hyra en plats är 1 300 kr/mån för vanliga bilplatser, 1500 kr/mån plus elförbrukning för elbilplatser samt 500kr/mån för MC. I dagsläget är det kö (2024-06-14).
Telia Triple Play.
I föreningen finns en gästlägenhet med egen ingång i portalen mellan Falkenbergsgatan 4B och C som kan hyras för 350 kr/natt. Det finns även en gemensamhetslokal med bastu på gården samt cykel- och barnvagnsrum. Gemensamt cykelförråd nås smidigt via cykelhissen på innergården. Hissen ger också kortare väg till kvarterets miljörum där du enkelt kan återvinna allt som vanligtvis tas emot vid kommunens återvinningsstationer.
Gemensam grönskande innergård med fina planteringar och rekreationsytor med gräsmatta och solstolar, lekplats och gårdshus med bastu som kan hyras. I anslutning till cykelhisshuset mitt på gården finns en tilltagen pergola med kulörta lampor som passar såväl till sommarfesten som kräftskivan. Belysning skapar mötesplatser även under kvällstid.
Bostadsrättsföreningen har extra förråd att hyra.
Planerad byggnation längs Ebbe Lieberathsgatan, se Göteborgs Stads Hemsida för mer information:
https://goteborg.se/wps/portal?uri=gbglnk:gbg.page.bb7386fd-1152-47cb-9da4-d06bd7780a77&projektid=SBF-2023-00497
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
